湛江
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基本信息
| 综合评价： | 2.9 | ||
| 楼盘名称： | 万合隆广场 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 购物中心商铺 , 安居型商品房 | 项目特色： | 教育地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 廉江万合隆房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 人民大道西168号（原旧糖厂） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年05月31日 |
| 售楼地址： | 人民大道西与创业北路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-390126 |
预售许可证：
预售许可证
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| 湛房预许第08202102002号 | 2021-02-02 | 2# |
| 廉房预许字第20201711号 | 2020-01-10 | 9# |
| 廉房预许字第20191687号 | 2019-09-26 | 5# |
价格评价：
1.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 7500元/㎡ | 项目在售，2、3、10号楼在售，建面约92㎡-131㎡户型在售，均价7500元/㎡。 | ||
| 2022-04-26 | 待定 | 项目新推建面约48-129㎡W公馆单位，样板房已开放。 | ||
| 2022-03-31 | 待定 | 项目新推建面约48-129㎡W公馆单位，样板房已开放。 | ||
| 2022-02-18 | 待定 | 项目新推建面约48-129㎡W公馆单位，样板房已开放。 | ||
| 2022-01-19 | 待定 | 项目新推建面约48-129㎡W公馆单位，样板房12月25日开放。 | ||
| 2021-12-31 | 待定 | 项目新推建面约48-129㎡W公馆单位，样板房12月25日开放。 | ||
| 2021-12-21 | 待定 | 项目住宅已全面售罄，新推建面约48-129㎡W公馆单位。 | ||
| 2021-12-01 | 待定 | 项目住宅已全面售罄，新推建面约48-129㎡W公馆单位。 | ||
| 2021-11-18 | 7800元/㎡ | 项目在售10号楼建面约92-114㎡三至四房单位，均价7800元/㎡；新推建面约48-129㎡W公馆单位，10月30日启动诚意登记。 | ||
| 2021-10-25 | 7800元/㎡ | 项目在售10号楼建面约92-114㎡三至四房单位，均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-10-09 | 7800元/㎡ | 项目在售10号楼建面约92-114㎡三至四房单位，均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-09-22 | 7800元/㎡ | 项目在售10号楼建面约92-114㎡三至四房单位，均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-09-08 | 7800元/㎡ | 项目10号楼建面约92-114㎡三至四房单位已正式开盘发售，均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-08-23 | 7800元/㎡ | 项目10号楼建面约92-114㎡三至四房单位已正式开盘发售，均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-08-04 | 7800元/㎡ | 项目10号楼建面约92-114㎡三至四房单位已正式开盘发售，均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-07-20 | 7800元/㎡ | 项目10号楼建面约92-114㎡三至四房单位已正式开盘发售，均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-07-05 | 7800元/㎡ | 项目10号楼建面约92-114㎡三至四房单位已正式开盘发售，均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-06-17 | 7800元/㎡ | 项目10号楼建面约92-114㎡三至四房单位已正式开盘发售，均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-06-03 | 7800元/㎡ | 项目10号楼建面约92-114㎡三至四房单位已正式开盘发售，均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-05-20 | 7800元/㎡ | 项目10号楼建面约92-114㎡三至四房单位已正式开盘发售，均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-05-06 | 7800元/㎡ | 项目10号楼建面约92-114㎡三至四房单位已正式开盘发售，均价7800元/㎡ | ||
