湛江
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 湛江华发新城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年，住宅底商产权40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广东湛蓝房地产发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海盛路288号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 海盛路288号 | 售楼电话： | 4001560036-410300 |
预售许可证：
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| 湛房预许第0120210069号 | 2021-11-12 | 北花园一期3幢 |
| 湛房预许第0120210059号 | 2021-09-29 | 北花园一期9幢 |
| 湛房预许第0120210057号 | 2021-09-29 | 北花园一期3幢 |
| 湛房预许第0120210058号 | 2021-09-29 | 北花园一期6幢住宅 |
| 湛房预许第0420200048号 | 2020-11-04 | 12号楼 |
| 湛房预许第0420200047号 | 2020-10-22 | 3号楼 |
| 湛房预许第0420200044号 | 2020-09-30 | 13号楼 |
| 湛房预许第0420200045号 | 2020-09-30 | 15号楼 |
| 湛房预许第0420200040号 | 2020-09-27 | 5号楼 |
| 湛房预许第0420200036号 | 2020-09-11 | 10号楼 |
| 湛房预许第0420200012号 | 2020-04-30 | 1号楼 |
| 湛房预许第0420200010号 | 2020-04-30 | 2号楼 |
| 湛房预许第0420200011号 | 2020-04-30 | 6号楼 |
| 湛房预许第0420200013号 | 2020-04-30 | 7号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 10000元/㎡ | 湛江华发新城·南花园一期收官清盘在售7/8/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡单位，均价10000元/㎡ | ||
| 2022-04-23 | 10000元/㎡ | 项目一期收官清盘在售7/8/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡单位，均价10000元/㎡；全民营销推荐成交奖励10000元/套（税前）。 | ||
| 2022-03-29 | 10000元/㎡ | 项目一期收官清盘在售7/8/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡单位，均价10000元/㎡；全民营销推荐成交奖励10000元/套（税前）。 | ||
| 2022-02-16 | 10000元/㎡ | 项目一期收官清盘在售7/8/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡单位，均价10000元/㎡；全民营销推荐成交奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2022-01-18 | 8600元/㎡ | 6字头起，首期7万起；在售3/6/9号楼建面约89-127㎡单位，均价8600元/㎡。全民营销推荐成交奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2021-12-29 | 10000元/㎡ | 项目一期收官清盘精装7字头起，首期7万起；在售7/8/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡单位，均价10000元/㎡；全民营销推荐成交奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2021-12-13 | 10000元/㎡ | 项目一期收官清盘，在售7/8/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡单位，均价10000元/㎡；全民营销推荐成交奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2021-11-26 | 10000元/㎡ | 项目一期收官清盘，在售7/8/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡单位，均价10000元/㎡；全民营销推荐成交奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2021-11-09 | 10000元/㎡ | 项目一期收官清盘，在售7/8/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡单位，均价10000元/㎡；全民营销推荐成交奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2021-10-26 | 10000元/㎡ | 