湛江
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基本信息
| 综合评价： | 3.2 | ||
| 楼盘名称： | 建实帝景银湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湛江市加禾房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 华田路1号（沙湾滨湖公园旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年11月30日 |
| 售楼地址： | 华田路1号（沙湾滨湖公园旁） | 售楼电话： | 4001560036-102161 |
预售许可证：
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| 湛房预许第0130210004号 | 2021-04-02 | 4号楼128套房源 |
| 湛房预许第0130200021号 | 2020-08-21 | 海湾苑1号楼 |
| 湛房预许第0130200014号 | 2020-04-27 | 海湾苑12号楼 |
| 湛房预许第0130200009号 | 2020-03-03 | 海湾苑2号楼 |
| 湛房预许第0120190076号 | 2019-09-27 | 海湾苑3号楼 |
| 湛房预许第0120190031号 | 2019-04-23 | 4号楼全部住宅和商业共250套房源 |
| 湛房预许第0120180100号 | 2018-12-21 | 6号楼80套房源 |
| 湛房预许第0120180101号 | 2018-12-21 | 11号楼232套房源 |
| 湛房预许第0120180074号 | 2018-09-29 | 10号楼全部住宅232套房源 |
| 湛房预许第0120180074号 | 2018-09-28 | 10号楼全部住宅232套房源 |
| 湛房预许第0120180049号 | 2018-05-04 | 海湾苑5号楼 |
| 湛房预许第0120180046号 | 2018-04-27 | 海湾苑7号楼 |
| 湛房预许第0120170147号，湛房预许第01201701 | 2017-12-25 | 海湾苑8号楼 海湾苑9号楼 |
价格评价：
3.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 13300元/㎡ | 项目在售，2-4号楼在售，建面约84㎡-103㎡户型在售，均价13300元/㎡。 | ||
| 2022-05-31 | 11500元/㎡ | 建实帝景银湾在售二期建面约91-107㎡四房单位，清盘钜惠均价11500元/㎡，折算单价9字头起。 | ||
| 2022-04-27 | 14000元/㎡ | 项目在售二期建面约84-108㎡四房单位，均价14900元/㎡。 | ||
| 2022-03-31 | 14900元/㎡ | 项目在售二期建面约84-108㎡四房单位，均价14900元/㎡。 | ||
| 2022-02-23 | 14900元/㎡ | 项目在售二期建面约84-108㎡四房单位，均价14900元/㎡。 | ||
| 2022-01-20 | 14900元/㎡ | 项目在售二期建面约84-108㎡四房单位，均价14900元/㎡。 | ||
| 2021-12-13 | 14000元/㎡ | 项目在售二期建面约84-116㎡四房单位，均价14000元/㎡。 | ||
| 2021-11-17 | 14000元/㎡ | 项目在售二期建面约84-116㎡四房单位，均价14000元/㎡。 | ||
| 2021-11-02 | 14000元/㎡ | 项目在售二期建面约84-116㎡四房单位，均价14000元/㎡。 | ||
| 2021-10-19 | 13000元/㎡ | 项目在售二期建面约83-107㎡四房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-10-07 | 7400元/㎡ | 项目北塔在售37-84㎡公寓，均价7400元/㎡，团购4万抵6万。 | ||
| 2021-09-22 | 7400元/㎡ | 项目北塔在售37-84㎡公寓，均价7400元/㎡。 | ||
| 2021-09-15 | 13000元/㎡ | 项目在售二期建面约83-107㎡四房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-08-26 | 13000元/㎡ | 项目在售二期建面约83-107㎡四房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-08-10 | 13000元/㎡ | 项目在售二期建面约83-107㎡四房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-07-22 | 13000元/㎡ | 项目在售二期4号楼建面约83-91㎡四房单位，均价13000元/㎡；在售二期3号楼建面约95-107㎡大四房，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-07-08 | 13000元/㎡ | 项目在售二期4号楼建面约83-91㎡四房单位，均价13000元/㎡；在售二期3号楼建面约95-107㎡大四房，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-06-23 | 7400元/㎡ | 项目北塔在售37-84㎡明火SOHO公寓，均价7400元/㎡。 | ||
| 2021-06-07 | 13000元/㎡ | 项目在售二期4号楼建面约83-91㎡四房单位，均价13000元/㎡；在售少量二期【天鸿】5号楼约84-91㎡四房单位，均价13000元/㎡；在售二期【天悦】3号楼约95-107㎡大四至五房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-05-25 | 13000元/㎡ | 项目在售二期4号楼建面约83-91㎡四房单位，均价13000元/㎡；在售少量二期【天鸿】5号楼约84-91㎡四房单位，均价13000元/㎡；在售二期【天悦】3号楼约95-107㎡大四至五房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-04-29 | 13000元/㎡ | 项目在售二期4号楼建面约83-91㎡四房单位，均价13000元/㎡；在售少量二期【天鸿】5号楼约84-91㎡四房单位，均价13000元/㎡；在售二期【天悦】3号楼约95-107㎡大四至五房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-04-10 | 13000元/㎡ | 二期【天鸿】5号楼约84-91㎡四房单位清盘中，均价13000元/㎡；在售【天悦】3号楼A座建面约103㎡大5房，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-04-05 | 12800元/㎡ | 4月10日二期4号楼盛大开盘，现建面约83-107㎡四至五房接受登记中。 | ||
