湛江
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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 钰海豪庭 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 旅游地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 低层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湛江钰海发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海滨大道东堤路（海滨公园旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年01月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 湛江市霞山区东堤路15号 | 售楼电话： | 4001560036-403529 |
预售许可证：
预售许可证
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| 湛房预许第0120200045号 | 2020-08-31 | 5号楼 |
| 湛房预许第0120200036号 | 2020-07-03 | 4号楼 |
| 湛房预许第0120200034号 | 2020-07-03 | 3号楼 |
| 湛房预许第0120200023号 | 2020-06-09 | 1号楼 |
| 湛房预许第0120200021号 | 2020-06-09 | 2号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 11000元/㎡ | 项目在售，1-6在售，建面约107㎡-130㎡户型在售，毛坯交付，均价11000元/㎡。 | ||
| 2022-04-25 | 11000元/㎡ | 项目在售1-6号楼建面约85-130㎡三至五房单位，毛坯均价11000元/㎡。 | ||
| 2022-03-31 | 11000元/㎡ | 项目在售1-6号楼建面约85-130㎡三至五房单位，毛坯均价11000元/㎡。 | ||
| 2022-02-17 | 11000元/㎡ | 项目在售1-6号楼建面约85-130㎡三至五房单位，毛坯均价11000元/㎡。 | ||
| 2022-01-18 | 11000元/㎡ | 项目在售1-6号楼建面约85-130㎡三至五房单位，毛坯均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-12-29 | 11000元/㎡ | 项目在售1-6号楼建面约85-130㎡三至五房单位，毛坯均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-12-13 | 11000元/㎡ | 项目在售1-6号楼建面约85-130㎡三至五房单位，毛坯均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-11-26 | 11000元/㎡ | 项目在售1-6号楼建面约85-130㎡三至五房单位，毛坯均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-11-09 | 11000元/㎡ | 项目在售1-6号楼建面约85-130㎡三至五房单位，毛坯均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-10-26 | 11500元/㎡ | 项目在售1-6号楼建面约85-130㎡三至五房单位，毛坯均价11500元/㎡。 | ||
| 2021-10-08 | 11500元/㎡ | 项目在售1-6号楼建面约85-130㎡三至五房单位，毛坯均价11500元/㎡。 | ||
| 2021-09-22 | 11800元/㎡ | 项目在售1-6号楼建面约85-130㎡三至五房单位，毛坯均价11800元/㎡。 | ||
| 2021-09-08 | 11000元/㎡ | 项目在售1-6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-08-19 | 11000元/㎡ | 项目在售1-6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-08-04 | 11000元/㎡ | 项目在售1-6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-07-19 | 11000元/㎡ | 项目在售1-6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-07-01 | 11000元/㎡ | 项目在售1-6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-06-17 | 11000元/㎡ | 在售1-6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-06-03 | 11000元/㎡ | 在售1-6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-05-20 | 11000元/㎡ | 在售1-6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-05-06 | 11000元/㎡ | 在售1-6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-05-06 | 11000元/㎡ | 在售1-6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-04-21 | 11000元/㎡ | 在售1-6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-04-07 | 11000元/㎡ | 在售1-6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-03-15 | 11000元/㎡ | 建面约85-130㎡毛坯三至五房在售中，折后均价10600元/㎡。 | ||
| 2021-03-09 | 11000元/㎡ | 在售1-6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡ | ||