| 2021-04-21 | 7800元/㎡ | 目前在售2号楼建面约103-131㎡三至四房毛坯单位，均价7800元/㎡。 | ||
| 2021-04-08 | 7800元/㎡ | 在售2号楼建面约103-131㎡三至四房毛坯单位，均价7800元/㎡ | ||
| 2021-03-23 | 7800元/㎡ | 在售2号楼建面约103-131㎡三至四房毛坯单位，均价7800元/㎡。 预计2021年5月加推10号楼。 | ||
| 2021-02-25 | 7500元/㎡ | 即将新推2号楼建面约103-132㎡三至四房毛坯单位，现接受诚意登记中。 | ||
| 2021-02-03 | 7500元/㎡ | 即将新推2号楼建面约103-132㎡三至四房毛坯单位，现接受诚意登记中。 | ||
| 2021-01-25 | 7500元/㎡ | 在售少量3、4号楼建面103-148㎡毛坯四房单位，均价7500元/㎡。即将新推2号楼建面约103-138㎡三至四房毛坯单位，均价7500元/㎡。 | ||
| 2021-01-07 | 7500元/㎡ | 即将新推2号楼建面约103-138㎡三至四房毛坯单位，目前在售少量3、4号楼建面103-148㎡毛坯四房单位，均价7500元/㎡。 | ||
| 2020-12-29 | 7500元/㎡ | 在售少量3、4号楼建面103-148㎡毛坯四房单位，均价7500元/㎡。即将新推2号楼建面约103-138㎡三至四房毛坯单位，均价7500元/㎡。 | ||
| 2020-12-08 | 7500元/㎡ | 现正清盘中，仅剩少量3、4号楼建面约103-148㎡毛坯四房单位，均价7500元/㎡。 | ||
| 2020-11-18 | 7500元/㎡ | 预计2021年5月31日5栋交楼，均价7500元/平方米，4号楼2020年10月4日加推。 | ||
| 2020-11-02 | 7500元/㎡ | 在售11号楼建面约122-148㎡毛坯四房单位，均价7600元/㎡；在售4号楼122-148㎡毛坯四房单位，均价7500元/㎡。 | ||
| 2020-10-14 | 7500元/㎡ | 在售4号楼122-148㎡毛坯四房单位 | ||
| 2020-09-19 | 7200元/㎡ | 万合隆广场3号楼建面103-131㎡三至四房2020年9月12日加推，均价7000元/㎡；在售11号楼建面约122-148㎡四房单位，均价7600元/㎡。 | ||
| 2020-08-01 | 7400元/㎡ |
交通信息
交通评价：
2.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 可乘坐廉江4路公交车于人民公园站下车，沿人民大道中走540米，向左前方转过人行道，右转进入创业北路，沿创业北路走130米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 75296.5平方米 | 建筑面积： | 384867.04平方米 |
| 容积率： | 3.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 机动车停车位规划有1959个，非机动车位有7923个 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1303 | 物业公司： | 广东碧桂园物业服务股份有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：第二十五小、第十二小学、城西小学、育才小学、第一小学、廉江中学、廉江一中、市二中、市四中、市五中 综合商场：永福购物中心、怡心广场、百信广场 医院：廉江市人民医院、市中医院中医门诊部 银行：广东农信、中国邮政 其他：人民公园、博物馆、祥和公园、文化广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、商业街、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万合隆广场占地约8万㎡，总建筑面积约38万㎡，容积率3.8，项目共分四期开发建设，规划有11栋高层洋房住宅，1座4层大型购物广场，21层酒店式公寓，以及一座幼儿园。一期是33层高的5#、6#、7#、9#、11#楼和商业下沉广场；二期为8#、10#楼；三期为3#、4#楼；四期为1#、2#楼和幼儿园，整个小区规划约1303户。机动车停车位规划有1959个，非机动车位有7923个，能解决住宅车位使用及商业经营客流车辆停放需要。 万合隆广场楼栋布局采用联排南北向布局，45-50米超宽尺度楼间距，保证了每家每户的通风采光度、居住舒适度和隐私性。小区规划有2万㎡生态园林，设计主题是“公园里的家”，把自然融入生活，把人文主义关怀引入社区，打造包容性的邻里空间，拥舒适走道、康乐设施、儿童乐园、阳光草坪、观景平台等，给业主提供更多的公共空间及邻里活动。 万合隆广场项目自身配套幼儿园，周边有廉江市第十小学，廉江市第三幼儿园等。