| 2021-03-23 | 12800元/㎡ | 建面约83-107㎡四至五房新品接受登记中。 | ||
| 2021-03-09 | 12800元/㎡ | 建面约83-107㎡四至五房新品3月6日盛大启筹，精装样板房同步对外开放。 | ||
| 2021-02-23 | 12800元/㎡ | 推出11套建面约96-107㎡一口价房源，折后单价11106-13016元/㎡，总价1152210-1397942元。 | ||
| 2021-01-21 | 12800元/㎡ | 1月30日天鸿建面约84-91㎡四房盛大开盘，现接受诚意登记中，精装样板房已开放。 | ||
| 2021-01-20 | 12800元/㎡ | 1月30日天鸿建面约84-91㎡四房盛大开盘，现接受诚意登记中，精装样板房已开放。 | ||
| 2021-01-03 | 12800元/㎡ | 天鸿建面约84-91㎡四房样板房元旦正式对外开放，诚意登记同步开启。 | ||
| 2020-12-26 | 12800元/㎡ | 建实·帝景银湾2021年1月1日天鸿建面约84-91㎡四房样板房正式对外开放，诚意登记同步开启。 | ||
| 2020-12-18 | 12800元/㎡ | 二期【天悦】3号楼12月5日开盘，均价12800元/㎡，主推建面约103㎡大5房；在售二期【天乐】2号楼建面约96-108㎡四至五房单位，均价12800元/㎡ | ||
| 2020-12-07 | 12800元/㎡ | 3号楼建面约95-103㎡毛坯四至五房盛大开盘，开售均价12800元/㎡，去化约7成。 | ||
| 2020-12-01 | 12800元/㎡ | 12月5日天悦建面约95-103㎡四至五房盛大开盘，现接受诚意登记中，总价99万起。建面约95-103㎡四至五房盛大开盘，现接受诚意登记中，总价99万起。 | ||
| 2020-11-24 | 12800元/㎡ | 天悦建面约95-103㎡四至五房12月5日盛大开盘，现接受诚意登记中，总价99万起。 | ||
| 2020-11-20 | 12800元/㎡ | 主推二期【天悦】3号楼，建面约103㎡大5房精装样板房11月8号盛大开放，认筹2万享受8万优惠 | ||
| 2020-11-06 | 12800元/㎡ | 11月8日天悦建面约103㎡五房新品样板房正式对外开放，诚意登记同步开启，2号楼建面约96-108㎡毛坯四至五房在售中，均价12800元/㎡。 | ||
| 2020-10-07 | 13000元/㎡ | 建实帝景银湾二期【天乐】2号楼建面约96-108㎡精装样板房9月28日开放，认筹同步开启；在售1号楼建面约91-111㎡毛坯四房，均价13500元/㎡；在售12号楼东塔建面约91-109㎡毛坯四房单位，均价12800元/㎡；在售2、3、4、11号楼100-124㎡四房单位，均价13000元/㎡；在售12号楼西塔建面约90-109㎡三至四房单位，均价12500元/㎡。 | ||
| 2020-09-17 | 13500元/㎡ | 建实帝景银湾在售建面约91-111㎡毛坯四房，均价13500元/㎡。 | ||
| 2020-09-17 | 13500元/㎡ | 在售建面约91-111㎡毛坯四房，均价13500元/㎡。 | ||
| 2020-08-25 | 13500元/㎡ | 建实帝景银湾【天耀】1号楼8月22日开盘，在售建面约91-111㎡毛坯四房，均价13500元/㎡；在售12号楼东塔建面约91-109㎡毛坯四房单位，均价12800元/㎡；在售2、3、4、11号楼100-124㎡四房单位，均价13000元/㎡；在售12号楼西塔建面约90-109㎡三至四房单位，均价12500元/㎡。 | ||
| 2020-06-21 | 13000元/㎡ | 建实帝景银湾目前在售12号楼东塔建面约91-109㎡毛坯四房单位，均价12800元/㎡。 | ||
| 2018-04-29 | 13500元/㎡ | 二期新品 全城热抢 | ||
| 2018-01-03 | 11980元/㎡ | |||
| 2016-11-23 | 待定 | 建实帝景银湾正在进行前期规划，预计2017年开盘。 | ||
| 2016-10-21 | 待定 | 建实帝景银湾正在进行前期规划，预计明年10月开盘 |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 可乘坐10路、20路、25路、29路、33路、43路、821路、801路公交车到海田车站下，可乘坐35路到振华路下。 |
规划信息
| 占地面积： | 94000平方米 | 建筑面积： | 397446平方米 |
| 容积率： | 3.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2823个车位 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 2500 | 物业公司： | 湛江市永安物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：市七中、市新八小 综合商场：帝景商业广场 其他：滨湖公园、北桥公园、海田公园、海田公交总站、海田国际车城 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、健身设施、老年文化中心、地下停车场、露天停车位 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
建实·帝景银湾总占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约40万㎡，规划总户数约2500户，内拥7.8万㎡园林，外享沙湾海景及27.8公顷滨湖公园美景，住宅面积为89-170㎡全南向观海华宅。
