7.11遂溪一宗综合用地以底价6158万元成功拍出

7月11日上午10点左右，位于遂溪县岭北镇的一宗地块成功拍出，由广东北部湾农产品批发中心有限公司以底价6158.48万元竞得，溢价率0%，地块面积230352.9㎡（约345亩），土地用途为公共管理与公共服务设施用地、物流仓储用地、居住用地、商业用地。

地块基本情况

1、地块编号：SWGC2018010

2、土地位置：遂溪县岭北镇省道374线南（金岭糖厂对面）。

3、宗地面积：230352.9平方米（合345.529亩）。其中：公共管理与公共服务设施用地（A2）1136.32平方米；防护绿地（G2）、公园绿地（G1）、河流用地共34776.59平方米；交通场站用地（S4）2767.73平方米；道路用地30145.26平方米；商业用地（B1）1132.25平方米；二类居住用地（R2）20571.82平方米；一类物流仓储用地（W1）139822.93平方米。以上属于农产品流通综合示范园区的部分厂区和生活配套区（员工宿舍），统一规划，统一使用，不得分割。

4、土地用途：公共管理与公共服务设施用地、物流仓储用地、居住用地、商业用地。

5、土地使用年限：公共管理与公共服务设施用地五十年，物流仓储用地五十年，居住用地五十年，商业用地四十年。

地块规划情况

1、公共管理与公共服务设施用地（A2）（C-01-04地块内）容积率为1＜容积率≤4，建筑密度≤40%，建筑高度≤40米，绿化率≥35%。

2、商业用地（B1）（B-01-02地块内）容积率为1＜容积率≤4，建筑密度≤40%，建筑高度≤60米，绿化率≥35%。

3、二类居住用地（员工宿舍用地）（R2）（B-01-04地块内）容积率为1＜容积率≤2.5，建筑密度≤35%，建筑高度≤60米，绿地率≥35%。

4、一类物流仓储用地（W1）（B-01-05、C-02-02、C-02-04地块内）容积率为1＜容积率≤1.5，建筑密度为30%-50%，建筑高度≤24米，绿地率≤20%。

地块现状