华邦·玥珑湾
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12300
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
调顺岛·调顺大道22号（湛江文化中心旁）
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交房时间:
待定
主力户型:
3室2厅3卫 (建面170.0m²)
4室2厅3卫 (建面180.0m²)
4室2厅4卫 (建面184.0m²)
4室2厅3卫 (建面186.0m²)
5室2厅5卫 (建面235.0m²)
5室2厅5卫 (建面237.0m²)
3室2厅2卫 (建面114.08m²)
3室2厅2卫 (建面98.45m²)
3室2厅1卫 (建面93.03m²)
余房查询预售证号：
湛房预许第0120210049号
微信扫码拨号
4001560036
转
391025
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
海景地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
塔楼,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
湛江利华物业服务有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
调顺岛·调顺大道22号（湛江文化中心旁）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
待定
开盘时间：
2020年12月19日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-391025
售楼地址：
调顺岛·调顺大道22号（湛江文化中心旁）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
湛房预许第0120210049号 | 2021-09-14 | 地块一3号楼 |
湛房预许第0130210003号 | 2021-02-05 | 1期7# |
湛房预许第0130200039号 | 2020-12-17 | 1期8# |
湛房预许第0130200025号 | 2020-09-29 | 1期2# |
湛房预许第0130200024号 | 2020-09-29 | 1期1# |
湛房预许第0130200016号 | 2020-04-30 | 1期4# |
湛房预许第0130200017号 | 2020-04-30 | 1期5# |
湛房预许第0130200003号 | 2020-01-15 | 1期6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-06-25 | 12300.0元/m² | |||
2022-04-23 | 13000.0元/m² | 项目在售3号楼建面约98-113㎡三房精装单位，均价约13000元/㎡；在售7/8号楼少量建面约128㎡精装单位，均价约13000元/㎡；建面约39-149㎡临街商铺；二期新品【珑岸】建面约110-142㎡三至四房单位，现正认筹中。 | ||
2022-03-29 | 13000.0元/m² | 项目在售3号楼建面约98-113㎡三房精装单位，均价约13000元/㎡；在售7/8号楼少量建面约128㎡精装单位，均价约13000元/㎡；建面约39-149㎡临街商铺认筹中。 | ||
2022-02-18 | 13500.0元/m² | 项目在售3号楼建面约98-113㎡三房精装单位，均价约13500元/㎡；在售7/8号楼少量建面约128㎡带精装单位，均价约13500元/㎡。 | ||
2022-01-19 | 13500.0元/m² | 项目在售3号楼建面约98-113㎡三房精装单位，均价约13500元/㎡；在售7/8号楼少量建面约128㎡带精装单位，均价约13500元/㎡。 | ||
2021-12-31 | 13500.0元/m² | 项目在售3号楼建面约98-113㎡三房精装单位，均价约13500元/㎡；在售7/8号楼少量建面约128㎡带精装单位，均价约13500元/㎡。 | ||
2021-12-21 | 13500.0元/m² | 项目在售3号楼建面约98-113㎡三房精装单位，均价约13500元/㎡；在售7/8号楼少量建面约128㎡带精装单位，均价约13500元/㎡。 | ||
2021-12-01 | 13500.0元/m² | 项目在售3号楼建面约98-113㎡三房精装单位，均价约13500元/㎡；在售7/8号楼少量建面约128㎡带精装单位，均价约13500元/㎡。 | ||
2021-11-18 | 14000.0元/m² | 项目在售3号楼建面约98-113㎡三房单位，均价约14000元/㎡；在售7/8号楼少量建面约128㎡带装修单位，均价约14000元/㎡。 | ||
