湛江
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 君临世纪 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 大平层 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 湛江百姓置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 体育北路6号（体育中心北侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2021年01月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年09月 |
| 售楼地址： | 湛江市赤坎区体育北路6号 | 售楼电话： | 4001560036-106307 |
预售许可证：
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| 湛房预许第0120210034号 | 2021-08-06 | 16号楼 |
| 湛房预许第0120190033号 | 2019-04-26 | 17号楼120套房源 |
| 湛房预许第0120190017号 | 2019-03-27 | 13号楼116套房源 |
| 湛房预许第0120190005号 | 2019-02-01 | 19号楼120套房源 |
| 湛房预许第0120180120号 | 2019-01-24 | 23号楼273套房源 |
| 湛房预许第0120170124号 | 2017-10-17 | 22栋 |
| 湛房预许第0120160046号、湛房预许第0120160045号、湛房预许第0120160044号 | 2016-07-05 | 1号楼、2号楼、5号楼 |
| 湛房预许第0120150100号 湛房预许第0120150097号 湛房预许第0120150098号 湛房预许第0120150101号 湛房预许第0120150099号 | 2015-12-10 | 1栋,2栋,5栋,9栋 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 17800元/㎡ | 项目在售，15、16、25号楼在售，建面约95㎡-165㎡户型在售，均价17800元/㎡。 | ||
| 2022-04-25 | 19500元/㎡ | 17800元/㎡ | 17800元/㎡ | 项目在售四期15、16号楼、25号楼A/B座建面约93-165㎡带精装修单位，均价17800元/㎡；在售三期17、18、19号楼建面约93-289㎡单位，均价19500元/㎡。 |
| 2022-03-29 | 19500元/㎡ | 17800元/㎡ | 17800元/㎡ | 项目在售四期15、16号楼、25号楼A/B座建面约93-165㎡带精装修单位，均价17800元/㎡；在售三期17、18、19号楼建面约93-289㎡单位，均价19500元/㎡。 |
| 2022-02-22 | 19500元/㎡ | 17800元/㎡ | 17800元/㎡ | 项目在售四期15、16号楼、25号楼A/B座建面约93-165㎡带精装修单位，均价17800元/㎡，成交砸金蛋赢家电；在售三期17、18、19号楼建面约93-289㎡单位，均价19500元/㎡。 |
| 2022-01-20 | 19500元/㎡ | 17800元/㎡ | 17800元/㎡ | 项目在售四期15、16号楼、25号楼A/B座建面约93-165㎡带精装修单位，均价17800元/㎡，12月成交即送全屋家电三件套；在售三期17、18、19号楼建面约93-289㎡单位，均价19500元/㎡。 |
| 2021-12-06 | 17800元/㎡ | 项目四期在售四期15、16号楼、25号楼A/B座建面约93-165㎡带精装修单位，均价17800元/㎡，砸金蛋赢家电大礼；在售三期17、18、19号楼建面约93-289㎡单位，均价19500元/㎡。 | ||
| 2021-11-11 | 17800元/㎡ | 项目全新25号楼A座主推建面约93-165㎡单位，样板房11月13日开放；在售四期15、16号楼，25号楼B座建面约93-165㎡带精装修单位，均价17800元/㎡，推荐成交每套奖励2万，成交即可砸金蛋赢家电大礼；在售三期17、18、19号楼建面约93-289㎡单位，均价19500元/㎡。 | ||
| 2021-11-02 | 17800元/㎡ | 项目目前在售四期15、16号楼，25号楼B座建面约93-165㎡带精装修单位，均价17800元/㎡，推荐成交每套奖励2万，成交即可砸金蛋赢家电大礼；在售三期17、18、19号楼建面约93-289㎡单位，均价19500元/㎡。 | ||
| 2021-10-20 | 17800元/㎡ | 项目在售四期新品15、16、25号楼建面约93㎡-165㎡单位，均价17800元/㎡起。 | ||
| 2021-10-06 | 19500元/㎡ | 17800元/㎡ | 17800元/㎡ | 项目四期新品15、16号楼建面约93-165㎡单位现正热销中，均价17800元/㎡；目前在售三期17、18、19、幢建面约93-289㎡单位，均价19500元/㎡。 |
| 2021-09-18 | 17800元/㎡ | 项目四期新品建面约93-165㎡单位现正热销中。目前在售三期13、17、18、19、23幢建面约93-289㎡单位，均价17800元/㎡。 | ||
| 2021-09-06 | 18300元/㎡ | 项目三期在售13、17、18、19、23幢约93-289㎡单位，均价18300元/㎡；四期主推16、25幢约93-165㎡三至四房单位，25栋样板房已开放。 | ||
