中国最惨楼市过冬|这里房价暴跌67%!广东呢?湛江呢?

[导读]　"楼市过冬"：燕郊房价暴跌67%，被称为中国最惨楼市！广东呢？湛江呢？

燕郊被称为“中国最惨的楼市”，部分楼盘房价暴跌67%。北京楼市开始了漫长的“过冬”，冷淡的楼市行情仍将持续。

“金九银十”一片惨淡，进入11月以来，北京楼市开始了漫长的“过冬”，冷淡的楼市行情仍将持续。

在成交量下滑的同时，二手房价格也不断下跌，即便是价格最坚挺的学区房，在本轮调控中也成了降价大军中的一员。

房价环比急跌

房价网数据显示，11月北京二手房均价为63190元/平方米，比10月份大跌5.03%，连续7个月下跌。

此外，11月份北京其它各区二手房均价也呈现全面下跌态势。

进入2017年最后一个月，冷淡楼市市场行情仍将持续。业内预计，在今年的市场环境下，很难出现年底“翘尾”的情况。

燕郊被称为“中国最惨楼市”

据了解，燕郊被称为“中国最惨的楼市”，部分楼盘房价暴跌67%。

个别楼盘甚至暴跌2/3。二手公寓住宅中，天洋城四代单价1.2万-1.3万，比4月份的高点3万多元已经下跌三分之二，即67%左右。

早在今年8月，多家媒体爆料燕郊楼市成交量与房价皆已入冬，当时的数据显示，燕郊住宅成交量下跌80%，房价普降30%。

摧毁炒房客心理防线

从北京沿着102国道到达燕郊境内，就是燕郊著名的“售楼一条街”。记者多次探访过燕郊，曾经一下车就被销售员围得水泄不通。如今很多售楼处大门紧闭，人去楼空，个别售楼处还在营业。

这种背景下，炒房客进入燕郊和北三县楼市的意愿减弱，导致接盘侠更少，进一步摧毁了炒房客心理防线。