山海华府
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12500
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
项目在售，11号楼在售，建面约129㎡户型在售，均价12500元/㎡。商铺在售，建面约25-98㎡商铺在售，均价30000元/㎡。
楼盘地址:
开发区 乐怡路6号
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交房时间:
预计2020年12月31日
预售证号：
湛房预许第0220210019号
微信扫码拨号
4001560036
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102716
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房,普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
湛江冠通投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开发区 乐怡路6号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
湛房预许第0220210019号 | 2021-04-01 | 9号住宅楼1层商铺与2-27层住宅单位，共16套房源，总预售面积为1541.42㎡，其中预售住宅面积为1168.07㎡，预售商用面积为373.35㎡。 |
湛房预许第0220210018号 | 2021-04-01 | 预售12号住宅楼共51套房源，总预售面积为6245.78㎡。其中，预售住宅面积为5962.47㎡，预售商用面积为283.31㎡。 |
湛房预许第0220200001号 | 2020-01-15 | 6号楼 |
预售证号：湛房预许第0220190039号 | 2019-09-25 | 12号楼 |
湛房预许第0220190033号 | 2019-08-13 | 10号楼124套房源 |
湛房预许第0220190028号 | 2019-06-20 | 9号楼住宅：2至27层104套房源 |
湛房预许第0220180048号 | 2019-01-22 | 7号楼155套房源
|
湛房预许第0220170055号 | 18号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-06-29 | 30000.0元/m² | 12500.0元/m² | 项目在售，11号楼在售，建面约129㎡户型在售，均价12500元/㎡。商铺在售，建面约25-98㎡商铺在售，均价30000元/㎡。 | |
2022-05-31 | 13800.0元/m² | 山海华府仅剩二期少量建面约129㎡四房精装单位在售，均价13800元/㎡；在售建面约29-98㎡单位商铺，销售价格27000元/㎡起。二期车位一层均价18.5万/个，二层16.5万元/个。 | ||
2022-04-27 | 138500.0元/m² | 项目仅剩二期少量建面约129㎡四房精装单位在售，均价13800元/㎡；在售建面约29-98㎡单位商铺，销售价格27000元/㎡起。 | ||
2022-03-31 | 13800.0元/m² | 项目仅剩二期少量建面约129㎡四房精装单位在售，均价13800元/㎡；在售建面约29-98㎡单位商铺，销售价格27000元/㎡起。 | ||
2022-02-23 | 13800.0元/m² | 项目仅剩二期少量建面约129㎡四房精装单位在售，均价13800元/㎡；在售建面约29-98㎡单位商铺，销售价格27000元/㎡起。 | ||
2022-01-20 | 13800.0元/m² | 项目仅剩二期少量建面约129㎡四房精装单位在售，均价13800元/㎡；在售建面约29-98㎡单位商铺，销售价格27000元/㎡起。 | ||
2021-12-23 | 14000.0元/m² | 项目仅剩二期少量建面约129㎡四房精装单位在售，均价14000元/㎡；在售建面约29-98㎡单位商铺，折后价格27000元/㎡起。 | ||
2021-12-23 | 14000.0元/m² | 项目仅剩二期少量建面约129㎡四房精装单位在售，均价14000元/㎡；在售建面约29-98㎡单位商铺，折后价格27000元/㎡起。 | ||
2021-12-06 | 14000.0元/m² | 项目仅剩二期少量建面约129㎡四房精装单位在售，均价14000元/㎡；在售建面约29-98㎡单位商铺，折后价格27000元/㎡起。 | ||