2021-10-25 | 14000.0元/m² | 项目在售3号楼98-113㎡三房单位，均价约14000元/㎡；在售7/8号楼少量128㎡带装修单位，均价约14000元/㎡。 | ||
2021-10-06 | 14000.0元/m² | 项目在售3号楼98-113㎡三房单位，均价约14000元/㎡；在售7/8号楼少量128㎡带装修单位，均价约14000元/㎡。 | ||
2021-10-06 | 14000.0元/m² | 项目在售3号楼98-113㎡三房单位，均价约14000元/㎡；在售7/8号楼少量128㎡带装修单位，均价约14000元/㎡。 | ||
2021-09-18 | 14000.0元/m² | 项目在售3号楼98-113㎡三房单位，均价约14000元/㎡；在售7/8号楼少量128㎡带装修单位，均价约14000元/㎡。 | ||
2021-09-02 | 14000.0元/m² | 项目在售3号楼98-113㎡三房单位，均价约14000元/㎡；在售7/8号楼少量128㎡带装修单位，均价约14000元/㎡。 | ||
2021-08-17 | 13000.0元/m² | 项目在售少量128㎡带装修单位，价格13000元/㎡起。3号楼现主推98-113㎡单位，目前诚意登记中。 | ||
2021-07-29 | 13000.0元/m² | 项目在售少量128㎡带装修单位，价格13000元/㎡起。3号楼现主推98-113㎡单位，目前诚意登记中。 | ||
2021-07-14 | 13000.0元/m² | 项目在售少量128㎡带装修单位，价格13000元/㎡起。3号楼现主推98-113㎡单位，目前诚意登记中。 | ||
2021-06-29 | 13000.0元/m² | 项目在售少量128㎡带装修单位，价格13000元/㎡起。3号楼现主推98-113㎡单位，目前诚意登记中。 | ||
2021-06-15 | 13000.0元/m² | 项目在售少量128㎡带装修单位，价格13000元/㎡起。 | ||
2021-06-01 | 13000.0元/m² | 项目在售少量128㎡带装修单位，价格13000元/㎡起。 | ||
2021-05-19 | 12800.0元/m² | 项目在售7号楼95-128㎡三房至四房带装修单位，在售少量8号楼95-128㎡精装单位，均价12800元/㎡，现享受团购4万抵8万优惠。 | ||
2021-05-05 | 12800.0元/m² | 项目在售7号楼95-128㎡三房至四房带装修单位，在售少量8号楼95-128㎡精装单位，均价12800元/㎡，现享受团购4万抵8万优惠。 | ||
2021-04-19 | 12800.0元/m² | 项目在售7号楼95-128㎡三房至四房带装修单位，在售少量8号楼95-128㎡精装单位，均价12800元/㎡，现享受团购4万抵8万优惠。 | ||
2021-04-13 | 12800.0元/m² | 在售7号楼95-128㎡三房至四房带装修单位，在售少量8号楼95-128㎡精装单位，均价12800元/㎡。 | ||
2021-04-06 | 12800.0元/m² | 目前在售7号楼95-128㎡三房至四房带装修单位，在售少量8号楼95-128㎡精装单位，均价12800元/㎡ | ||
2021-04-06 | 12800.0元/m² | 华邦·玥珑湾在售7号楼95-128㎡3-4房精装单位，少量8号楼95-128㎡3-4房精装单位，均价12800元/㎡。 | ||
2021-03-31 | 12800.0元/m² | 推出10套建面约95-128㎡带装修三至四房，单价11776-13074元/㎡ | ||
2021-03-17 | 12800.0元/m² | 普通住宅均价12800元/平方米。主力户型为97.17平-128.12平3居-4居。 | ||
2021-03-09 | 12800.0元/m² | 7号楼预计2021年3月开盘，在售均价12800元/㎡，在售户型有：97.17-128.12㎡3居-4居。 | ||
2021-02-22 | 13000.0元/m² | 建面约95-128㎡带装修三至四房在售，员工特惠购房活动进行中，折后单价11489-12935元/㎡，总价1097347-1650359元。
| ||
2021-02-01 | 13000.0元/m² | 在售8号楼95-128㎡三房至四房带装修单位，均价13000元/㎡；在售1号楼建面约98-113㎡三房单位，均价13000元/㎡，团购4万抵8万。 | ||
2021-01-16 | 13000.0元/m² | 在售1号楼建面约98-113㎡三房单位，均价13000元/㎡ | ||
2021-01-03 | 13000.0元/m² | 加推8号楼全装海居3-4房 | ||
2020-12-26 | 13000.0元/m² | 1、2、4、5、6号楼已封顶，8号楼建面约95-128㎡带装修三至四房在售中，均价13000元/㎡。 | ||
2020-12-22 | 13000.0元/m² | 华邦·玥珑湾8号楼建面约95-128㎡带装修三至四房已加推，均价13000元/㎡。 | ||
