湛江
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 保利·海上大都汇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 临街商铺 , 商业街商铺 , 安居型商品房 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 海景地产 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，住宅底商40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 保利湛江房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 人民大道1号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年 |
| 售楼地址： | 新港路与海港西一路交叉口西50米 | 售楼电话： | 4001560036-383947 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 湛房预许第0140210025号 | 2021-09-13 | 原嘉花园7幢 |
| 湛房预许第0140210026号 | 2021-09-13 | 原嘉花园6幢 |
| 湛房预许第0140210022号 | 2021-08-03 | 原嘉花园1幢 |
| 湛房预许第0140200004号 | 2020-08-20 | 原瑞花园5号楼，预售144套住宅，预售住宅建筑面积为16447.78㎡，预售2套商铺，预售商用面积为85.49㎡。 |
| 湛房预许第0140200005号 | 2020-08-20 | 原瑞花园6号楼，预售128套住宅，预售住宅建筑面积为14336.2㎡。 |
| 湛房预许第0120190050号 | 2019-06-26 | 3栋131套房源 |
| 湛房预许第0120190044号 | 2019-05-23 | 原宇花园1栋 |
| 湛房预许第0120190043号 | 2019-05-23 | 原宇花园2栋 |
| 湛房预许第0120190040号 | 2019-05-10 | 4栋133套房源 |
| 湛房预许第0120190027号 | 2019-03-29 | 5栋130套房源 |
| 湛房预许第0120180118号 | 2019-01-22 | 2栋172套房源 |
| 湛房预许第0120180094号 | 2018-12-07 | 3栋150套房源 |
| 湛房预许第0120180092号 | 2018-12-05 | 6栋184套房源 |
| 湛房预许第0120180088号 | 2018-11-28 | 4栋138套房源 |
| 湛房预许第0120180083号 | 2018-11-19 | 5栋164套房源 |
| 湛房预许第0120180069号 | 2018-09-25 | 原汇花园1幢 |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-30 | 10500元/㎡ | 项目在售原嘉花园1、2、5、6、7号楼在售，1、2号楼建面约117㎡-143㎡户型在售，5号楼建面约118㎡-144㎡户型在售，6号楼建面约118㎡-141㎡户型在售，7号楼建面约118㎡-141㎡，均价约10500元/㎡。 | ||
| 2022-06-29 | 10500元/㎡ | 项目在售原嘉花园1、2、5、6、7在售，1、2建面约117㎡-143㎡户型在售，5建面约118㎡-144㎡户型在售，6建面约118㎡-141㎡户型在售，7建面约118㎡-141㎡，均价约10500元/㎡。 | ||
| 2022-06-29 | 10500元/㎡ | 保利海上大都汇在售，原嘉花园1、2、5、6、7在售，1、2建面约117㎡-143㎡户型在售，5建面约118㎡-144㎡户型在售，6建面约118㎡-141㎡户型在售，7建面约118㎡-141㎡，均价约10500元/㎡。 | ||
| 2022-05-31 | 23000元/㎡ | 保利天悦湾目前在售少量20、21幢27-257㎡滨海临街商铺，均价23000元/㎡；新品住宅主推100-171㎡单位，现正诚意登记中。 | ||
| 2022-04-25 | 11000元/㎡ | 项目在售原嘉花园1、2、5、6幢建面约117-143㎡单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2022-04-25 | 11000元/㎡ | 项目在售原嘉花园1、2、5、6幢建面约117-143㎡单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2022-03-29 | 11000元/㎡ | 项目在售原嘉花园1、2、5、6幢建面约117-143㎡单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2022-03-29 | 11000元/㎡ | 项目在售原嘉花园1、2、5、6幢建面约117-143㎡单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2022-02-19 | 11000元/㎡ | 项目在售原嘉花园1、2、5、6幢建面约117-143㎡单位，均价11000元/㎡；1月15日加推6幢建面约46-94㎡海景公寓。 | ||
| 2022-01-19 | 11500元/㎡ | 项目在售原嘉花园1、2、5幢建面约117-143㎡单位，均价11500元/㎡；在售宸悦花园6幢、7幢建面约46-94㎡海景公寓，毛坯均价6000元/㎡，1月15日加推，海景样板房同步开放。 | ||
