湛江
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基本信息
| 综合评价： | 2.9 | ||
| 楼盘名称： | 碧海金岸花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 海景地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广东华兴房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 育园路8号（奥体中心旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年09月 |
| 售楼地址： | 育园路8号 | 售楼电话： | 4001560036-356996 |
预售许可证：
预售许可证
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| 湛房预许第0420200038号 | 2020-09-15 | 1号楼 |
| 湛房预许第0420200024号 | 2020-06-08 | 9号楼 |
| 湛房预许第0420200025号 | 2020-06-08 | 8号楼 |
| 湛房预许第0420200022号 | 2020-06-08 | 6号楼 |
| 湛房预许第0420200023号 | 2020-06-08 | 7号楼 |
| 湛房预许第0420190015号 | 2019-09-27 | 3号楼 |
| 湛房预许第0420190016号 | 2019-09-27 | 9号楼 |
| 湛房预许第0420190008号 | 2019-04-30 | 7号楼248套房源 |
| 湛房预许第0420190007号 | 2019-04-23 | 8#116套住宅 |
| 湛房预许第0420190006号 | 2019-04-23 | 6#共104套住宅 |
价格评价：
3.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 9000元/㎡ | 项目目前在售少量2/9号楼建面约117-121㎡三房单位，均价9000元/㎡。 | ||
| 2022-05-31 | 9000元/㎡ | 碧海金岸花园目前在售少量2/9号楼建面约117-121㎡三房单位，均价9000元/㎡。 | ||
| 2022-04-28 | 9000元/㎡ | 项目目前在售少量2/9号楼建面约117-121㎡三房单位，均价9000元/㎡。 | ||
| 2022-03-31 | 9000元/㎡ | 项目目前在售少量2/9号楼建面约117-121㎡三房单位，均价9000元/㎡。 | ||
| 2022-02-19 | 9000元/㎡ | 项目目前在售少量2/9号楼建面约117-121㎡三房单位，均价9000元/㎡。 | ||
| 2022-01-19 | 9000元/㎡ | 项目目前在售少量2/9号楼建面约117-121㎡三房单位，均价9000元/㎡。 | ||
| 2021-12-22 | 9300元/㎡ | 项目目前在售少量2/9号楼建面约117-121㎡三房单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-12-06 | 9300元/㎡ | 项目目前在售少量2/9号楼建面约117-121㎡三房单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-11-18 | 9300元/㎡ | 项目目前在售少量2/9号楼建面约117-121㎡三房单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-11-18 | 9300元/㎡ | 项目目前在售少量2/9号楼建面约117-121㎡三房单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-11-03 | 9300元/㎡ | 项目目前在售少量2/9号楼建面约117-121㎡三房单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-10-21 | 9300元/㎡ | 项目目前在售少量2/9号楼建面约117-121㎡三房单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-09-24 | 9300元/㎡ | 项目目前在售少量2/9号楼建面约117-121㎡三房单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-08-31 | 9300元/㎡ | 项目少量2/9号楼117-121㎡三房单位清盘中，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-08-12 | 9300元/㎡ | 项目少量2号楼117-121㎡三房单位清盘中，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-07-27 | 9300元/㎡ | 项目在售2、3、7、9栋117-121㎡毛坯单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-07-13 | 9300元/㎡ | 项目在售2、3、7、9栋117-121㎡毛坯单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-06-25 | 9300元/㎡ | 目前在售2、3、7、9栋112-174㎡毛坯单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-06-10 | 9300元/㎡ | 目前在售2、3、7、9栋112-174㎡毛坯单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-05-27 | 9300元/㎡ | 目前在售2、3、7、9栋112-174㎡毛坯单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-03-30 | 9300元/㎡ | 目前在售2、3、7、9栋112-174㎡毛坯单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2021-03-04 | 9200元/㎡ | 均价9200元/㎡ | ||
