银行利率上调到何处是个头,首套房利率直逼近6%

在去年这个楼市最严调控年的背景下，房价终于没让大家失望，再一次的冲上的顶峰！而今年房价是稳了，但是买房的难度却并没有减轻，贷款也悦来越难，总结起来就两句话:去年买房贵，今年买房难。去年买不起，今年贷不起。

根据较新数据显示，今年2月二套房利率增速超首套，部分银行停止贷款

今年3月，全国首套贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率的1.124倍，环比2月份上升0.92%，去年3月，全国平均首套房基准利率为4.46%，今年利率上涨了23.54%！

长三角：南京首套房利率普遍上浮15%-20%，较高上浮25%，苏州普遍上调15%，较高上调20%，个别银行停贷。

成渝两地：重庆大部分银行首套房利率上浮15%以上，成都首套房利率普遍上浮10%-25%，部分银行上浮至40%。利率上浮的不是数字，而是高额的贷款！

刚需买房还是租房？

每年的调控也好，限售也好，最主要的目的是为了限制炒房客，让楼市恢复到正常稳定的状态，可照目前的情况来看，炒房客有没有被限制到很难说，刚需买房是越来越难了。

对大部分刚需来讲，当下较好的买房建议是——能买则买！如果你是刚需，就不要去关注太多的国家政策，政府规划，专家建议，这些因素在95%以上，和你无关，买得起学区房，不买市区房，买得起市区房，不买郊区房！在自己的经济范围内买较好的。

房子不仅是投资品，还是生活必须品。哪怕以后房价大涨，50万入手的房子涨到100万了，刚需能把房子卖了租房住吗？不行的，要是没有房子，小孩子去哪里读书？100万买的房子，跌到50万了，能把房子砸了吗？也不行，天大地大，还得有地方能栖身才行！

来源：重庆到家了房产