湛江
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 万洲·悦华府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 |
| 开发商： | 湛江市万洲房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 椹川大道北站路口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 霞山椹川大道北站路口 | 售楼电话： | 4001560036-383267 |
预售许可证：
预售许可证
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| 湛房预许第0140210013号 | 2021-04-01 | 8号楼201房至1302房，1层01号商铺至1层05号商铺，预售总面积为5600.66㎡。 |
| 湛房预许第0140210012号 | 2021-04-01 | 7号楼103房，104房，203房，204房，301房至1604房；预售面积为6828.67㎡，其中预售住宅面积为6828.67㎡。 |
| 湛房预许第0120200039号 | 2020-07-29 | 2号楼，预售64套住宅，预售住宅面积为6725.32㎡。 |
| 湛房预许第0120200040号 | 2020-07-29 | 1号楼，预售46套住宅，预售住宅面积为4887.44㎡，预售6套商铺，预售商用面积为420.75㎡。 |
| 湛房预许第0120200041号 | 2020-07-29 | 5号楼，预售53套住宅，预售住宅面积为5563.79㎡，预售5套商铺，预售商用面积为260.81㎡。 |
| 湛房预许第0120200042号 | 2020-07-29 | 6号楼，预售58套住宅，预售住宅面积为6598.43㎡。 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 9600元/㎡ | 在售，4、7、8、二期10、11、12号楼在售，建面约87㎡-136㎡户型在售，均价9600元/㎡。 | ||
| 2022-05-31 | 9500元/㎡ | 万洲悦华府在售一期准现房建面约95-134㎡毛坯单位，均价10500元/㎡；在售二期9/10/11/12号楼建面约87-131㎡毛坯单位，均价9500元/㎡。 | ||
| 2022-04-26 | 10600元/㎡ | 10600元/㎡ | 10300元/㎡ | 项目在售一期准现房建面约95-134㎡毛坯单位，均价10600元/㎡；在售二期10/11/12号楼建面约87-131㎡毛坯单位，均价10300元/㎡。 |
| 2022-03-31 | 10600元/㎡ | 10600元/㎡ | 10300元/㎡ | 项目在售一期准现房建面约95-134㎡毛坯单位，均价10600元/㎡；在售二期10/11/12号楼建面约87-131㎡毛坯单位，均价10300元/㎡。 |
| 2022-02-19 | 10600元/㎡ | 10600元/㎡ | 10300元/㎡ | 项目在售一期7、8号楼少量建面约95-134㎡毛坯单位，均价10600元/㎡；在售二期11号楼建面约87-126㎡毛坯单位，均价10300元/㎡。 |
| 2022-01-19 | 11000元/㎡ | 项目在售一期7、8号楼少量建面约95-134㎡毛坯单位，均价11000元/㎡；二期11号楼建面约87-126㎡单位预计2022年1月开盘。 | ||
| 2021-12-21 | 11000元/㎡ | 项目在售一期7、8号楼少量建面约95-134㎡毛坯单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-12-01 | 11000元/㎡ | 项目在售一期7、8号楼少量建面约95-134㎡毛坯单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-11-18 | 10500元/㎡ | 项目在售7号楼建面约95㎡-134㎡户型，均价10500元/㎡。 | ||
| 2021-10-21 | 11000元/㎡ | 项目在售7号楼建面约95㎡-134㎡户型，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-10-09 | 10500元/㎡ | 项目在售一期建面约95-134㎡毛坯单位，均价10500元/㎡。 | ||
| 2021-09-22 | 10500元/㎡ | 项目在售一期建面约95-134㎡毛坯单位，均价10500元/㎡。 | ||
| 2021-09-09 | 11500元/㎡ | 11500元/㎡ | 9900元/㎡ | 项目在售一期建面约95-134㎡毛坯单位，折后单价9900-11500元/㎡。 |
| 2021-09-09 | 11500元/㎡ | 11500元/㎡ | 9900元/㎡ | 项目在售一期建面约95-134㎡毛坯单位，折后单价9900-11500元/㎡。 |