| 2021-12-21 | 11500元/㎡ | 在售原嘉花园1、2、5幢建面约117-143㎡单位，均价11500元/㎡；在售宸悦花园6幢、7幢建面约46-94㎡海景公寓，毛坯均价6000元/㎡。 | ||
| 2021-12-01 | 11500元/㎡ | 项目在售原嘉花园1、2、5幢建面约117-143㎡单位，均价11500元/㎡；在售宸悦花园6幢、7幢建面约46-94㎡海景公寓，毛坯均价6000元/㎡。 | ||
| 2021-11-19 | 11000元/㎡ | 项目在售原嘉花园1、2、5幢建面约117-143㎡单位，组团均价11000元/㎡；在售宸悦花园6幢、7幢46-94㎡海景公寓，毛坯均价6000元/㎡。 | ||
| 2021-11-19 | 11000元/㎡ | 项目在售原嘉花园1、2、5幢建面约117-143㎡单位，均价11000元/㎡；在售宸悦花园6幢、7幢46-94㎡海景公寓，毛坯均价6000元/㎡。 | ||
| 2021-09-18 | 11500元/㎡ | 在售原嘉花园5幢建面约118-144㎡单位，均价11500元/㎡；。 | ||
| 2021-09-06 | 12500元/㎡ | 项目在售原嘉花园5幢约118-144㎡单位，均价12500元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-08-17 | 12500元/㎡ | 项目在售原嘉花园5幢约118-144㎡单位，均价12500元/㎡；在售宸悦花园约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-08-09 | 12500元/㎡ | 项目在售原嘉花园5幢约118-144㎡单位，均价12500元/㎡；在售宸悦花园约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-07-29 | 12500元/㎡ | 项目在售原嘉花园5幢约118-144㎡单位，均价12500元/㎡；在售原嘉花园3&4幢约95-119㎡带装修单位，均价11500元/㎡。在售宸悦花园约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-07-14 | 12500元/㎡ | 项目在售原嘉花园5幢约118-144㎡单位，均价12500元/㎡；在售原嘉花园3&4幢约95-119㎡带装修单位，均价11500元/㎡。在售宸悦花园约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-06-29 | 12500元/㎡ | 项目在售原嘉花园5幢约118-144㎡单位，均价12500元/㎡；在售原嘉花园3&4幢约95-119㎡带装修单位，均价11500元/㎡。在售宸悦花园约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-06-15 | 12500元/㎡ | 项目在售原嘉花园5幢约118-144㎡单位，均价12500元/㎡；在售原嘉花园3&4幢约95-119㎡带装修单位，均价11500元/㎡。在售宸悦花园约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-06-12 | 12500元/㎡ | 项目在售原嘉花园5幢约118-144㎡单位，均价12500元/㎡；在售原嘉花园3&4幢约95-119㎡带装修单位，均价11500元/㎡。在售宸悦花园约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-05-19 | 11500元/㎡ | 项目在售原嘉花园5幢建面约118-144㎡单位，均价11500元/㎡；在售原嘉花园3&4幢建面约95-119㎡带装修单位，均价11500元/㎡；在售宸悦花园建面约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-05-05 | 11500元/㎡ | 目前在售原嘉花园3&4幢建面约95-119㎡带装修单位，均价11500元/㎡；在售宸悦花园建面约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-04-19 | 11500元/㎡ | 目前在售原嘉花园3&4幢建面约95-119㎡带装修单位，均价11500元/㎡；在售宸悦花园建面约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-04-06 | 11500元/㎡ | 目前在售原嘉花园3&4幢建面约95-119㎡带装修单位，均价11500元/㎡；在售宸悦花园建面约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-03-31 | 11500元/㎡ | 在售公寓、洋房均价6500-11500元/㎡ | ||
| 2021-03-17 | 11500元/㎡ | 在售原嘉花园3&4幢建面约95-119㎡带装修单位，均价11500元/㎡ | ||
| 2021-03-09 | 11500元/㎡ | 在售原嘉花园3&4幢建面约95-119㎡带装修单位，均价11500元/㎡；在售宸悦花园建面约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-02-23 | 11500元/㎡ | 在售原嘉花园3&4幢建面约95-119㎡带装修单位，均价11500元/㎡；在售宸悦花园建面约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园6幢55-94㎡带装修海景公寓，均价8200元/㎡；在售宸悦花园7幢46-77㎡毛坯海景公寓，均价6500元/㎡。 | ||
