湛江
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基本信息
| 综合评价： | 3.0 | ||
| 楼盘名称： | 康馨嘉园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 安居型商品房 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湛江开发区晋诚房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙潮东路4号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年05月31日 |
| 售楼地址： | 龙潮东路2号 | 售楼电话： | 4001560036-366007 |
预售许可证：
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| 湛房预许第0220200002号，第0220200003号 | 2020-02-24 | 1号楼 2号楼 |
| 湛房预许第0220190044号，0220190044号 | 2019-10-16 | 3号楼 4号楼 |
| 湛房预许第0220190023号 | 2019-05-28 | 2栋商铺1层、住宅2-32层110套 |
| 湛房预许第0220190022号 | 2019-05-28 | 1栋商铺1层、住宅2-27层85套 |
价格评价：
2.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 12000元/㎡ | 项目在售，3、6号楼在售，建面约92-129㎡户型在售，均价12000元/㎡。 | ||
| 2022-05-31 | 14000元/㎡ | 康馨嘉园二期6栋约92-129㎡四到五房毛坯单位5月1日开盘，均价14000元/㎡。 | ||
| 2022-04-26 | 待定 | 项目全新二期6号楼主推建面约92-192㎡四到七房单位，新品登记中。 | ||
| 2022-03-31 | 待定 | 项目全新二期6号楼主推建面约92-192㎡四到七房单位，新品登记中。 | ||
| 2022-02-19 | 14700元/㎡ | 项目在售一期准现房建面约117-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡；全新二期主推建面约92-192㎡四到七房，新品登记中，2月2日全新样板间开放。 | ||
| 2022-01-19 | 14700元/㎡ | 项目在售一期准现房建面约117-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡。全新二期主推建面约92-192㎡四到七房，诚意登记进行中。 | ||
| 2021-12-21 | 14700元/㎡ | 项目在售一期准现房建面约117-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡。全新二期主推建面约92-192㎡四到七房，诚意登记进行中 | ||
| 2021-12-21 | 14700元/㎡ | 项目在售一期准现房建面约117-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡。全新二期主推建面约92-192㎡四到七房，诚意登记进行中 | ||
| 2021-12-03 | 14700元/㎡ | 项目在售一期准现房建面约117-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡。全新二期主推建面约92-192㎡四到七房，诚意登记进行中 | ||
| 2021-11-18 | 14700元/㎡ | 项目在售一期准现房建面约117-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡。全新二期主推建面约92-192㎡四到七房，诚意登记进行中 | ||
| 2021-11-03 | 14700元/㎡ | 项目在售一期准现房建面约117-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡。全新二期主推建面约92-192㎡四到七房，诚意登记进行中 | ||
| 2021-10-21 | 14700元/㎡ | 项目在售一期准现房建面约117-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡；全新二期主推建面约92-192㎡单位，目前正在进行诚意登记。 | ||
| 2021-10-09 | 14700元/㎡ | 项目在售一期准现房建面约117-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡；全新二期主推建面约92-192㎡单位，目前正在进行诚意登记。 | ||
| 2021-09-23 | 14700元/㎡ | 项目在售一期建面约116-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡；二期5、9号楼约92-140㎡单位现诚意登记中。 | ||
| 2021-09-09 | 14700元/㎡ | 项目在售一期建面约116-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡；二期5、9号楼约92-140㎡单位现诚意登记中。 | ||
| 2021-08-24 | 14700元/㎡ | 项目在售少量3、4号楼建面约116-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡；二期5、9号楼约92-140㎡单位现诚意登记中。 | ||
| 2021-08-05 | 14700元/㎡ | 项目在售少量3、4号楼建面约116-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡；二期5、9号楼约92-140㎡单位现诚意登记中。 | ||
| 2021-07-21 | 14700元/㎡ | 项目在售少量3、4号楼建面约116-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡；二期5、9号楼约92-140㎡单位现诚意登记中。 | ||