| 2021-08-18 | 18300元/㎡ | 项目三期在售13、17、18、19、23幢约93-289㎡单位，均价18300元/㎡；四期主推16、25幢约93-165㎡三至四房单位，25栋样板房已开放。 | ||
| 2021-08-03 | 18300元/㎡ | 项目三期在售13、17、18、19、23幢约93-289㎡单位，均价18300元/㎡；四期主推16、25幢约93-165㎡三至四房单位，25栋样板房已开放。 | ||
| 2021-07-15 | 18300元/㎡ | 项目三期在售13、17、18、19、23幢约93-289㎡单位，均价18300元/㎡；四期主推16、25幢约93-165㎡三至四房单位，25栋样板房已开放。 | ||
| 2021-07-01 | 18300元/㎡ | 项目三期在售13、17、18、19、23幢约93-289㎡单位，均价18300元/㎡；四期主推16、25幢约93-165㎡三至四房单位，25栋样板房已开放。 | ||
| 2021-06-16 | 17800元/㎡ | 项目三期在售13、17、18、19、23幢约93-289㎡单位，均价17800元/㎡；在售四期16、25幢约93-165㎡三至四房单位，均价17800元/㎡。 | ||
| 2021-06-02 | 17800元/㎡ | 项目三期在售13、17、18、19、23幢约93-289㎡单位，均价17800元/㎡；在售四期16、25幢约93-165㎡三至四房单位，均价17800元/㎡。 | ||
| 2021-05-19 | 18300元/㎡ | 君临世纪三期在售13、17、18、19、23幢建面约93-289㎡单位，均价18300元/㎡；四期新品建面约93-165㎡单位热筹中，3万享6万。 | ||
| 2021-05-05 | 18300元/㎡ | 君临世纪三期在售13、17、18、19、23幢建面约93-289㎡单位，均价18300元/㎡；四期新品建面约93-165㎡单位热筹中，3万享6万。 | ||
| 2021-04-20 | 18300元/㎡ | 在售13、17、18、19、23幢建面约93-289㎡单位，均价18300元/㎡。 | ||
| 2021-04-07 | 18300元/㎡ | 四期建面约93-165㎡带装修三至四房新品接受诚意登记中。 | ||
| 2021-04-01 | 18300元/㎡ | 三期在售13、17、18、19、23幢建面约93-289㎡单位，均价18300元/㎡；四期新品建面约93-165㎡单位乘势加推，认筹3万享6万，更享限量低首付；君临双语小学5月将举办开放日活动，现正登记预约参观。 | ||
| 2021-03-17 | 18300元/㎡ | 均价18300元/㎡ | ||
| 2021-03-10 | 18300元/㎡ | 四期建面约93-165㎡新品乘势加推，认筹3万享6万，更享限量低首付。君临双语小学5月1日开放日现正登记预约参观 | ||
| 2021-03-09 | 18800元/㎡ | 3月7日举行3.8节系列暖场活动，目前四期建面约93-165㎡带装修三至四房在售中，均价18800元/㎡。 | ||
| 2021-02-23 | 18800元/㎡ | 四期15栋建面约93-165㎡带装修三至四房在售均价18800元/㎡。 | ||
| 2021-02-01 | 18300元/㎡ | 四期2021年1月31日已开盘，普通住宅均价18300元/㎡，23号楼预计2021年9月交楼，毛坯交房。 | ||
| 2021-01-18 | 18300元/㎡ | 普通住宅均价18300元/平方米 | ||
| 2021-01-03 | 18300元/㎡ | 四期样板房已盛大开放，15、16幢建面约93-165㎡带装修三至四房登记3万享6万优惠进行中 | ||
| 2020-12-22 | 18300元/㎡ | 君临世纪四期【临韵书香】火热认筹中，认筹3万享6万优惠，建面约93-165㎡瑧装美宅，实景样板间将于1月1日臻美绽放！ | ||
| 2020-12-18 | 18300元/㎡ | 12月20日举行油画、饺子DIY等暖场活动，四期15、16幢建面约93-165㎡带装修三至四房登记3万享6万优惠进行中。 | ||
| 2020-12-15 | 18300元/㎡ | |||
| 2020-12-07 | 17500元/㎡ | 四期15、16幢建面约93-165㎡带装修三至四房启筹，3万享6万优惠。 | ||
| 2020-12-04 | 17500元/㎡ | 12月5日四期15、16幢建面约93-165㎡带装修三至四房启筹，3万享6万优惠。 | ||
| 2020-11-28 | 17500元/㎡ | 23号楼预计2021年9月交楼，在售均价17500元/平方米，在售户型有：93平-289平3居-6居 | ||
| 2020-11-24 | 17500元/㎡ | 四期15、16幢建面约93-165㎡带装修三至四房诚意登记享1万开盘优惠进行中 | ||
| 2020-11-06 | 17500元/㎡ | 四期现正诚意登记，双十一11套低首付房源，购房直减10万，抽金蛋最高10万优惠，指定户型再送5万车位券！ | ||
| 2020-10-21 | 待定 | 四期登记享1万开盘优惠 | ||
| 2020-10-05 | 待定 | 四期建面93-165㎡城市臻装美宅现已启动意向咨询。 | ||
| 2020-09-14 | 待定 | 全新四期9月亮相，主推建面约93-165㎡单位，现正接受意向咨询。君临世纪三期目前在售13、17、18、19幢建面约93-289㎡单位，均价17500元/㎡； | ||
| 2020-09-14 | 待定 | 全新四期9月亮相，主推建面约93-165㎡单位，现正接受意向咨询。君临世纪三期目前在售13、17、18、19幢建面约93-289㎡单位，均价17500元/㎡； | ||
| 2020-09-08 | 待定 | |||
| 2019-08-17 | 17500元/㎡ | |||
| 2019-02-24 | 17700元/㎡ | 三期景央王座 | ||
