湛江
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基本信息
| 综合评价： | 3.3 | ||
| 楼盘名称： | 绿地新里·海玥公馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 叠拼:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 绿地控股集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 麻贯路618号（坡头一中旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月30日 |
| 售楼地址： | 海东新区坡头一中旁 | 售楼电话： | 4001560036-380124 |
预售许可证：
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| 湛房预许第0420210013号 | 2021-04-28 | 预售43号楼120套房源 |
| 湛房预许第0420200050号 | 2020-11-19 | 24# |
| 湛房预许第0420200046号 | 2020-10-22 | 21# |
| 湛房预许第0420200043号 | 2020-09-30 | 37# |
| 湛房预许第0420200042号 | 2020-09-30 | 39# |
| 湛房预许第0420200039号 | 2020-09-15 | 38# |
| 湛房预许第0420200018号 | 2020-04-30 | 1# |
| 湛房预许第0420200017号 | 2020-04-30 | 2# |
| 湛房预许第0420200016号 | 2020-04-30 | 9# |
| 湛房预许第0420190029号 | 2019-12-18 | 14# |
| 湛房预许第0420190027号 | 2019-12-10 | 19# |
| 湛房预许第0420190026号 | 2019-11-14 | 37# |
| 湛房预许第0420190019号 | 2019-11-01 | 13# |
| 湛房预许第0420190018号 | 2019-11-01 | 13# |
| 湛房预许第0420190019号 | 2019-11-01 | 12# |
| 湛房预许第0420190017号 | 2019-10-15 | 18# |
| 湛房预许第0420190014号 | 2019-08-12 | 17号楼21套房源 |
| 湛房预许第0420190014号 | 2019-08-12 | 17# |
| 湛房预许第0420190013号 | 2019-07-24 | 4号楼28套房源 |
| 湛房预许第0420190012号 | 2019-07-24 | 5号楼28套房源 |
| 湛房预许第0420190028号 | 2019-07-18 | 20# |
| 湛房预许第0420190011号 | 2019-06-10 | 3号楼35套房源 |
| 湛房预许第0420190009号 | 2019-06-10 | 10号楼28套房源 |
| 湛房预许第0420190010号 | 2019-06-10 | 11号楼21套房源 |
价格评价：
3.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 6800元/㎡ | 项目在售，1-6、 9-15、 16-21、24-26、37-40、42-4#、45号楼在售，建面约85㎡-141㎡户型在售，均价6800元/㎡。 | ||
| 2022-05-31 | 7800元/㎡ | 绿地新里海玥公馆目前在售42号楼建面约85-141㎡单位，均价7300元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12000元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2022-04-26 | 12500元/㎡ | 7800元/㎡ | 7800元/㎡ | 项目新推40号楼建面约85-125㎡单位，目前正在认筹中，开盘时间未定；目前在售42号楼建面约85-141㎡单位，均价7800元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 |
| 2022-03-31 | 12500元/㎡ | 7800元/㎡ | 7800元/㎡ | 项目新推40号楼建面约85-125㎡单位，目前正在认筹中，开盘时间未定；目前在售42号楼建面约85-141㎡单位，均价7800元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 |
| 2022-02-19 | 12500元/㎡ | 7800元/㎡ | 7800元/㎡ | 项目新推40号楼建面约85-125㎡单位，目前正在认筹中，开盘时间未定；目前在售42号楼建面约85-141㎡单位，均价7800元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 |
| 2022-01-19 | 12500元/㎡ | 7800元/㎡ | 7800元/㎡ | 项目新推40号楼建面约85-125㎡单位，目前正在认筹中，开盘时间未定；目前在售42号楼建面约85-141㎡单位，均价7800元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 |
| 2021-12-21 | 7800元/㎡ | 项目新推建面约85-125㎡单位，11月6日开始认筹，开盘时间未定；目前在售42号楼建面约85-141㎡单位，均价7800元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-12-06 | 7800元/㎡ | 项目新推建面约85-125㎡单位，11月6日开始认筹，开盘时间未定；目前在售42号楼建面约85-141㎡单位，均价7800元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-11-18 | 8000元/㎡ | 项目新推40号楼建面约85-125㎡单位，11月6日开始认筹，开盘时间未定；目前在售42号楼建面约85-141㎡单位，均价8000元/㎡；在售25号楼少量建面约139-162㎡单位，均价12000元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8000元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-11-03 | 8000元/㎡ | 项目在售42号楼85-141㎡单位，均价8000元/㎡；目前在售25号楼少量139-162㎡单位，均价12000元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8000元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-10-21 | 12500元/㎡ | 8000元/㎡ | 8000元/㎡ | 项目42号楼85-141㎡单位8月27日已开盘，均价8000元/㎡；目前在售25号楼139-162㎡单位，均价12000元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8300元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 |