| 2021-07-05 | 14700元/㎡ | 项目在售少量3、4号楼建面约116-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡；二期5、9号楼约92-140㎡单位现诚意登记中。 | ||
| 2021-06-17 | 14700元/㎡ | 项目在售少量3、4号楼建面约116-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡；二期5、9号楼约92-140㎡单位现诚意登记中。 | ||
| 2021-06-05 | 14700元/㎡ | 项目在售少量3、4号楼建面约116-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡；二期5、9号楼约92-140㎡单位现诚意登记中。 | ||
| 2021-06-05 | 14700元/㎡ | 项目在售少量3、4号楼建面约116-140㎡四至五房单位，均价14700元/㎡；二期5、9号楼约92-140㎡单位现诚意登记中。 | ||
| 2021-05-20 | 14500元/㎡ | 项目在售少量3、4号楼建面约112-142㎡四至五房单位，均价14500元/㎡；二期5、9号楼约92-140㎡单位现诚意登记中。 | ||
| 2021-05-10 | 14500元/㎡ | 项目在售少量3、4号楼建面约112-142㎡四至五房单位，均价14500元/㎡。 | ||
| 2021-04-27 | 14500元/㎡ | 项目在售少量3、4号楼建面约112-142㎡四至五房单位，均价14500元/㎡。 | ||
| 2021-04-09 | 14500元/㎡ | 在售少量3、4号楼建面约112-142㎡四至五房单位，均价14500元/㎡。 | ||
| 2021-03-30 | 14500元/㎡ | 二期建面约92-192㎡四至七房接受诚意登记中。 | ||
| 2021-03-23 | 14500元/㎡ | 在售3、4号楼建面约112-142㎡四至五房单位，均价14500元/㎡；新推二期5、9号楼建面约92-140㎡单位，2月1日启动诚意登记。 | ||
| 2021-03-10 | 14500元/㎡ | 在售3、4号楼建面约112-142㎡四至五房单位，均价14500元/㎡；新推二期5、9号楼建面约92-140㎡单位，2月1日启动诚意登记。 | ||
| 2021-02-23 | 14500元/㎡ | 二期建面约92-192㎡四至七房接受诚意登记中。 | ||
| 2021-02-03 | 14500元/㎡ | 二期建面约92-192㎡四至七房接受诚意登记中。在售均价14500元/㎡ | ||
| 2021-01-22 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-01-20 | 14500元/㎡ | 四至五房单位在售均价14500元/㎡ | ||
| 2021-01-09 | 14500元/㎡ | 在售3、4号楼建面约112-142㎡四至五房单位，均价14500元/㎡ | ||
| 2020-12-23 | 14500元/㎡ | 建面约112-142㎡毛坯四至五房在售中，均价14500元/㎡。 | ||
| 2020-12-10 | 14500元/㎡ | 在售3、4号楼建面约112-142㎡四至五房单位，均价14500元/㎡。 | ||
| 2020-12-01 | 14500元/㎡ | 建面约112-142㎡毛坯四至五房在售中，均价14500元/㎡。 | ||
| 2020-11-24 | 14500元/㎡ | 建面约112-142㎡毛坯四至五房在售中，均价14500元/㎡ | ||
| 2020-11-11 | 14500元/㎡ | 均价14500元/平方米，1、2号楼预计2021年5月交楼。项目规划建设1273户，毛坯交付。绿化率35%。 | ||
| 2020-10-29 | 14500元/㎡ | 在售3、4号楼建面约112-142㎡四至五房单位，均价14500元/㎡。 | ||
| 2020-10-29 | 14500元/㎡ | 在售3、4号楼建面约112-142㎡四至五房单位，均价14500元/㎡。 | ||
| 2020-09-18 | 14500元/㎡ | 康馨嘉园普通住宅均价14500元/平方米。1、2号楼预计2021年5月交楼。毛坯交房。主力户型为112平-142平3居-4居。 | ||
| 2020-07-01 | 14500元/㎡ | 康馨嘉园在售3、4号楼建面约112-142㎡四至五房单位，均价14500元/㎡。 | ||
| 2019-05-25 | 13500元/㎡ | 5月25日1、2号楼开盘价格 |
规划信息
| 占地面积： | 80343.2平方米 | 建筑面积： | 430000平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 住宅区机动车停车为1890个，非机动车停车位977个；商业区机动车1689个，非机动车停车位816个。 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1273 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 交通：可乘坐2、2k、20、21、22、43、909、912路公交车到霞海村站或乘坐47路公交车到龙潮路东站下车即到 幼儿园：七彩虹幼儿园 中小学：开发区4中、湛江二中新校区 综合商场：万达广场、恒大影城 医院：422医院、湛江中心人民医院 其他：中澳友谊花园、南国热带公园、喜来登酒店、广州湾大道、观海长廊、金沙湾广场南、体育中心、新澳花园 小区内部配套：幼儿园、健身设施、儿童游乐场、地下停车场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配套约18000m²园林，规划有住宅及沿街商业、商务写字楼、学校（幼儿园）三大板块，其中，10栋现代风格高层住宅，采取围合式布局及两栋商务写字楼。 规划建设10栋住宅楼， 38层，1栋酒店公寓、办公楼 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
康馨嘉园项目用地位于海滨大道以西，龙潮东路以北、永平北路以东、文柏路以南，项目总用地面积80342㎡，其中二类居住面积为50249.89㎡，容积率3.2，建筑密度28.8%。预计将推出10栋住宅楼和两栋商务大厦。