| 2018-03-10 | 17000元/㎡ | 二期在售少量房源，均价17000元/㎡含精装 | ||
| 2017-10-21 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-09-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-11-23 | 8200元/㎡ | 君临世纪目前在售一期167-197㎡尾盘单位，8000元/㎡起，44-1000㎡商铺，均价10000元/㎡起，二期住宅目前接受诚意登记，主推92-201㎡单位，预计12月开盘。 | ||
| 2016-10-08 | 8000元/㎡ | 君临世纪目前在售一期1/2/3/4/5/6/7/8/9栋105-197㎡尾盘单位，均价8000元/㎡，44-1000㎡商铺，均价8000元/㎡起，二期住宅目前接受VIP登记 。 | ||
| 2016-08-25 | 8000元/㎡ | 君临世纪目前在售一期1/2/3/4/5/6/7/8/9栋105-197㎡尾盘单位，均价8000元/㎡，44-1000㎡商铺，均价8000元/㎡起，二期住宅预计年底开盘。 | ||
| 2016-07-28 | 8000元/㎡ | 君临世纪目前在售一期1/2/3/4/5/6/7/8/9栋105-197㎡尾盘单位，均价8000元/㎡，二期住宅预计年底开盘，商铺诚意登记中。 | ||
| 2016-06-28 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-05-26 | 7500元/㎡ | 君临世纪目前在售1/2/5/6/8/9/10栋70-197㎡单位，均价7500元/㎡ | ||
| 2016-04-27 | 7500元/㎡ | 君临世纪1/2/5/6/8/9/10栋70-197㎡单位，均价7500元/㎡ | ||
| 2016-03-25 | 7500元/㎡ | 君临世纪目前在售1/2/5/6/8/9/10栋70-197㎡单位，均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-02-29 | 7500元/㎡ | 君临世纪目前在售70-197㎡单位，均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-01-21 | 7500元/㎡ | 君临世纪目前在售1/2/5/8/9栋楼，均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-01-11 | 8800元/㎡ | 7000元/㎡ | 5200元/㎡ | 君临世纪2/5幢楼已封顶，主推70-197㎡二房至五房单位。 |
| 2015-12-21 | 8800元/㎡ | 7000元/㎡ | 5200元/㎡ | 君临世纪推1/2/5/8/9幢楼，住宅共949套，主推70-195㎡单位 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 体育北路西(公交站):34路;君临世纪(公交站):10路;20路;24路;34路;805路;912B路;湛江车城站(公交站):11路;12路;20路;38路;41路;44路;805路;912B路...;车城站(公交站):912B路;康强路东(公交站):16路;23路;体育中心(公交站):10路;11路;12路;16路;23路;38路;41路;44路...;市行政服务中心站(公交站):10路;20路;24路;34路;805路;912B路;南国热带花园(公交站):46路;72路;移动公司站(公交站):11路;12路;20路;38路;41路;44路;805路;912B路...;卷烟厂(公交站):16路;23路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 221946.39平方米 | 建筑面积： | 1169811.41平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 居住区5899个，商业区2031个 | 楼栋总数： | 36 |
| 总户数： | 5000 | 物业公司： | 湛江君临皇家物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.38元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：湛师附中新校区 其他：湛江市公安局、南国热带花园、体育中心、湛江市图书馆、湛江市新行政中心。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、小学、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、会所、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 供水 自来水 供气 管道煤气 供暖 无 | ||
楼盘简介
君临世纪由湛江百姓置业有限公司开发，位于赤坎区体育北路6号（体育中心北侧），占地面积221946.39 ㎡，总建筑面积1169811.41㎡，项目涵括了32栋30-38层住宅楼，1栋3层的24班幼儿园，1栋6层的36班小学，1栋30层酒店，1栋29层办公裙楼，集高端住宅、商业中心、高层酒店、甲级写字楼于一体，可容纳约5000名住户的高端大型城市综合体。 君临世纪皇家园林占地10万㎡，园林全冠移植来自全球各地的140多种珍贵花木，以 “七重园林”的造园手法，打造“一轴一带8大主题”绝美画卷，令居者四季皆遇花海，常年皆拥绿意。 君临世纪皇家物业以“军事化管理”和“五心服务”领衔本地物业服务品质。社区引进人车分流通行系统、O2O社区管理、人脸识别门禁等，致力于为居者打造安全、智慧的社区，让居者时刻体验智能物业服务。
