湛江
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 御景华府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 安居型商品房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 住宅底商:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湛江市梧阔置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 开发区体育南路东1号（南国热带公园东侧300米处） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年09月30日 |
| 售楼地址： | 体育南路东1号（南国热带公园东侧300米处） | 售楼电话： | 4001560036-345719 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 湛房预许第0120190067号 | 2019-09-04 | 1号楼 |
| 湛房预许第0120190066号 | 2019-09-04 | 2号楼 |
| 湛房预许第0120190056号 | 2019-07-30 | 7栋13套房源 |
| 湛房预许第0120190057号 | 2019-07-30 | 8栋23套房源 |
| 湛房预许第0120190029号 | 2019-04-04 | 6栋116套房源 |
| 湛房预许第0120190015号 | 2019-03-22 | 5栋40套房源 |
| 湛房预许第0120180076号 | 2018-09-29 | 1栋116套房源 |
| 湛房预许第0120180077号 | 2018-09-29 | 2栋136套房源 |
| 湛房预许第0120180075号 | 2018-09-29 | 3号楼120套房源 |
| 湛房预许第0120180078号 | 2018-09-29 | 4栋75套房源 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 13500元/㎡ | 项目在售，5、6号楼在售，建面约149、166㎡户型在售，均价13500元/㎡ | ||
| 2022-05-31 | 13500元/㎡ | 御景华府剩余少量149-166㎡三房到五房单位，均价13500元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，均价35000元/㎡。 | ||
| 2022-04-27 | 13500元/㎡ | 项目在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13500元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，均价35000元/㎡。 | ||
| 2022-03-31 | 13500元/㎡ | 项目在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13500元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，均价35000元/㎡。 | ||
| 2022-02-19 | 13500元/㎡ | 项目在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13500元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，均价35000元/㎡。 | ||
| 2022-01-19 | 13500元/㎡ | 项目在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13500元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，均价35000元/㎡。 | ||
| 2021-12-30 | 13500元/㎡ | 项目在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13500元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，均价35000元/㎡。 | ||
| 2021-12-16 | 13500元/㎡ | 项目在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13500元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，均价35000元/㎡。 | ||
| 2021-11-30 | 13500元/㎡ | 项目在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13500元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，均价35000元/㎡。 | ||
| 2021-11-17 | 13500元/㎡ | 项目在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13500元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，均价35000元/㎡。 | ||
| 2021-11-02 | 13500元/㎡ | 项目在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13500元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，均价35000元/㎡。 | ||
| 2021-10-21 | 13500元/㎡ | 项目在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13500元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，均价35000元/㎡。 | ||
| 2021-10-07 | 13500元/㎡ | 项目在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13500元/㎡。 | ||
| 2021-09-23 | 13500元/㎡ | 在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13500元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，均价35000元/㎡。 | ||
| 2021-09-14 | 13800元/㎡ | 项目少量149-166㎡三房到五房单位在售，均价13800元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，价格35000元/㎡起。 | ||
| 2021-08-25 | 13800元/㎡ | 项目少量149-166㎡三房到五房单位在售，均价13800元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，价格35000元/㎡起。 | ||
| 2021-08-09 | 13800元/㎡ | 项目少量149-166㎡三房到五房单位在售，均价13800元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，价格35000元/㎡起。 | ||