2021-11-12 | 14000.0元/m² | 项目仅剩二期少量建面约129㎡四房精装单位在售，均价14000元/㎡；在售建面约29-98㎡单位商铺，折后价格27000元/㎡起。 | ||
2021-11-02 | 14000.0元/m² | 项目仅剩二期少量建面约129㎡四房精装单位在售，均价14000元/㎡；在售建面约29-98㎡单位商铺，折后价格27000元/㎡起。 | ||
2021-10-19 | 14000.0元/m² | 项目仅剩二期少量建面约129㎡四房精装单位在售，均价14000元/㎡；在售建面约29-98㎡单位商铺，折后价格27000元/㎡起。 | ||
2021-09-23 | 14000.0元/m² | 仅剩二期少量建面约129㎡四房精装单位在售，均价14000元/㎡。 | ||
2021-09-15 | 14000.0元/m² | 项目仅剩二期少量约129㎡四房精装单位清盘中，均价14000元/㎡。在售建面约29-98㎡单位商铺，价格27000元/㎡起。 | ||
2021-08-25 | 14000.0元/m² | 项目仅剩二期少量约129㎡四房精装单位清盘中，均价14000元/㎡。在售建面约29-98㎡单位商铺，价格27000元/㎡起。 | ||
2021-08-10 | 14000.0元/m² | 项目仅剩二期少量约129㎡四房精装单位清盘中，均价14000元/㎡。在售建面约29-98㎡单位商铺，价格27000元/㎡起。 | ||
2021-07-22 | 14000.0元/m² | 项目仅剩二期少量约129㎡四房精装单位清盘中，均价14000元/㎡。在售建面约29-98㎡单位商铺，价格27000元/㎡起。 | ||
2021-07-08 | 14000.0元/m² | 项目仅剩二期少量约129㎡四房精装单位清盘中，均价14000元/㎡。在售建面约29-98㎡单位商铺，价格27000元/㎡起。 | ||
2021-06-23 | 14000.0元/m² | 项目仅剩二期少量约129㎡四房精装单位清盘中，均价14000元/㎡。在售建面约29-1068㎡单位商铺，价格30000元/㎡起。 | ||
2021-06-07 | 14000.0元/m² | 项目仅剩二期少量约129㎡四房精装单位清盘中，均价14000元/㎡。在售建面约29-1068㎡单位商铺，价格30000元/㎡起。 | ||
2021-05-25 | 14500.0元/m² | 项目仅剩二期少量约109-129㎡三至四房精装单位清盘中，均价14500元/㎡。在售建面约29-1068㎡单位商铺，15万抵15万再享9折，价格30000元/㎡起。 | ||
2021-04-29 | 14500.0元/m² | 项目仅剩二期少量约109-129㎡三至四房精装单位清盘中，均价14500元/㎡。在售建面约29-1068㎡单位商铺，15万抵15万再享9折，价格30000元/㎡起。 | ||
2021-04-10 | 14500.0元/m² | 项目仅剩二期少量约109-129㎡三至四房精装单位清盘中，均价14500元/㎡。 | ||
2021-04-01 | 14500.0元/m² | 推出9套建面约109-130㎡带装修三至四房，单价12240-14439元/㎡ | ||
2021-03-24 | 14500.0元/m² | 均价14500元/㎡ | ||
2021-03-09 | 14500.0元/m² | 推出6套建面约106-130㎡带装修三至四房，折后均价13252元/㎡ | ||
2021-02-22 | 14500.0元/m² | 目前推出8套一口价建面约109-130㎡带装修三至四房，均价13460元/㎡。 | ||
2021-02-04 | 14500.0元/m² | 建面约106-129㎡带装修三至四房在售均价14500元/㎡，新春4万抵10万活动进行中。 | ||
2021-01-27 | 14500.0元/m² | |||
2021-01-05 | 14500.0元/m² | 1月16日建面约39-98㎡商铺同步租售，住宅均价14500元/㎡ | ||
2020-12-24 | 14500.0元/m² | 山海华府二期7#8#预计2020年12月交房，均价14500元/平方米，项目规划建设2290户 | ||
2020-11-17 | 14500.0元/m² | 山海华府均价14500元/平方米，二期7#8#预计2020年12月交房。 | ||
2020-11-14 | 14500.0元/m² | 推出12套建面约106-113㎡一口价房源，折后单价12988-13881元/㎡，总价1394440-1546064元，均价13427元/㎡。 | ||
2020-10-29 | 14500.0元/m² | |||
2020-10-14 | 14500.0元/m² | 三至四房精装单位，均价14500元/㎡ | ||