项目一期收官清盘，在售7/8/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡单位，均价10000元/㎡；8字头起准现房带装修，一期清盘收官拼团盛惠一口价；全民营销推荐成交奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2021-10-06 | 10000元/㎡ | 项目二期“天越”组团建面约89-127㎡单位现正诚意登记中，样板间已开放；一期收官清盘，在售7/8/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡单位，均价10000元/㎡；8字头起准现房带装修，一期清盘收官拼团盛惠一口价；全民营销推荐成交奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2021-09-18 | 10000元/㎡ | 项目二期“天越”组团建面约89-127㎡单位现正诚意登记中，样板间已开放；在售7/8/11/12/13/15号楼建面约116-135㎡单位，均价10000元/㎡。全民营销推荐成交活动进行中，奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2021-09-02 | 10000元/㎡ | 项目二期“天越”组团建面约89-127㎡单位现正诚意登记中，样板间已开放；在售7/8/11/12/13/15号楼建面约116-135㎡单位，均价10000元/㎡。全民营销推荐成交活动进行中，奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2021-08-17 | 10500元/㎡ | 项目在售7/8/11/12/13/15号楼建面约116-135㎡单位，均价10500元/㎡。全民营销推荐成交活动进行中，奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2021-07-29 | 10500元/㎡ | 项目在售7/8/11/12/13/15号楼建面约116-135㎡单位，均价10500元/㎡。全民营销推荐成交活动进行中，奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2021-07-14 | 10500元/㎡ | 项目在售7/8/11/12/13/15号楼建面约116-135㎡单位，均价10500元/㎡。全民营销推荐成交活动进行中，奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2021-06-29 | 10500元/㎡ | 项目在售7/8/11/12/13/15号楼建面约116-135㎡单位，均价10500元/㎡。全民营销推荐成交活动进行中，奖励5000元/套（税前）。 | ||
| 2021-06-15 | 10000元/㎡ | 项目在售7/8/11/12/13/15号楼建面约116-135㎡单位，均价10000元/㎡。全民营销推荐成交活动进行中，奖励1万元/套（税前）。 | ||
| 2021-06-01 | 10000元/㎡ | 项目在售7/8/11/12/13/15号楼建面约116-135㎡单位，均价10000元/㎡。全民营销推荐成交活动进行中，奖励1万元/套（税前）。 | ||
| 2021-05-19 | 10000元/㎡ | 项目现推出限量20套特价房源，全民营销推荐成交奖励1万元/套（税前）。在售7/8/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡带装修二至四房单位，其余楼栋剩余少量房源在售，均价10000元/㎡。 | ||
| 2021-05-05 | 10000元/㎡ | 项目现推出限量20套特价房源，全民营销推荐成交奖励1万元/套（税前）。在售7/8/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡带装修二至四房单位，其余楼栋剩余少量房源在售，均价10000元/㎡。 | ||
| 2021-04-19 | 10000元/㎡ | 项目在售1/2/3/5/6/7/8/9/10/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡带装修二至四房单位，均价10000元/㎡ | ||
| 2021-04-13 | 10000元/㎡ | 项目全民营销推荐成交活动进行中，在售1/2/3/5/6/7/8/9/10/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡带装修二至四房单位，均价10000元/㎡，推荐成交奖励1万元/套（税后）。 | ||
| 2021-04-06 | 10000元/㎡ | 在售1/2/3/5/6/7/8/9/10/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡带装修二至四房单位，均价10000元/㎡ | ||
| 2021-03-31 | 10000元/㎡ | 在售1/2/3/5/6/7/8/9/10/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡带装修二至四房单位，均价10000元/㎡，全民营销推荐成交奖励1万元/套（税后）。 | ||
| 2021-03-15 | 10000元/㎡ | 建面约86-135㎡带装修二至四房单位，均价10000元/㎡ | ||
