房企大鳄再攻城!招商蛇口以17.9亿拿下湛江游轮港综合体地块

今天（3.2），湛江市国土资源局网上竞价方式出让的地块WGC2018003，招商蛇口以17.9亿拿下该地块。结果如下：

湛江地块WGC2018003

成交总价：17.9亿

竞得房企——招商蛇口

宗地面积：183642㎡

折合地价：649.82万元/㎡

楼面地价：3102.35元/㎡

容积率≈4.05

溢价率：0%

招商蛇口

公司简介

招商蛇口是百年央企招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。

1979年招商局集团创办了中国排名前列个对外开放的园区——蛇口工业区（招商蛇口的前身）。2015年底，招商蛇口重组上市，适时从传统开发商转型“城市和园区运营服务商”，并确定园区、社区、邮轮三大业务版图，以“产、网、融、城一体化发展”为业务抓手，配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案。

招商蛇口发展模式

招商蛇口在过去38年，在深耕蛇口，布局全国，进军世界的历程中，基于深圳蛇口片区的建设开发运营的成功经验，探索出了“前港-中区-后城（Port-Park-City，PPC）”独特的产业发展模式。

“前港-中区-后城”不仅在漳州、厦门、天津、青岛等地得到推广，更开始“走出去”，由白俄罗斯拓展至吉布提、斯里兰卡等一带一路沿线国家，实现了以港口带动产业园、物流、海工、金融等业务的“雁型出海”。

招商蛇口在湛江

从湛江国际邮轮港综合体地块规划上，我们可以看到土地竞得者须在受让地块外东侧配建一个3万GT和7万GT规模的邮轮码头，以及在受让地块内建设相应配套的航站楼。码头拟使用岸线共570米，匡算总投资为51082万元。此外，项目将配建一所12班的幼儿园，较低开发投资75亿元户型不少于1333套的沿海商住小区。

招商蛇口，将为湛江带来全新的开发模式，打造一个全城瞩目的生活圈。