2018年买房地图上线啦,湛江哪个城区的房子值得买?

湛江房产 2018-06-04 11:18
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

在买房如此艰难的2017年和快过半的2018年,你买到房了吗?2017年湛江楼市一片火红,2018年的五一期间也有10+个楼盘开盘,不少朋友戏言每一次看房都是一次修行,可每次都没能得道飞升。原因你们懂得,动不动就上万的房价,很多楼盘当天开盘不久便打出“劲销8、9成”的广告,让一般的刚需客望而止步。

在买房如此艰难的2017年和快过半的2018年,你买到房了吗?2017年湛江楼市一片火红,2018年的五一期间也有10+个楼盘开盘,不少朋友戏言每一次看房都是一次修行,可每次都没能得道飞升。原因你们懂得,动不动就上万的房价,很多楼盘当天开盘不久便打出“劲销8、9成”的广告,让一般的刚需客望而止步。

为了让大家能够在下半年买到称心如意的房子,小编给大家绘制了一份2018年买房地图,里面标注了2018年湛江城区(霞山、赤坎、开发区、麻章、坡头)的楼盘位置,希望给还在寻觅买房的你一个参考,今年湛江城区共有近100个楼盘推新,哪个城区的房子值得买?

霞山区

主城区霞山,近年来“三旧”改造工作初见成效,老城焕发新颜的居住格局正在迅速蜕变,究其“人文、地理、政治、经济”等多方面角度都无疑是大家认可度较高的城市中心。

纵观整个霞山,霞山西是楼盘“主战场”,今年的新盘大多扎堆在霞山西,想在霞山买房的朋友不妨多留意霞山西的新盘,那边很多楼盘价格刚破万不久,而且有的还在万元以下,刚需客很值得考虑在那边入手。恒兴东新花苑、紫荆府、时代君悦这些盘估计年内会开盘,外来房企远洋布局霞山信威的项目近期有所动作,这个旧改大盘也值得留意。

另外,粤西国际机场也将横空出世。座落在湛江霞山区内的湛江机场是目前粤西地区唯一的民用机场,粤西国际机场是将原有的湛江机场迁建至吴川塘缀镇境内,争取在2020年建成投入使用。霞山机场片区一直以来发展受限明显,随着机场迁建计划的逐步实施,该片区正在逐步解除“紧箍咒”,日后相信会提速发展,楼盘也会慢慢增多。

赤坎区

赤坎区也是湛江的中心城区。其位于湛江湾西北岸,是湛江市委、市政府所在地,是湛江的“政治中心”。它是个古老而浪漫的城区,它有沉稳文艺的赤坎老街,虽然古商埠早已不在,但依旧透露着昔日的繁盛与豪气;它也有年轻活力的金沙湾,高楼大厦与阳光海岸,处处洋溢着的小资与浪漫。

说到赤坎区,就不得不提到金沙湾片区。金沙湾是赤坎的全新名片,集商务、金融、文化休闲、商业、住宅于一体,有着“富人区”的标签加身。这里的楼盘大多主打一线海景房,加上周边配套齐全,所以价格偏高,想入手的朋友要考虑清楚。

赤坎区依托着观海傍湖的自然资源,顺势推动体育中心片区、北桥片区、海田片区、金沙湾片区、调顺岛片区等新兴城区一批高水准名优楼盘慢慢展露新颜。其中,调顺岛片区也十分值得关注,目前布局了滨海御景、恒大外滩花园、幸福家园·玥珑湾3个大盘,恒大外滩花园近期更打出万元无底薪招销售的广告,预计不久便会开盘。

开发区

开发区,位于湛江赤坎区和霞山区两个老城区之间,是近年崛起的“新秀”。开发区分为中央商务片区、平乐综合片区,梧阔居住片区、龙潮居住片区、平乐下居住片区、园岭明哲居住片区、菉塘居住片区、观海居住片区和发展备用片区这些板块。

开发区我们主要来说一下中央商务CBD片区。中央商务区,简称CBD,指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区,如香港中环、上海陆家嘴。而湛江开发区CBD片区,就划分为保利天悦湾、万达广场、荣盛中央广场等板块,这几个项目都是开发区地标级建筑。

这两年开发区新盘不断,在乐金路附近有恒福美地、盛景名苑、宝江天盈等新盘如雨后春笋般冒出,这一带的楼盘数量猛增。开发区的房价更是反超霞山赤坎,登顶第一,你会发现在开发区几乎找不到房价在一万以下的楼盘了。保利·天悦湾上一年的开盘就创下价格新高。新进招商地产布局该片区的项目位于天悦湾和荣盛中央广场之间,据悉今年也会启动,是否会再创开盘价格新高呢?

麻章和坡头区

麻章区,随着6月28日高铁开通日子的临近,麻章区的楼盘有“崛起”之势。众所周知,湛江高铁西站在麻章,麻章高铁新城的概念逐渐进入大家视野。高铁通过所在的城区,代表着城市交通越来越便利,通往大城市的时间越来越短,也代表生活效率越来越高,房价就有上涨的可能性。麻章现阶段的楼盘不多,屈指可数不到10个,仅有碧桂园·城邦花园、蓝天花园等楼盘预计即将开盘。

坡头区,与开发区赤坎区隔海相望,楼盘数量也较少,继恒大绿洲售罄后,似乎大家的关注度减少许多。不过,近期坡头区进驻了2家外来房企,分别是绿地和富力,打造的项目分别是绿地新里·海玥公馆和富力·天海湾,其中绿地项目预计6月开放外展厅。

以上都是湛江城区2018年买房地图的个别截图,小编还把整幅地图收录在了微信公众号的菜单栏方便大家查阅,买房之路漫漫长,希望这份地图对大家有所帮助~

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。