| 2021-08-23 | 11000元/㎡ | 项目在售7号楼建面95-134㎡单位，价格11000-12600元/㎡；在售6号楼建面约96-131㎡单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-08-05 | 11000元/㎡ | 项目在售7号楼建面95-134㎡单位，价格11000-12600元/㎡；在售6号楼建面约96-131㎡单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-07-20 | 10900元/㎡ | 项目在售7号楼建面95-134㎡单位，价格11000-12600元/㎡；另在售8号楼建面约96-131㎡单位，均价10900元/㎡；在售4号楼建面约87-128㎡单位，均价11000元/㎡；在售3号楼建面约86-126㎡单位，折后均价11000元/㎡；在售6号楼建面约96-131㎡单位，均价11000元/㎡；在售1、2、5号楼建面约87-136㎡毛坯三至四房，单价9888-11800元/㎡。 | ||
| 2021-07-05 | 10900元/㎡ | 项目在售7号楼建面95-134㎡单位，价格11000-12600元/㎡；另在售8号楼建面约96-131㎡单位，均价10900元/㎡；在售4号楼建面约87-128㎡单位，均价11000元/㎡；在售3号楼建面约86-126㎡单位，折后均价11000元/㎡；在售6号楼建面约96-131㎡单位，均价11000元/㎡；在售1、2、5号楼建面约87-136㎡毛坯三至四房，单价9888-11800元/㎡。 | ||
| 2021-06-17 | 10900元/㎡ | 项目7号楼房源单位预计6月5日开盘，另在售8号楼建面约87-128㎡单位，均价10900元/㎡；在售4号楼建面约87-128㎡单位，均价11000元/㎡；在售3号楼建面约86-126㎡单位，折后均价11000元/㎡；在售6号楼建面约96-131㎡单位，均价11000元/㎡；在售1、2、5号楼建面约87-136㎡毛坯三至四房，单价9888-11800元/㎡。 | ||
| 2021-06-03 | 10900元/㎡ | 项目7号楼房源单位预计6月5日开盘，另在售8号楼建面约87-128㎡单位，均价10900元/㎡；在售4号楼建面约87-128㎡单位，均价11000元/㎡；在售3号楼建面约86-126㎡单位，折后均价11000元/㎡；在售6号楼建面约96-131㎡单位，均价11000元/㎡；在售1、2、5号楼建面约87-136㎡毛坯三至四房，单价9888-11800元/㎡。 | ||
| 2021-05-20 | 11000元/㎡ | 项目在售8号楼建面约87-128㎡单位，均价10900元/㎡；在售4号楼建面约87-128㎡单位，均价11000元/㎡；在售3号楼建面约86-126㎡单位，折后均价11000元/㎡；在售6号楼建面约96-131㎡单位，均价11000元/㎡；在售1、2、5号楼建面约87-136㎡毛坯三至四房，单价9888-11800元/㎡。 | ||
| 2021-05-06 | 11000元/㎡ | 8号楼建面约87-128㎡均价10900元/㎡；在售4号楼建面约87-128㎡单位，均价11000元/㎡；在售3号楼建面约86-126㎡单位，折后均价11000元/㎡；在售6号楼建面约96-131㎡单位，均价11000元/㎡；在售1、2、5号楼建面约87-136㎡毛坯三至四房，单价9888-11800元/㎡。 | ||
| 2021-04-22 | 11000元/㎡ | 8号楼建面约87-128㎡单位，4月15日开盘，均价10900元/㎡；在售4号楼建面约87-128㎡单位，均价11000元/㎡；在售3号楼建面约86-126㎡单位，折后均价11000元/㎡；在售6号楼建面约96-131㎡单位，均价11000元/㎡；在售1、2、5号楼建面约87-136㎡毛坯三至四房，单价9888-11800元/㎡。 | ||
| 2021-04-09 | 11000元/㎡ | 项目在售4号楼单位均价11000元/㎡；在售3号楼约86-126㎡单位，均价11000元/㎡；在售6号楼约96-131㎡单位，均价11000元/㎡；在售1、2、5号楼约87-136㎡毛坯三至四房单位，单价9888-11800元/㎡。 | ||
| 2021-04-01 | 11000元/㎡ | 推出6套建面约113-135㎡三至五房，统一单价10000元/㎡ | ||
| 2021-03-23 | 11000元/㎡ | 在售均价11000元/㎡，2021年02月10日4号楼获得预售许可证：湛房预许第0140210007号，项目主力户型为96-1152㎡2-4居。 | ||
| 2021-03-09 | 11350元/㎡ | 推出10套建面约113-135㎡三至五房，统一单价10000元/㎡，总价1136700-1358700元。 | ||