| 2021-02-23 | 11000元/㎡ | 建面约85-130㎡毛坯三至五房在售中，推出18套一口价房源，折后单价10024-10993元/㎡，总价885222-1381347元。 | ||
| 2021-02-01 | 11000元/㎡ | 10800元/㎡ | 加推6号楼约85-130㎡三至五房单位，均价11000元/㎡；在售4号楼约85-119㎡三至五房单位，均价11000元/㎡；在售5号楼约85-119㎡单位，均价10800元/㎡。 | |
| 2021-01-18 | 11000元/㎡ | 6号楼盛大加推，建面约85-130㎡毛坯三至五房合计186套房源，开售单价9960-12000元/㎡，均价11000元/㎡。 | ||
| 2021-01-16 | 11000元/㎡ | 1月16-17日推出8套建面约85-127㎡一口价，折后单价9909-10803元/㎡，总价887608-1277172元，均价10327元/㎡。 | ||
| 2021-01-03 | 11000元/㎡ | 4号楼约85-119㎡三至五房单位，均价11000元/㎡；在售5号楼约85-119㎡单位，均价10800元/㎡；6号楼精装样板房已开放 | ||
| 2020-12-16 | 11000元/㎡ | 钰海豪庭11000元/平方米，4号楼已开盘，项目规划建设2171户。 | ||
| 2020-12-12 | 11000元/㎡ | 6号楼精装样板房盛大开放，本周末推出6套建面约85-127㎡一口价房源，折后单价9909-10742元/㎡，总价909672-1277172元。 | ||
| 2020-12-10 | 11000元/㎡ | 12月12日6号楼精装样板房盛大开放，4号楼建面约85-119㎡毛坯三至四房在售中，均价11000元/㎡。 | ||
| 2020-11-30 | 11000元/㎡ | 4号楼约85-119㎡三至五房单位11月28日开盘，均价11000元/㎡；在售5号楼约85-119㎡单位，均价10800元/㎡；在售1、2号约85-130㎡三至五房毛坯单位，均价10700元/㎡；在售3号楼建面约85-127㎡毛坯三至五房，均价10800元/㎡。 | ||
| 2020-11-23 | 10800元/㎡ | 4号楼将于11月28日加推！建面约85-119㎡三至五房观海美宅全城热销中 | ||
| 2020-11-21 | 10800元/㎡ | 推出6套建面约85-106㎡一口价房源，折后单价9645-11366元/㎡，总价916374-1211308元，均价10758元/㎡ | ||
| 2020-11-09 | 10800元/㎡ | 新推5号楼约85-119㎡单位，10月24日开盘，均价10800元/㎡。在售1、2号约85-130㎡三至五房毛坯单位，均价10700元/㎡；在售3号楼建面约85-127㎡毛坯三至五房，均价10800元/㎡。 | ||
| 2020-10-21 | 10800元/㎡ | 新推5号楼85-119㎡单位，10月24日开盘 | ||
| 2020-10-06 | 10800元/㎡ | 10800元/平方米。毛坯交房。 | ||
| 2020-09-30 | 10800元/㎡ | 钰海豪庭在售1、2号约85-130㎡三至五房毛坯单位，均价10700元/㎡；在售3号楼建面约85-127㎡毛坯三至五房开盘，均价10800元/㎡；新推5号楼85-119㎡单位，9月26日开放样板房。 | ||
| 2020-09-14 | 10800元/㎡ | 3号楼建面约85-127㎡毛坯三至五房开盘，开售单价9288-12000元/㎡，均价10800元/㎡。 | ||
| 2020-07-09 | 10700元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交站： 1、避风塘站；2、湛江东堤客运站；3、东堤车站；4、霞山东堤车站；5、东堤路；6、民治路；7、洪屋西路；8、汉口路；9、洪屋路西。 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 97000平方米 | 建筑面积： | 360000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 机动车约1948个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2171 | 物业公司： | 广州壬峰物业 |
| 物业费： | 2.28元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 1、教育资源： 小 学：湛江市第一小学、湛江市第五小学、湛江市第三十五小学、湛江市第二十小学、湛江市第十四小学、湛江市第九小学（具体入读条件依据相关政策与教育分区）； 中 学：湛江市第十二中学、湛江市第二十一中学、湛江市第二中学（民治路）、湛江市第六中学（具体入读条件依据相关政策与教育分区）； 大 学：广东海洋大学霞山校区、广东医学院； 2、商业配套： 怡福国际大厦、国贸大厦、城市广场、国贸新天地、鼎盛广场、海滨昌大昌购物广场、鑫海名城； 3、医疗配套： 湛江市港区人民医院、湛江市第四人民医院、湛江市第三人民医院霞山门诊部、广东医学院附属医院；湛江市第二中医院，湛江市附属医院、湛江市第二人民医院； 4、休闲、市政配套： ①公园：霞湖公园、儿童公园、海滨公园； ②银行：工商银行、中国银行、建设银行、南粤银行、广东农信、中国农业银行、广发银行。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业街、地下停车场 一期共规划建设6幢27-33层住宅楼（其中1/6#为32层，2/3#为33层，4/5#为27层） | ||
| 建材设备： | 珠海水木园林景观设计有限公司 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
钰海豪庭项目为钰海集团进驻湛江排名前列重金打造的高端住宅项目。钰海集团深耕珠三角二十载，是一家集地产、商业、金融、教育及物业管理为一体的品牌开发商。集团投资开发的数十个项目，部分项目已成为广州、珠海、中山的标杆项目，曾荣获全国“中华慈善突出贡献奖”、“广东省优质地产品牌示范榜”、珠海市“较佳建筑规划”、“较佳园林楼盘”、“最值得期待户型”等奖项。 钰海豪庭项目总占地面积约为101亩（约合6.8万㎡），总建面约为36万㎡，共分二期开发。一期共规划建设6幢27-33层住宅楼（其中1/6#为32层，2/3#为33层，4/5#为27层），整体项目规划采用自由的形态布局，融入滨海元素于地块内较大化的设置花园景观，减弱楼体对公共空间的压迫感，创造舒适的、生态的、具有活力的公共休闲场所；同时项目采用线型分布实现海景资源较大化，减少楼栋视线遮挡，提高项目产品居住品质。项目楼栋分布上科学探究湛江地区气候特点，以符合本地居住习惯形式实现户户看海的同时拥有良好的采光、日照和通风。