2020-12-22 | 13000.0元/m² | 华邦·玥珑湾8号楼建面约95-128㎡带装修三至四房已加推，均价13000元/㎡。 | ||
2020-12-16 | 13000.0元/m² | 8号楼预计2020年12月19日开盘，普通住宅均价13000元/平方米，在售户型有：97.17平-114.08平3居。 | ||
2020-12-10 | 13000.0元/m² | 8号楼建面约95-128㎡三至四房新品即将加推，目前建面约98-114㎡带装修三房在售中，均价13000元/㎡。 | ||
2020-12-01 | 13000.0元/m² | 1号楼2020年10月31日开盘，均价13000元/平方米，项目共7846户，主力户型为97.17平-114.08平3居。 | ||
2020-11-09 | 13000.0元/m² | 在售1号楼 均价13000元/㎡ | ||
2020-10-21 | 12500.0元/m² | |||
2020-10-06 | 12500.0元/m² | 均价12500元/㎡，4、5号楼已售罄。 | ||
2020-09-26 | 11000.0元/m² | 华邦·玥珑湾2号楼建面约99-112㎡预计10月1日开盘，4万抵8万，额外享98折；目前在售4、5号楼93-114㎡海景精装3房，均价11000元/㎡。 | ||
2020-09-26 | 11000.0元/m² | 华邦·玥珑湾2号楼建面约99-112㎡预计10月1日开盘，4万抵8万，额外享98折；目前在售4、5号楼93-114㎡海景精装3房，均价11000元/㎡。 | ||
2020-09-15 | 11000.0元/m² | 华邦·玥珑湾2号楼预计10月份开盘，目前在售4、5号楼93-114㎡海景精装3房，均价11000元/㎡。 | ||
2020-06-28 | 11000.0元/m² | 华邦·玥珑湾目前在售4、5号楼93-114㎡学府海景精装3房，均价11000元/㎡；老友带新邻到访送豪礼，成功认购各送2年物管费。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
可乘坐8路公交车到调顺渔业公司站下
交通方式：
1.调顺大道：玥珑湾北接调顺大道，驳军民路和观海路，调顺大道将拓宽至32米，为双向六车道。
2.公交：8路公交至调顺渔业公司直达项目
3.大桥：调顺跨海大桥（2020年建成通车），将有效连接赤坎、坡头、遂溪、吴川等区域，与湛江海湾大桥一道成为湛江湾上的支柱要道。
4.地铁：地铁一号线过调顺岛站点（规划中）。
5.海底隧道：玥珑湾项目通过调顺大道东南接规划中的海底隧道5分钟至海东奥体中心和新区。
6.粤西国际机场：从项目出发可20分钟抵达粤西国际机场，对话世界。
7.BRT（快速公交系统）:5条市区快速公交系统，其中1条过调顺岛。
8.码头：环湛江湾设六大客运码头，其中包括调顺客运码头。
规划信息
占地面积：
70000平方米
建筑面积：
1600000平方米
容积率：
3.4
绿化率：
35%
停车位：
机动车位10495个，非机动车位32871个
一期机动车位850个，非机动车位622个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
7846
物业公司：
湛江市金地物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
银行：中国农业银行(金沙湾支行)、中国工商银行（君临海岸支行）、中国建设银行（金沙湾支行）、南粤银行(观海支行)、交通银行、广发银行（赤坎支行）
教育：金沙湾双语幼儿园、贝绅士幼儿园、二十四小学、三十二小学、十七中学、湛江一中金沙湾学校、十九中学、二十五中学（升级扩建中）
文化：规划文化中心，大剧院、图书馆、博物馆、美术馆和艺术中心
商场：金沙湾广场、丽悦新天地、鹰展假日广场、凯德广场、万达广场
酒店：湛江民大喜来登酒店、泰润国际大酒店、海逸假日酒店、维也纳酒店、海洋国际酒店
医院：湛江第一中医院、奥理德眼科医院、赤坎骨科医院、湛江中医门诊部、曹发全西医诊所
生活：金沙湾海滨浴场、观海长廊、水上运动中心、滨湖湿地公园
学校：
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内部配套：
泳池、幼儿园、湛江市第二十五中学、彩虹跑道、肉菜市场、卫生站、养老所、托儿所
1号楼29层；2号楼30层；3号楼31层；4号楼27层；5、6、7、8号楼32层，一期934户
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华邦·玥珑湾位于调顺岛，周边金沙湾商圈、赤坎商圈及万达商圈环伺。项目拥720米海岸线，享360°湖 海双景，南瞰8千米巨幕海景，北望550万方滨湖生态园景，内部规划省级九年一贯制义务教育学校、2所幼 儿园及40万㎡旗舰商业，是湛江市区观海望湖，集海景住宅、省级学校、航母级商配于一体的超大型滨海大城。
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