湛江市房地产交易所发布商品房现售通知

湛江市各房地产开发企业：

根据《商品房销售管理办法》及我市目前房地产市场实际情况，决定对竣工验收合格并已首次登记的商品房停止预售网签，实行现售管理。请各开发企业将符合现售条件的商品房报送我所备案及作现房准售。

特此通知。

湛江市房地产交易所

2017年5月15日

【解读】：这个通知发布于5月15日，一夜之间，网上流传出各种版本的传言。为此，湛江购房网小编特意咨询了湛江市房管局交易所。根据交易所的解释，这份通知是针对旧系统里已经达到现售标准的房源做盘点统计。所谓“达到现售标准的房源”，就是我们通常说的现房，即那些已经拿到了竣工合格证，可以交房的房源。由于历史原因，一些开发商的房子已经是现房，但还是按照预售房的标准去走流程，导致了统计上的混乱。这个通知是为了纠正之前“预售房”和“现房”混淆的问题而发布的。那么，这个通知对现在在售、或即将预售的楼盘有无影响呢？大家放心好了，对目前绝大多数楼盘是没有影响的