| 2021-10-18 | 12500元/㎡ | 12000元/㎡ | 8300元/㎡ | 42号楼85-141㎡单位8月27日已开盘，均价8000元/㎡；目前在售25号楼139-162㎡单位，均价12000元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8300元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 |
| 2021-09-22 | 12500元/㎡ | 12000元/㎡ | 8000元/㎡ | 项目在售42号楼85-141㎡单位，均价8000元/㎡；在售25号楼139-162㎡单位，均价12000元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8300元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 |
| 2021-09-09 | 12500元/㎡ | 12000元/㎡ | 8000元/㎡ | 项目在售42号楼85-141㎡单位，均价8000元/㎡；在售25号楼139-162㎡单位，均价12000元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8300元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 |
| 2021-09-09 | 12000元/㎡ | 项目在售42号楼85-141㎡单位，均价8000元/㎡；在售25号楼139-162㎡单位，均价12000元/㎡；在售建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8300元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-08-05 | 12000元/㎡ | 项目在售25号楼139-162㎡单位，均价12000元/㎡；在售叠墅建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8300元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-07-20 | 12000元/㎡ | 项目在售25号楼139-162㎡单位，均价12000元/㎡；在售叠墅建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8300元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-07-05 | 12000元/㎡ | 项目在售25号楼139-162㎡单位，均价12000元/㎡；在售叠墅建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8300元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-06-17 | 12000元/㎡ | 项目在售25号楼139-162㎡单位，均价12000元/㎡；在售叠墅建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8300元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-06-03 | 12000元/㎡ | 项目在售25号楼139-162㎡单位，均价12000元/㎡；在售叠墅建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8300元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-05-20 | 12500元/㎡ | 项目在售25号楼139-162㎡单位，均价12000元/㎡；在售26号楼建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售38、45号楼少量建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8300元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-05-06 | 12500元/㎡ | 项目在售25号楼139-162㎡单位，开盘均价12000元/㎡；在售26号楼建面约139-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500元/㎡；在售38、45号楼少量建面约85-142㎡毛坯高层洋房单位，均价8300元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-04-22 | 12500元/㎡ | 在售43号楼建面约87-125㎡单位，26号楼建面约140-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500/㎡ | ||
| 2021-04-09 | 12500元/㎡ | 项目在售43号楼约87-125㎡单位，26号楼约140-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500/㎡；加推16号楼叠墅139-162㎡，均价12500/㎡；2、9、14、21、14、38号楼少量高层洋房毛坯单位清盘中，均价8300元/㎡；在售少量约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-03-30 | 8300元/㎡ | 新品建面约107-141㎡洋房单位现接受登记中。 | ||