2020-09-18 | 14000.0元/m² | 山海华府二期11号楼8月22日开盘，在售建面约88-129㎡带装修三至四房，折后均价14000元/㎡。 | ||
2020-09-18 | 14000.0元/m² | 山海华府二期11号楼8月22日开盘，在售建面约88-129㎡带装修三至四房，折后均价14000元/㎡。 | ||
2020-07-01 | 14500.0元/m² | 山海华府在售二期6、7、8、9、10、12号楼建面约66-129㎡三至四房精装单位，均价14500元/㎡，特惠一口价，最高优惠高至20万元/套；一期车位负一层均价18.5万/个。 | ||
2019-10-14 | 14600.0元/m² | |||
2019-06-24 | 14500.0元/m² | |||
2019-05-14 | 14800.0元/m² | |||
2019-01-14 | 14500.0元/m² | 二期8号楼 | ||
2017-12-30 | 13800.0元/m² | |||
2017-11-25 | 13000.0元/m² | 11月25日3、5号楼精装加推，带精装出售 | ||
2017-10-27 | 13800.0元/m² | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | |
2017-10-01 | 12500.0元/m² | 最高13800元/㎡ | ||
2016-11-01 | 山海华府位于乐怡路以北、乐宾路以南、龙平南路以东、昌平路以西，占地面积75365.86平方米，由湛江冠通投资有限公司投资开发。目前工地正在进行清拆工作。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
恒诚制药公司(公交站):31路;国联水产公司(公交站):42路;72路;908路空调;乐怡路(公交站):9路;可口可乐公司(公交站):42路;908路空调;巾帼水产公司(公交站):42路;72路;908路空调;中国城酒店(公交站):31路;41路;48路;72路;928路;929路海东快线;机场专线2路;中国城(公交站):928路;质监局(公交站):16路;31路;乐金路中(公交站):72路;海关缉私局(公交站):23路;31路;
交通方式：
可乘坐31路、42路、908路公交车到冠豪高新站或恒诚制药公司站下
规划信息
占地面积：
82424.61平方米
建筑面积：
350122.98平方米
容积率：
3
绿化率：
35%
停车位：
小车位约2083个，摩托车位约2507个
楼栋总数：
17
总户数：
2290
物业公司：
暂无资料
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：广东海洋大学海滨校区、湛江市二中新校区、开发区一中新校区、开发区一小、开发区新四中（在建）、开发区一幼、15班国际幼儿园（项目自持）
公园：绿塘河湿地公园、中澳友谊花园、银帆公园、南国热带花园
银行：人民银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、招商银行、广发银行、广东南粤银行、兴业银行、交通银行、邮政银行
酒店：君豪酒店、皇冠假日酒店、银海酒店、恒逸国际酒店、中国城酒店、园中园酒店、希尔顿欢朋酒店（在建）、金辉煌酒店、金辉煌银利酒店、新溢香酒店、中南酒店
写字楼：财富汇金融中心、银隆广场、恒兴大厦、华都汇综合大厦、威格商务大厦、港城星座、财富中心、泰华大厦
购物超市：卜蜂莲花粤西旗舰店、大润发购物广场、万达广场
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、超市、老年文化中心、老年人照料中心
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
山海华府是晟安房产开发，位于君豪酒店（乐山大道）南200米。项目周边甲级写字楼、银行总部、星级酒店星罗棋布，多家超市毗邻，商业荟萃，尽享商务中心生活工作圈的优越；坐享城市公园休闲配套，2公里范围内即可达到绿塘河湿地公园、中澳友谊花园，银帆公园及南国热带花园，远眺海湾大桥，在城市中心，境享天成。
山海华府项目占地约124亩，建筑面积约35万平方米，为目前湛江中轴线旁（乐山大道）在建中规模数一数二的住宅小区。整个小区的高层塔楼采用全南北朝向排布，两梯四户、两梯五户的布局设计，楼与楼之间 大享有逾100米的超宽楼距，营造开阔的景观视野。近30000平方米的主题园林，沉醉于时尚美景中。山海华府项目以全精装修交楼标准的理念进行开发建设，让客户真正做到拎包入住。
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