湛江
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基本信息
| 综合评价： | 3.3 | ||
| 楼盘名称： | 南滨花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湛江市南海宾馆有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 合作路199号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月 |
| 售楼地址： | 合作路107号（南海宾馆东侧） | 售楼电话： | 4001560036-345769 |
预售许可证：
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| 湛房预许第0420200030号 | 2020-08-06 | 7号楼 |
| 湛房预许第0420190003号 | 2019-01-30 | 3号楼104套房源 |
| 湛房预许第0420190004号 | 2019-01-30 | 4号楼104套房源 |
| 湛房预许第0420190005号 | 2019-01-30 | 1号楼112套房源 |
| 湛房预许第0420190002号 | 2019-01-29 | 5号楼112套房源 |
| 湛房预许第0420190001号 | 2019-01-29 | 2号楼104套房源 |
价格评价：
3.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 7200元/㎡ | 项目在售，1、2、3、4、5、7号楼在售，建面约101㎡-159㎡户型在售，均价7200元 | ||
| 2022-04-27 | 7200元/㎡ | 项目在售1/2/3/4/5/7号楼少量房源，建面约137-159㎡4+1房，均价7200元/㎡；在售少量建面约56、65、94㎡商铺单位，价格12000-14000元/㎡。 | ||
| 2022-03-31 | 7200元/㎡ | 项目在售1/2/3/4/5/7号楼少量房源，建面约137-159㎡4+1房，均价7200元/㎡；在售少量建面约56、65、94㎡商铺单位，价格12000-14000元/㎡。 | ||
| 2022-02-19 | 7200元/㎡ | 项目在售1/2/3/4/5/7号楼少量房源，建面约137-159㎡4+1房，均价7200元/㎡；在售少量建面约56、65、94㎡商铺单位，价格12000-14000元/㎡。 | ||
| 2022-01-19 | 7800元/㎡ | 项目在售1/2/3/4/5/7号楼少量房源，建面约137-159㎡4+1房，均价7800元/㎡；在售少量建面约56、65、94㎡商铺单位，价格12000-14000元/㎡ 。 | ||
| 2021-12-22 | 7600元/㎡ | 项目在售1/2/3/4/5/7号楼少量房源，建面约137-159㎡4+1房，均价7600-8600元/㎡；在售少量建面约56、65、94㎡商铺单位，价格12000-14000元/㎡ 。 | ||
| 2021-12-06 | 7600元/㎡ | 项目在售1/2/3/4/5/7号楼少量房源，建面约137-159㎡4+1房，均价7600-8600元/㎡；在售少量建面约56、65、94㎡商铺单位，价格12000-14000元/㎡ 。 | ||
| 2021-11-18 | 8000元/㎡ | 项目在售1/2/3/4/5/7号楼少量房源，建面约137-159㎡4+1房，均价7600-8600元/㎡；在售少量建面约56、65、94㎡商铺单位，价格12000-14000元/㎡ 。 | ||
| 2021-11-02 | 8000元/㎡ | 项目在售1/2/3/4/5/7号楼少量房源，建面约137-159㎡4+1房，均价7600-8600元/㎡；在售少量建面约56、65、94㎡商铺单位，价格12000-14000元/㎡ 。 | ||
| 2021-10-21 | 8000元/㎡ | 项目在售1/2/3/4/5/7号楼少量房源，建面约137-159㎡4+1房，均价8000元/㎡；在售少量建面约56、65、94㎡商铺单位，价格12000-13000元/㎡ 。 | ||
| 2021-10-19 | 7700元/㎡ | 项目在售1/2/3/4/5/7号楼少量房源，建面约137-159㎡4+1房，均价7600-8600元/㎡；在售少量建面约56、65、94㎡商铺单位，价格12000-13000元/㎡ 。 | ||
| 2021-09-22 | 7700元/㎡ | 项目1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-09-14 | 7700元/㎡ | 项目1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-08-25 | 7700元/㎡ | 项目1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-08-09 | 7700元/㎡ | 项目1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-07-21 | 7700元/㎡ | 南滨花园1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-07-21 | 7700元/㎡ | 南滨花园1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-07-06 | 7700元/㎡ | 南滨花园1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-06-21 | 7700元/㎡ | 南滨花园1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-06-05 | 7700元/㎡ | 南滨花园1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-05-24 | 7700元/㎡ | 南滨花园1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-05-24 | 7700元/㎡ | 南滨花园1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-05-24 | 7700元/㎡ | 南滨花园1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-05-10 | 7700元/㎡ | 南滨花园1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-04-27 | 7700元/㎡ | 1/2/3/4/5/7号楼仅剩下少量建面约137-159㎡4+1房源在售，均价7700元/㎡。 | ||