| 2021-07-21 | 13800元/㎡ | 项目少量149-166㎡三房到五房单位在售，均价13800元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，价格35000元/㎡起。 | ||
| 2021-07-06 | 13800元/㎡ | 项目少量149-166㎡三房到五房单位在售，均价13800元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，价格35000元/㎡起。 | ||
| 2021-06-21 | 13800元/㎡ | 项目少量149-166㎡三房到五房单位在售，均价13800元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，价格35000元/㎡起。 | ||
| 2021-06-05 | 13800元/㎡ | 项目少量149-166㎡三房到五房单位在售，均价13800元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，价格38000元/㎡起。 | ||
| 2021-05-24 | 13800元/㎡ | 项目少量149-166㎡三房到五房单位在售，均价13800元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，价格38000元/㎡起。 | ||
| 2021-05-11 | 13800元/㎡ | 在售单位均价13800元/㎡ | ||
| 2021-04-27 | 13800元/㎡ | 项目在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13800元/㎡；约27-100㎡商铺，价格38000元/㎡起。 | ||
| 2021-04-10 | 13800元/㎡ | 项目在售少量149-166㎡三房到五房单位，均价13800元/㎡；约27-100㎡商铺，价格38000元/㎡起。 | ||
| 2021-03-24 | 13800元/㎡ | 在售少量115-166㎡三房到五房单位，均价13800元/㎡，在售建面约27-100㎡商铺，价格38000元/㎡起。 | ||
| 2021-03-02 | 13800元/㎡ | 在售少量115-166㎡三房到五房单位，均价13800元/㎡，在售建面约27-100㎡商铺，价格38000元/㎡起。 | ||
| 2021-01-20 | 13800元/㎡ | 项目剩余少量115-166㎡三房到五房单位在售，均价13800元/㎡ | ||
| 2021-01-06 | 13800元/㎡ | 建面约27-100㎡商铺在售中，单价25000元/㎡起，住宅均价13800元/㎡，一期住宅预计1月26日正式交楼。 | ||
| 2020-12-29 | 13800元/㎡ | 在售少量115-166㎡三房到五房单位，均价13800元/㎡，在售建面约27-100㎡商铺，价格38000元/㎡起。 | ||
| 2020-12-10 | 13800元/㎡ | 在售少量115-166㎡三房到五房单位，均价13800元/㎡，在售建面约27-100㎡商铺，价格38000元/㎡起。 | ||
| 2020-11-17 | 13800元/㎡ | 在售建面约27-100㎡商铺，价格38000元/㎡起。在售少量115-166㎡三房到五房单位，均价13800元/㎡. | ||
| 2020-10-29 | 13800元/㎡ | 御景华府在售少量115-166㎡三房到五房单位，均价13800元/㎡，在售建面约27-100㎡商铺，价格38000元/㎡起。 | ||
| 2020-10-13 | 13800元/㎡ | 御景华府在售少量115-166㎡三房到五房单位，均价13800元/㎡，在售建面约27-100㎡商铺，价格38000元/㎡起。 | ||
| 2020-10-13 | 13800元/㎡ | 御景华府在售少量115-166㎡三房到五房单位，均价13800元/㎡，在售建面约27-100㎡商铺，价格38000元/㎡起。 | ||
| 2020-09-18 | 13800元/㎡ | 御景华府在售少量115-166㎡三房到五房单位，均价13800元/㎡，在售建面约27-100㎡商铺，价格38000元/㎡起。 | ||
| 2020-07-01 | 13800元/㎡ | 御景华府在售少量115-166㎡三房到五房单位，均价13800元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，价格27000元/㎡起。 | ||
| 2020-07-01 | 13800元/㎡ | 御景华府在售少量115-166㎡三房到五房单位，均价13800元/㎡；在售建面约27-100㎡商铺，价格27000元/㎡起。 | ||
| 2018-09-29 | 14000元/㎡ | 9月29日开盘1-4栋报价 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 可坐公交到恒怡湾站或者梧阔村站步行过去。 |
| 交通方式： | 项目的位置就在海滨大道与体育南路的交汇之处，体育南路链接3条主干道，东面海滨道，西面人民大道和椹川大道，以后直接通往高铁站，小区交通四通八达。 |
规划信息
| 占地面积： | 42991平方米 | 建筑面积： | 170900平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 机动车位：1218个，其中住宅1084个，商业134个，幼儿园6个 非机动车位：631个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 849 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 交通：可乘坐24路公交车，于体育南路中站下车即可到达。 行政服务中心，体育中心，会展中心，市公安局，法院，税局等 商场：万达广场、金沙湾广场、丽悦新天地、大润发商场 市场：梧阔村海鲜市场，沙湾市场，京基农茂市场 酒店：喜来登、海洋国际、君豪酒店、皇冠酒店，华和大酒店，等等。 银行：中国建设银行、工商银行、南粤银行，中国银行，光大银行，农村信用社、汇丰银行 教育：开发区4中（旧4航局小学，9年义务教育），金沙湾小学，开发区1中，湛江市2中，御景君庭自建学校，树童幼儿园，梧阔幼儿园等 医疗：422医院，岭南医院，和家宝医院 休闲：1500亩生态南国公园和金沙湾观海长廊 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 欧式皇家园林风格，15班的幼儿园，小区老年活动中心 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
御景华府位于湛江经济技术开发区体育南路东1号，由先后开发和平大厦、御景名城、顺江帝景城 、御景珺庭等项目的湛江市洪星房地产有限公司 开发，项目规划用地面积为42991平方米，项目容积率为3.0，总建筑面积为170965平方米。 御景华府地上有8栋塔楼，层数为25~37层，配有地上配套商业1层，绿地率为35%，地下2层。户型有114-170平方米三至四房单位，户型空间布局合理、舒适，南北对流，大面积入户花园，户内开拓面积可达41平方米。 御景华府定位为城市滨海高尚人文社区、高尚而又健康自然的现代都市社区，自设幼儿园及托儿所，方便照顾老人和小孩。周边拥有良好的海景资源和公园景观资源，与南国热带公园仅一路之遥，开敞式园林空间，畅享绿色出行。 汇集度假、生活、娱乐、社交于一体的国际游艇码头， 商务区，交通便利，配套齐全。