| 2021-02-01 | 11500元/㎡ | 原嘉花园在售3、4幢建面约95-119㎡带装修单位，均价11500元/㎡；在售宸悦花园建面约126-156㎡别墅，均价20000元/㎡；在售宸悦花园55-94㎡海景公寓，均价8200元/㎡。目前推出一成首付起+新春五重礼活动，新春置业无压力。 | ||
| 2021-01-18 | 10500元/㎡ | 推出5套建面约96-119㎡一口价秒杀房源，折后单价9880-12068元/㎡，总价1158136-1361715元，均价10595元/㎡。 | ||
| 2021-01-04 | 10500元/㎡ | 原嘉花园建面约99-121㎡带装修单位圣诞节开盘，交3万抵6万，更享98折优惠 | ||
| 2020-12-26 | 10500元/㎡ | 原嘉花园3、4幢建面约95-119㎡带装修三至四房盛大预选开启，住宅均价10500元/㎡。 | ||
| 2020-12-23 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 10500元/㎡ | 原嘉花园建面约99-121㎡带装修三至四房诚意登记交3万抵6万进行中、额外享98折优惠。 | ||
| 2020-11-30 | 10500元/㎡ | 【原宇】7/8幢44-80㎡临街商铺11月24日正式开盘发售；另在售原瑞花园建面约96-130㎡带装修二至四房单位，均价10500元/㎡ | ||
| 2020-11-09 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-10-22 | 10500元/㎡ | 原瑞花园均价10500元/㎡ | ||
| 2020-10-06 | 10500元/㎡ | 均价10500元/㎡ | ||
| 2020-10-06 | 10500元/㎡ | 均价10500元/㎡ | ||
| 2020-09-14 | 10700元/㎡ | 保利·海上大都汇在售原瑞花园1、2幢建面约72-131㎡带装修二至四房单位，均价10000元/㎡；原瑞花园5幢约98-130㎡带装修单位8月25日加推，均价10700元/㎡。 | ||
| 2020-07-14 | 10000元/㎡ | 保利·海上大都汇在售原瑞花园1、2幢建面约72-131㎡带装修二至四房单位，均价10000元/㎡；【宸悦】花园8-11幢在售建面约75-146㎡带装修二至四房单位，均价10000元/㎡。 | ||
| 2019-11-25 | 11000元/㎡ | 9#宸悦 | ||
| 2019-05-28 | 10050元/㎡ | 原宇花园4栋开盘 | ||
| 2019-05-17 | 11500元/㎡ | |||
| 2018-12-14 | 10500元/㎡ | |||
| 2018-11-17 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-11-17 | 12500元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 452900平方米 | 建筑面积： | 1800000平方米 |
| 容积率： | 3.71 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位共3264个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 9619 | 物业公司： | 保利物业管理公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.2元/平方米·月；商铺5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：八中、二十七小、十中、二十八小、十八中、七小、二十中、二十五小 大学：广东医学院、海洋大学 综合商场：国贸新天地、国贸大厦、江霞百货、怡福百货、鑫海名城、昌大昌超市 医院：第四人民医院、港区医院、第二人民医院 银行：工行、中行、广发、农行、建行 其他：汽车南站、火车南站、霞湖公园、儿童公寓、海滨公园 小区滨海商业街、休闲公园，银行等配套。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 保利原景花园由写字楼、五星级酒店、购物 、商业街、海洋文化博物馆、住宅等业态组成。原悦花园1栋塔楼33层；2栋塔楼33层；3栋塔楼33层；5栋塔楼33层；6栋塔楼33层；7栋层数1层；地下室地下1层，局部2层 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利原点广场项目以“原点”为 ，推动周边 有机更新，挖掘湛江本土文化，除此之外，还将引入公共文化设施及商业服务设施，为湛江居民提供滨海公共文化休闲 ；同时，保利原点广场项目采取了目前国内外开发模式——“城市综合体”开发模式，采用居住、商业、文化、广场、办公综合开发，地上、地下整体综合开发的模式，发展成为湛江发展新的“原点”。 保利原点广场，响应退港还城的城市改造战略，整体规划围绕“城市发展核心”——人民大道及霞山区、城市景观升级——33公里 海岸线南端、交通优化，以先进湛江15年的规划设计打造原点广场。 保利原点广场项目位于港城发展起源地湛江港 ，这里同时也是港城文化发源地的“原点”，通过对城市特性及港城文化的深入调研挖掘，连同国际 RTKL规划设计公司对项目进行反复论证规划，打造项目覆盖居住、商办、娱乐、文化、集会等多业态功能，以此形成“3轴3核心7主题分区”。