| 2021-01-26 | 9500元/㎡ | 目前在售3期2号楼115-121㎡准现房单位，均价9500元/㎡。 | ||
| 2021-01-13 | 9500元/㎡ | 准现房单位，均价9500元/㎡ | ||
| 2020-12-30 | 9500元/㎡ | 目前在售3期2号楼115-121㎡准现房单位，均价9500元/㎡。 | ||
| 2020-12-11 | 9500元/㎡ | 目前在售3期2号楼115-122㎡准现房单位，均价9500元/㎡。 | ||
| 2020-11-23 | 9500元/㎡ | 2号楼115-122㎡准现房单位，均价9500元/㎡。 | ||
| 2020-11-03 | 9500元/㎡ | 碧海金岸花园目前在售3期2号楼115-122㎡准现房单位，均价9500元/㎡ | ||
| 2020-10-17 | 9300元/㎡ | 2020年年年底前6、7、8号楼交房，均价9300元/㎡ | ||
| 2020-10-17 | 9300元/㎡ | 2020年年年底前6、7、8号楼交房，均价9300元/㎡ | ||
| 2020-09-28 | 9300元/㎡ | 3期建面约115-122㎡三房盛大开盘，开售单价8900-9700元/㎡，均价9300元/㎡。 | ||
| 2020-09-22 | 待定 | 碧海金岸花园三期2号楼2020年9月26日开盘。价格待定。 | ||
| 2020-09-22 | 待定 | 碧海金岸花园三期2号楼2020年9月26日开盘。价格待定。 | ||
| 2020-09-15 | 待定 | 碧海金岸全新三期建面约115-122m²，奥体旁准现楼单价8字头起！VIP尊享93折！现正火热登记中！ | ||
| 2020-07-30 | 9500元/㎡ | 碧海金岸花园在售9号楼建面约174㎡毛坯单位，均价约9500元/㎡，5号楼预计10月份加推。 | ||
| 2019-11-13 | 9500元/㎡ | 二期3/9号楼 | ||
| 2019-11-13 | 9500元/㎡ | 二期3/9号楼 | ||
| 2019-10-12 | 8800元/㎡ | 二期3、9号楼110-174㎡单位 | ||
| 2019-05-05 | 9100元/㎡ | 8500元/㎡ | 7938元/㎡ | |
| 2019-04-25 | 7938元/㎡ |
交通信息
交通评价：
2.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 项目位于海东新区金湾南路以南，育园路以东，海东西路以北，可乘坐48路公交车到东城西路公交站下，沿东城西路往西行走约400米右转入育园路，直行约600米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 51567.02平方米 | 建筑面积： | 214096.46平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 40.04% |
| 停车位： | 机动车位1697个，非机动车2539个。 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1087 | 物业公司： | 湛江市顺兴物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：湛江实验小学、湛江二中海东小学、湛江二中海东中学、烟楼小学、坡头区一小、坡头区一中、湛江一中新校区（在建） 大学：广东医科大学新区（拟建） 综合商场：东耀明购物广场、家福购物广场、海东综合市场（拟建）湛江中心大厦（拟建） 医院：南海石油医院、麻东卫生站、广东医学附属医院（拟建）、市妇幼保健院（拟建） 其他：东海岸观海长廊、奥体中心、奥体公园、坡头区文化体育中心 、南油图书馆、龙王湾湿地公园（拟建）、游艇码头（拟建）、海东中央公园（拟建）、儿童公园（拟建） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、医疗服务中心、健身设施、游泳池、老年人照料中心 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目雄踞海东新区核心地段，湛江“一湾两岸”的东海岸正中心顶点，龙王湾U型湾东海岸湾心处，可三面望海。处于湛江未来的CBD中心海东新区，5公里范围内规划建设2个体育馆、4所公立学校，2个公园，1所三甲医院，临近奥体中心、学校、东海岸观海长廊、未来的湛江中心大厦、南粤金融大厦、湿地公园等，项目未来周边超市、餐饮、银行、学校、医院、规划等配套一应俱全。景色优美，向西望金沙湾观海长廊和湛江市区繁华夜景，西南向可望奥体中心和海湾大桥。调顺跨海大桥2021年开通后，可3分钟抵达湛江金沙湾商圈，方便快捷。 项目位于湛江市海东新区金湾南路以南、育园路以东、海东西路以北、旦黎路以西，项目总建筑面积216836.70平方米；建筑密度为≥40%，容积率3.0，绿地率40.04%，规划建设8栋住宅楼；规划总户数1087户，总停车位数1767个。规划土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年。
