湛江人要注意了,学区房和学位房是不同的。

hehe666 2017-05-15 14:31:55
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父母在买房的时候,都得考虑一个问题,就是孩子的教育。他们会优先调查楼盘周边的学校资源,不让孩子输在起跑线上。有2种房子,学区房和学位房。名字上看似很相似,其实是有差别的。很多购买者在购买的时候经常将两者搞混了。现在小编为你好好解答。

父母在买房的时候,都得考虑一个问题,就是孩子的教育。他们会优先调查楼盘周边的学校资源,不让孩子输在起跑线上。有2种房子,学区房和学位房。名字上看似很相似,其实是有差别的。很多购买者在购买的时候经常将两者搞混了。现在小编为你好好解答。

房子的定义

学位房:学位房开发商与学校凭借合作关系,引进某学校的学位,在购房合同中写入赠予入学学位

学区房:没有在买房合同中体现送学位,只是房产位置在这个学校辐射房屋内,可免实就近入学任何一家所辐射的学校。

辐射范围

学位房:不一定在学范围内

学区房:一定在学区范围内

入读方式

学位房:一般是开发商于指定学校有联建关系,或者合作关系,然后这个房子带上一个上学指标。

学区房:义务教育阶段学生免试就近注册登记入学,按照学生户籍所在地,被统筹安排就近入学。

入学保障

学位房:有保障,有了这个房子,签了合同。就有上学的学位。

学区房:无保障,只是房产位置属于学校辐射房屋内,可以享受就近上学,减少孩子的路途奔波。但是,学校不一定有学位。

入读政策

学位房:至少有3年购房,部分学位有年限限制,子女入读指定学校,无需参加入学考试、电脑派位等程序。

学区房:这类房子,很多学校规定孩子落户学区房3年后才能入学,否则要交赞助费,学区房由当地相关部门划分,不同年份会有所调整。

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