霞山友谊路要扩建啦!房屋征收补偿标准较高可达18900元/㎡!

微湛江 2018-10-15 20:32:54
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一大早小微就被一则消息惊到了 霞山友谊路要扩建啦! 房屋征收补偿标准 较高可达18900元/平方米 顿时提神醒脑 为配合市政道路建设 快推进霞山友谊路扩建工程 10月12日 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定 霞山区拟定了 《霞山区友谊路道路扩建34米范围 房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)

一大早小微就被一则消息惊到了

霞山友谊路要扩建啦!

房屋征收补偿标准

较高可达18900元/平方米

顿时提神醒脑

为配合市政道路建设

快推进霞山友谊路扩建工程

10月12日

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定

 霞山区拟定了

《霞山区友谊路道路扩建34米范围

房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)》

霞山区友谊路道路扩建34米范围

房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)

↓↓↓

此次拆迁并不是片区整体拆迁

而是道路的扩建

只是扩建道路的34米范围内的拆迁

所以拆迁规模并不大

征收补偿方式

住宅房屋拆迁补偿的方式有

货币补偿、产权置换和结合型补偿三种

其中产权置换又分为异地安置和回迁安置

异地安置是指选择在其他地块上新建安置房

回迁安置是指拆迁项目能够完成回迁安置

而此次征收是为交通基础设施建设需要,显然不可能提供原地回迁。友谊路拆迁给了拆迁户货币补偿、房屋产权调换(异地安置)两种选择方式,不需要纯货币补偿的,也可以选择产权置换。

房屋产权调换

房屋产权调换的方式

霞山区政府也给出了两种方案可供选择

拆迁户可以根据自己的需求自行选择

值得注意的是

只有合法产权的房屋才可以调换

而小产权的房屋只能选择货币补偿

如果选择保利原点的房子,是以开盘价11766元/平方米为基准价,低的征收人会补足差价,相反,高的需拆迁户自己补上,如果选的面积增加了也要补上差价。

货币补偿

所谓货币补偿

是指经拆迁人与被拆迁人协商

被拆迁人放弃产权

由拆迁人按市场评估价为标准

对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿

简单粗暴的说就是,拿钱走人

原点广场作为这个区域内的标杆楼盘,补偿标准以保利原点广场为基准还算是情有可原的。

关于友谊路

那么为什么要扩建道路

又偏偏是友谊路呢?

看这张图你就明白了

友谊路的扩建,重要意义就是将人民大道——湖光路——湛江大道连接起来,形成闭环,当前的城市核心干道人民大道连接与调顺大桥和机场直通的湛江大道,对交通的盘活作用重大。

而对于很多老一辈的街坊来说

友谊路更是一种情怀

城市现代化发展地不断推进

势必会淘汰更多旧物

我们不可能去阻碍事物的新旧更迭

只能迎合时代的潮流

▍图文:素材来源网络,微湛江整理发布,未经允许谢绝转载

▍编辑:阿浪

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