湛江
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基本信息
| 综合评价： | 3.0 | ||
| 楼盘名称： | 明润·幸福园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 经济适用房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 雷州市明润置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 雷州群众大道198号（原农机一厂） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 雷州市雷城镇雷湖南路031号 | 售楼电话： | 4001560036-394237 |
预售许可证：
预售许可证
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| 湛房预许第0820210035号 | 2021-11-11 | 6幢 |
| 湛房预许第0820200046号 | 2020-09-27 | 1号楼 |
| 湛房预许第0820200016号 | 2020-04-29 | 2号楼 |
| 湛房预许第0820200010号 | 2020-02-10 | 3号楼 |
| 湛房预许第0820200009号 | 2020-02-10 | 8号楼 |
| 湛房预许第0820200008号 | 2020-01-22 | 8号楼 |
| 湛房预许第0820200006号 | 2020-01-21 | 3号楼 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 5400元/㎡ | 项目在售，1、2、3、5、6、7、8号楼在售，建面约87㎡-169㎡户型在售，均价5400元/㎡。 | ||
| 2022-05-31 | 4300元/㎡ | 明润幸福园在售少量1、2、3、7、8号楼建面约87-169㎡毛坯二至五房现房单位，起价4300元/㎡。 | ||
| 2022-04-26 | 5400元/㎡ | 项目在售少量1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5400元/㎡ | ||
| 2022-03-31 | 5400元/㎡ | 项目在售少量1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5400元/㎡ | ||
| 2022-02-17 | 5400元/㎡ | 4780元/㎡ | 4780元/㎡ | 项目在售少量1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5400元/㎡；在售7号楼建面约139㎡四房单位，均价4780元/㎡。 |
| 2022-01-19 | 5400元/㎡ | 4780元/㎡ | 4780元/㎡ | 项目在售少量1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5400元/㎡；在售7号楼建面约139㎡四房单位，均价4780元/㎡。 |
| 2021-12-31 | 4780元/㎡ | 项目在售少量1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5400元/㎡；在售7号楼建面约139㎡四房单位，均价4780元/㎡。 | ||
| 2021-12-31 | 4780元/㎡ | 项目在售少量1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5400元/㎡；在售7号楼建面约139㎡四房单位，均价4780元/㎡。 | ||
| 2021-12-21 | 4580元/㎡ | 项目在售少量1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价4580元/㎡；在售7号建面约139㎡四房单位，均价4780元/㎡。 | ||
| 2021-12-01 | 4580元/㎡ | 项目在售少量1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价4580元/㎡；在售7号建面约139㎡四房单位，均价4780元/㎡。 | ||
| 2021-11-19 | 4780元/㎡ | 项目在售少量1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价4580元/㎡；在售7号建面约139㎡四房单位，均价4780元/㎡。 | ||
| 2021-10-26 | 5300元/㎡ | 项目在售1、2、3、8号楼建面约87㎡-169㎡户型在售，均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-10-18 | 4580元/㎡ | 项目在售少量1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价4580元/㎡。7幢全新样板房已开放。 | ||
| 2021-10-18 | 4580元/㎡ | 项目在售少量1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价4580元/㎡。7幢全新样板房已开放。 | ||
| 2021-09-23 | 5080元/㎡ | 明润幸福园在售少量1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5080元/㎡。 | ||
| 2021-09-08 | 5300元/㎡ | 项目在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-08-23 | 5300元/㎡ | 项目在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-08-04 | 5300元/㎡ | 项目在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-07-20 | 5300元/㎡ | 项目在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-07-01 | 5300元/㎡ | 项目在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-06-17 | 5300元/㎡ | 项目在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-06-03 | 5300元/㎡ | 项目在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-05-20 | 5300元/㎡ | 在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-05-06 | 5600元/㎡ | 在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-04-21 | 5300元/㎡ | 在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-04-08 | 5300元/㎡ | 在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-03-18 | 5300元/㎡ | 在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-02-25 | 5300元/㎡ | 1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位在售，折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-02-03 | 5300元/㎡ | 在售建面约87-169㎡毛坯两至五房单位均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-01-25 | 5300元/㎡ | 1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2021-01-07 | 5300元/㎡ | 在售建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡。 | ||
| 2020-12-29 | 5300元/㎡ | 毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡ | ||
| 2020-12-08 | 5300元/㎡ | 在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡ | ||
| 2020-11-17 | 5300元/㎡ | 住宅均价5300元/㎡ | ||
| 2020-11-02 | 5300元/㎡ | 毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 5300元/㎡ | 在售1、2、3、8号楼建面约87-169㎡毛坯两至五房单位，折后均价5300元/㎡，样板房已开放。 | ||
| 2020-09-19 | 5250元/㎡ | 在售2号楼建面约87-133㎡毛坯两至四房单位，在售3号楼建筑面积约119-138㎡三至四房单位，在售8号楼建面约156-169㎡毛坯四至五房单位，均价5250元/㎡，团购交2万享6万，现场购房享98折后再99折。 | ||
| 2020-09-19 | 5250元/㎡ | 在售2号楼建面约87-133㎡毛坯两至四房单位，在售3号楼建筑面积约119-138㎡三至四房单位，在售8号楼建面约156-169㎡毛坯四至五房单位，均价5250元/㎡，团购交2万享6万，现场购房享98折后再99折。 | ||
| 2020-08-20 | 5250元/㎡ | 明润·幸福园目前在售2号楼建面约87-133㎡毛坯两至四房单位，在售3号楼建筑面积约119-138㎡三至四房单位，在售8号楼建面约156-169㎡毛坯四至五房单位，均价5250元/㎡,团购交2万享6万，现场购房享98折后再99折。 | ||
| 2020-01-13 | 5200元/㎡ | 3号楼1月12日盛大开盘 |
规划信息
| 占地面积： | 30319.4平方米 | 建筑面积： | 138313.71平方米 |
| 容积率： | 3.8 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 机动车位667个，地面车位166个，负一层车位501个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 840 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 交通公交：1路、雷州1路-食品大厦站、雷州3路-天和区东站、雷州4路-雷南十字路口站、雷州5路- 雷湖南路站 幼儿园：小太阳幼儿园、雷城镇第四幼儿园、雷城镇第五幼儿园、艺苑幼儿园、雷城街道第二幼儿园 中小学：白沙中心小学、雷州市新城中心小学、附城中心小学、雷州市西湖中心小学 综合商场：好又多超市、昌大昌超市、商贸城、世贸广场 医院：骨科医院、白沙卫生院、人民医院、妇幼保健院 银行：农业银行、工商银行 小区内部配套：幼儿园、地下停车场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套：幼儿园、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
明润·幸福园位于雷州市原农机一厂地块，规划用地面积30319.4平方米，总建筑面积139308.75平方米，容积率为3.8，绿地率25%，总户数840户，机动车位667个（地面车位166个，负一层车位501个）。 项目由1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#栋楼共7栋17-28层高层住宅组成（其中5#、6#、7#栋为17层，1#、3#栋为26层，2#栋为27层，8#栋为28层，9#栋为4层辅助用房）。首层架空作为业主的公共活动空间，二层开始为纯住宅形式。套型分布合理，南北通透，明厨明卫。 明润·幸福园项目建设在雷州市旧城区，人气汇集地, 周围配套设施完善，好又多超市、昌大昌超市、菜市场、中小学、购物中心、公园、车站等配套一应俱全, 交通十分便捷, 完善的生活配套，可以说是出则繁华，入则安静，宜居住的位置。