| 2021-03-17 | 8300元/㎡ | 3月20-21日下午举办“K歌之王”活动，建面约139-162㎡叠墅即将加推，总价150万元起，建面约85-142㎡花园洋房，单价7088元/㎡起。 | ||
| 2021-03-02 | 8300元/㎡ | 在售43号楼建面约87-125㎡单位，26号楼建面约140-162㎡毛坯叠墅单位，均价12500/㎡；在售2、9、14、21、14、38号楼少量高层洋房建面约85-140㎡毛坯单位，均价8300元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价16000元/㎡。 | ||
| 2021-02-04 | 8200元/㎡ | 在售45号楼少量建面约108-142㎡毛坯三至四房单位，均价8200元/㎡。 | ||
| 2021-01-26 | 13000元/㎡ | 8500元/㎡ | 在售45号楼少量建面约108-142㎡毛坯三至四房单位，均价8500元/㎡；在售24号楼少量建面约140-162㎡毛坯叠墅单位，均价13000/㎡ | |
| 2021-01-06 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-12-28 | 8500元/㎡ | 45幢已开盘，均价8500元/平方米，毛坯交房，共2063户，在售户型有：85-164.06㎡3居-4居。 | ||
| 2020-12-24 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平方米。 | ||
| 2020-12-02 | 8500元/㎡ | 45号楼开盘，均价8500元/㎡ | ||
| 2020-11-21 | 7500元/㎡ | 45号楼建面约108-142㎡毛坯三至四房合计52套房源今日盛大开盘，开售单价7088-7860元/㎡，均价7500元/㎡。 | ||
| 2020-11-19 | 8500元/㎡ | 全新园景央墅2020年11月14日开盘，住宅均价8500元/平方米，毛坯交房。2021年3月31日3-5、10-12、17栋交楼。物业费：2.4元/㎡·月 | ||
| 2020-10-30 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡ | ||
| 2020-10-12 | 8500元/㎡ | 在售建面约85-140㎡毛坯单位，均价8500元/㎡ | ||
| 2020-10-06 | 8500元/㎡ | 在售建面约85-140㎡毛坯单位，均价8500元/㎡，在售建面约33-106㎡商铺，均价19000元/㎡。 | ||
| 2020-09-19 | 8500元/㎡ | 绿地新里·海玥公馆在售2、9号楼少量建面约140-162㎡毛坯叠墅产品，总价165万元-230万元/套；21号楼叠墅产品已加推，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-07-30 | 8500元/㎡ | 在售建面约85-140㎡毛坯单位，均价8500元/㎡。 | ||
| 2020-07-30 | 155万元/套 | 200万元/套 | 250万元/套 | 在售2、9号楼建面约139-162㎡毛坯叠墅产品，总价155万元-230万元/套 |
| 2019-12-23 | 8380元/㎡ | 花园洋房均价 | ||
| 2019-06-18 | 180万元/套 | 叠墅新品180万/套起 |
规划信息
| 占地面积： | 154700平方米 | 建筑面积： | 389000平方米 |
| 容积率： | 1.87 | 绿化率： | 35.4% |
| 停车位： | 2577个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 2063 | 物业公司： | 成都嘉诚新悦物业物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 叠墅产品2.4元/月/㎡，洋房产品1.7元/月/㎡ | ||
| 周边配套： | 中小学：湛江实验小学、海东高级中学、坡头一小、坡头一中、湛江一中海东校区（规划）、湛江二中海东校区（规划） 大学：广东医科大学（规划） 综合商场：南粤银行金融大厦、南油片区业配套、湛江中心大厦（规划）、海东城市综合体（规划） 银行：中国工商银行、广东发展银行、中国建设银行、坡头区农村信用社、中国银行、农业银行、广东南粤银行、广发银行 邮局：EMS全球邮政特快专递、中国邮政 医院：南海石油医院、坡头区人民医院、广东医科大学附属医院、湛江妇幼保健院； 餐厅：大海湾渔村、豪记大排档、鬼佬华火锅城、新裕饭店、天下美食海鲜餐厅、巴山蜀水、海景渔村 休闲娱乐：南调河商业风情街、官渡湾生态旅游度假区、龙王湿地公园、南三岛国际旅游度假区、军港文化主题公园、灯塔公园；在项目旁边，政府已规划有文化馆、艺术馆、博物馆 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
绿地控股集团股份有限公司（简称为“绿地”或“绿地集团”）是一家全球经营的多元化企业集团，创立于 1992 年7 月 18 日，总部设立于中国上海，在中国 A 股实现整体上 市（600606.SH），并控股多家香港上市公司。成立 27 年至今，绿地资产规模突破万亿元，已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费以及科创、康养等新兴产业并举发展”的多元经营格局，开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国前列，特别在超高层、大型城市综合体、临空/高铁站商务区及产业园开发等领域遥遥先进。此外，集团坚持以资本化、公众化、国际化为发展战略导向，旗下企业及项目已遍及全球 5 大洲 30 余国，连续 7 年位列《财富》世界企业 500 强。绿地正在不断加快企业创新转型，致力成为一家主业突出、多元发展、全球经营、产融结合，并在房地产、金融、基建等多个行业具有先进优势的本土跨国公司。 绿地新里·海玥公馆携绿地优秀成熟团队悉心规划，于海东新区显赫地脉，打造大海东·42万㎡低密度国际社区。项目附近的湛江国际机场、湛江一中海东校区、广东医科大学、地标商务已落地，高铁站、海底隧道、跨海大桥以及一大批产业项目即将启动建设，文化馆、图书馆、博物馆、四园一湾生态大境等配套正不断完善，“一湾两岸”生态型海湾城市新格局已渐进成熟。绿地新里·海玥公馆建面约85-162㎡花园叠墅及洋房产品，现已臻稀登场。繁华与自然的兼得，必将加速城市墅居崛起，改变生活格局，改写湛江人居高度。叠墅170-230万/套，洋房均价8380元/m²。