| 2021-03-09 | 10000元/㎡ | 在售1/2/3/5/6/7/8/9/10/11/12/13/15号楼建面约86-135㎡带装修二至四房单位，均价10000元/㎡，另有新春祈福6重大礼；“元宵特惠”活动火热进行中，首期9万起；全民营销推荐成交奖励1万元/套（税后）。 | ||
| 2021-02-23 | 10000元/㎡ | 湛江华发新城在售建面约86-135㎡央景新品单位，首付九万起，单价10000元/㎡。”元宵节特惠专场”活动火热进行中，限量一口价特惠房源，万元购房补贴，全民营销推荐成交奖励1万元/套（税后）。 | ||
| 2021-02-01 | 10300元/㎡ | 在售建面约86-135㎡带装修二至四房单位，均价10300元/㎡。 | ||
| 2021-01-18 | 10300元/㎡ | 住宅在售均价10300元/㎡ | ||
| 2021-01-04 | 10300元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 10000元/㎡ | 在售1、2、6、7、9、10号楼建面约86-135㎡带装修二至四房单位，均价10000元/㎡；13号楼建面约86-135㎡单位，均价10300元/㎡，现场购房即可享95折优惠。 | ||
| 2020-12-10 | 10000元/㎡ | 12月12-13日举行购房八重礼活动，建面约86-135㎡带装修二至四房在售中，均价10000元/㎡。 | ||
| 2020-11-30 | 10000元/㎡ | 在售1、2、6、7、9、10号楼建面约86-135㎡带装修二至四房单位，均价10000元/㎡；13号楼建面约86-135㎡单位，均价10300元/㎡，现场购房即可享95折优惠。 | ||
| 2020-11-10 | 10000元/㎡ | 8400元/㎡ | 在售建面约86-135㎡央景新品单位，精装修起价8400元/㎡。 | |
| 2020-10-24 | 10000元/㎡ | 湛江华发新城在售建面约86-135㎡央景新品单位，精装修起价8400元/㎡；重阳暖心特惠节，给“利”疯狂GO，9.9元即享99折购房优惠券，更享9重好礼。 | ||
| 2020-10-06 | 10200元/㎡ | 湛江华发新城在售1、2、6、7、9、10号楼86-135㎡带装修二至四房单位，均价10000元/㎡；13号楼建面约86-135㎡单位10月1日加推，均价10200元/㎡。 | ||
| 2020-09-26 | 10000元/㎡ | 86-135㎡央景新品单位 精装8字头起。在售1、2、6、7号楼86-133㎡单位，均价10000元/㎡；9号楼新品建面约86-135㎡带装修二至四房，均价10000元/㎡。 | ||
| 2020-09-14 | 10000元/㎡ | 湛江华发新城10号楼2020年9月12日加推，均价10000元/㎡；在售1、2、6、7号楼86-133㎡单位，均价10000元/㎡；9号楼新品建面约86-135㎡带装修二至四房，均价10000元/㎡。 | ||
| 2020-07-30 | 10000元/㎡ | 湛江华发新城在售1、2、6、7号楼86-133㎡单位，均价10000元/㎡；3、5、9、10号楼86-135㎡认筹中。 | ||
| 2020-06-16 | 10000元/㎡ | 湛江华发新城在售1、2、6号楼86-137㎡健康生态精工美宅，均价10000元/㎡，加推7号楼133-137㎡五房单位，价格9000-11000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 625500平方米 | 建筑面积： | 1800000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 珠海华发物业管理服务有限公司湛江分公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.3元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：湛江二中海东中学、湛江一中海东校区、湛江实验小学、湛江第三十二中学、爱周中学、湛江二中海东小学 综合商场：南油商圈（东耀明购物广场、家福购物广场）、万达广场（距离8km）、华都汇（距离9km） 医院：坡头区人民医院、南海石油医院、爱周医院、坡头区妇幼保健院、南部战区海军第一医院（距离11km） 银行：中国工商银行、农业银行、农村信用社、建设银行 其他：海东度假村、南油儿童公园、南珠游艇俱乐部、湛江奥体中心等大型休闲配套、君豪酒店（距离8.5km）、皇冠假日酒店（距离8.5km） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、小学、商业街、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
湛江华发新城作为华发集团布局湛江的标杆作品，由两市龙头国企——珠海华发集团旗下上市公司珠海华发实业股份有限公司、湛江交通投资集团联袂打造。 项目总占地约62.49万㎡，总建面约180万㎡，综合容积率1.68-3.0，地块用地性质丰富，其中住宅建面80.69万㎡，商业建面37.49万㎡，项目总投资规模近160个亿，打造了一个生态型居住社区、综合文体中心、行政服务中心、城市展厅、产业孵化基地、教育医疗养老配套、高端商业综合体于一体的城市综合体，未来将主导海东新区的配套升级，从而实现片区的整体联动，缔造湛江城市人居典范。 建成后将成为海东新区规模较大的城市综合体，将极大丰富城市的内涵和外延，升级坡头（海东）的服务消费品质，对湛江建设省域副中心城市、打造现代化沿海经济带重要发展极具有重大意义。