| 2021-04-09 | 7800元/㎡ | 1-5号楼毛坯单位清盘中，均价7800元/㎡；7号楼在售单位均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-03-23 | 7800元/㎡ | 7号楼预计2022年8月交楼。7800元/平方米。共605户。 | ||
| 2021-03-09 | 7800元/㎡ | 7号楼预计2022年8月交楼。7800元/平方米。共605户。7号楼2020年9月19日开盘。 | ||
| 2021-02-23 | 7800元/㎡ | 在售1-5栋少量建面约100-160㎡毛坯单位，均价7800元/㎡；7号楼在售建面约101-128㎡两梯三户，均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-02-01 | 7800元/㎡ | 在售1-5栋少量建面约100-160㎡毛坯单位，均价7800元/㎡；7号楼在售建面约101-128㎡两梯三户，均价7800元/㎡ | ||
| 2021-01-18 | 7700元/㎡ | 在售建面约100-160㎡毛坯单位 | ||
| 2021-01-04 | 7700元/㎡ | 在售1-5栋少量建面约100-160㎡毛坯单位，均价8000元/㎡；7号楼在售建面约101-128㎡两梯三户，均价7700元/㎡。 | ||
| 2020-12-22 | 7288元/㎡ | 南滨花园建面约101-159㎡毛坯四至五房在售中，现推出30套指定单位，不同楼层统一单价7288元/㎡。 | ||
| 2020-12-15 | 7700元/㎡ | 建面约101-159㎡毛坯四至五房在售中，现推出30套指定单位，不同楼层统一单价7288元/㎡。 | ||
| 2020-11-30 | 7700元/㎡ | 在售1-5栋建面约100-160㎡毛坯单位，均价8000元/㎡；7号楼在售建面约101-128㎡两梯三户，均价7700元/㎡ | ||
| 2020-11-10 | 7700元/㎡ | 南滨花园7号楼2020年9月19日开盘，均价7700元/平方米，绿化率35%，共605户。2020年年底前11、2、3、4、5号楼交楼。敬请关注。 | ||
| 2020-10-24 | 7700元/㎡ | 在售1-5栋建面约100-160㎡毛坯单位，均价8000元/㎡；7号楼在售建面约101-128㎡两梯三户，均价7700元/㎡。 | ||
| 2020-10-07 | 7800元/㎡ | 7号楼2020年9月19日开盘，建面约101-128㎡两梯三户。均价7800元/㎡。 | ||
| 2020-10-07 | 7800元/㎡ | 7号楼2020年9月19日开盘，建面约101-128㎡两梯三户。均价7800元/㎡。 | ||
| 2020-09-19 | 8000元/㎡ | 7号楼2020年9月19日，盛大开盘，建面约101-128㎡两梯三户。2020年年底前11、2、3、4、5号楼交楼。普通住宅均价8000元/㎡ | ||
| 2020-09-15 | 8000元/㎡ | 南滨花园在售1-5栋建面约100-160㎡毛坯单位，均价8000元/㎡；7号楼建面约101-128㎡两梯三户，诚意登记中，9月19日开盘。 | ||
| 2020-07-30 | 8000元/㎡ | 南滨花园在售1-5栋建面约100-160㎡毛坯单位，均价8000元/㎡。 | ||
| 2019-09-27 | 7388元/㎡ | 折后价 | ||
| 2019-02-20 | 8500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南油迎宾馆路口站、北山路口站，经停有28路、41路、42路、63路、97路、908路、909路、911路、912b路、928路 |
| 交通方式： | 可乘坐41路、42路、63路、908路、911路、912b路、929路公交车到南油迎宾馆路口站下，沿南调路往南海宾馆方向步行900米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 29659.2平方米 | 建筑面积： | 80078.71平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1层地下车库，机动车位789个，非机动车位393个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 605 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅部分物业管理费2元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：湛江市二中海东小学、坡头区一中、坡头区一小、湛江市实验中学 购物：家福超市、东耀明购物广场、海港市场、海东市场、南油五区市场等 医院：南油医院、坡头区人民医院、坡头区妇幼保健院、爱周医院、在建广东医科大学附属医院（省三甲）、灯塔社区卫生站等 酒店：南油迎宾馆、兴龙酒店、大海湾渔村等 政府机关：坡头区政府、工商局、民政局、公安局、交通局、人民武装部、人保部、房管局、国家税务局、地税局等 公园：灯塔公园、街心公园、文化体育中心、许爱周文体馆、南油图书馆等 银行：南粤银行、工商银行、农业银行、邮政银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 古典欧式园林、小区6班幼儿园 | ||
| 建材设备： | 垃圾收集容器间位于1号楼北边车库出入口西面，1号楼首层是托老所（交给政府使用），电信机房位于2号楼首层东南角，3号楼首层是配电房，5号楼首层有物业管理用房、消防控制室 | ||
| 供暖方式： | 民用水电、小区设有天然气管道，有线电视、宽带、电话到户 | ||
楼盘简介
南滨花园位于湛江市坡头区合作路107号（原南海宾馆东侧）。拟建住宅楼5幢，幼儿园1幢，由湛江市南海宾馆有限公司开发。项目规划用地面积约29659.2㎡，总建筑面积111655.74㎡，容积率2.7，建筑密度13.35%，将推出住宅共592套，较大层数为32层，机动车停车车位782个，地下停车车位393个。