| 2021-02-22 | 11350元/㎡ | 4号楼建面约87-128㎡毛坯单位正式加推，开售折后单价10200-12500元/㎡，均价11350元/㎡。 | ||
| 2021-02-03 | 11000元/㎡ | 建面约86-126㎡三至四房在售均价11000元/㎡，成交非特价房源送价值万元的家居套装活动进行中。 | ||
| 2021-01-21 | 11000元/㎡ | 3号楼建面约86-126㎡三至四房在售中，均价11000元/㎡；现团购优惠4万抵10万 | ||
| 2021-01-08 | 11000元/㎡ | 3号楼在售均价11000元/㎡ | ||
| 2021-01-08 | 11000元/㎡ | 3号楼在售均价11000元/㎡ | ||
| 2021-01-08 | 11000元/㎡ | 3号楼在售均价11000元/㎡ | ||
| 2021-01-08 | 11000元/㎡ | 3号楼在售均价11000元/㎡ | ||
| 2021-01-06 | 11000元/㎡ | 在售均价11000元/平方米 | ||
| 2020-12-28 | 11000元/㎡ | 3号楼已开盘，均价11000元/平方米，项目规划建设692户，毛坯交付。 | ||
| 2020-12-23 | 11000元/㎡ | 3号楼建面约86-126㎡三至四房在售中，均价11000元/㎡。 | ||
| 2020-12-11 | 11000元/㎡ | 12月10日3号楼建面约86-126㎡三至四房加推开盘，开售均价11000元/㎡。 | ||
| 2020-12-08 | 11000元/㎡ | 3号楼建面约86-126㎡三至四房于12月10日加推 | ||
| 2020-12-02 | 11000元/㎡ | 6号楼已开盘，住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2020-12-02 | 11000元/㎡ | 6号楼已开盘，住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2020-11-18 | 10056元/㎡ | 建面约96-131㎡单位在售中，单价低至10056元/㎡起，3号楼新品现接受诚意登记中。 | ||
| 2020-11-18 | 10056元/㎡ | 建面约96-131㎡单位在售中，单价低至10056元/㎡起，3号楼新品现接受诚意登记中。 | ||
| 2020-11-12 | 11000元/㎡ | 6号楼建面约96-131㎡单位已开盘，均价11000元/㎡，3号楼新品现接受诚意登记中 | ||
| 2020-11-06 | 11800元/㎡ | 推出10套建面约96-115㎡一口价房源，单价10008-11245元/㎡，总价1082693-1244949元，均价10398元/㎡ | ||
| 2020-10-28 | 11800元/㎡ | 11800元/平方米。绿化率35%。在售户型有：96平-136.5平2居-4居 | ||
| 2020-10-28 | 11800元/㎡ | 11800元/平方米。绿化率35%。在售户型有：96平-136.5平2居-4居 | ||
| 2020-10-12 | 11800元/㎡ | 万洲悦华府1、2、5号楼2020年8月22日开盘。11800元/平方米。项目为高层塔楼。 | ||
| 2020-09-16 | 11800元/㎡ | 万洲悦华府8月22日首推1、2、5号楼建面约87-136㎡毛坯三至四房合计158套房源，五证齐全，开售折后单价9888-11800元/㎡，现购房享98折优惠。 | ||
| 2020-08-10 | 11500元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 31537平方米 | 建筑面积： | 119307平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 交通可乘坐1、13、15、24、44、47路公交车到文保市场站下 幼儿园文宝幼儿园 中小学华南师范大学附属湛江中学 综合商场凯德广场 医院湛江市人民中心医院（新院） 小区内部配套地下停车场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万洲悦华府位于椹川大道·北站路口，由湛江市万洲房地产开发有限公司投资开发。项目占地约3.15万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率2.8，规划建设12栋13-16层建筑，采用新简欧建筑风格，打造互动式雕塑精品园林，采用智能安防系统，提供24小时管家服务，打造湛江低密度舒适社区。约85-130㎡户型，满足刚需人群的居住需求。 项目周边立体交通环绕：西城快线直达湛江西站，椹川大道升级改造回归市政道路功能，湛江大道贯穿城区路网。 万洲地产深耕湛江房地产市场10年，以“居住与世界同步”为理念，致力于将优质的居住体验带到湛江。继成功开发万洲花园项目后，再度启航，十年磨一剑，只为打造区域标杆！
