5亿起拍 总面积53177.59㎡霞山冰箱厂地块正式挂牌出让

8月13日，一宗位于湛江霞山椹川大道中 46 号，编号为WGC2021036的地块正式在交易大厅挂牌出让。总起拍价5亿元，约 1157 万元/亩，楼面地价2180元/平方米。

该宗地原属霞山冰箱厂用地，总出让面积53177.59 平方米，为城镇住宅用地、教育用地、公园与绿地、城市道路用地。其中，城镇住宅用地 28804.68 平方米；教育用地 20616.12 平方米；公园与绿地 3232.17 平方米；城市道路用地 524.62 平方米。

相关开发规划

城镇住宅用地28804.68平方米：1＜容积率≤3.0，建筑密度≤22％，绿地率≥35％，建筑高度≤80 米； 

教育用地20616.12 平方米：容积率为≤1.5，建筑密度≤26％，绿地率≥35％，建筑高度≤24 米； 

公园与绿地3232.17 平方米与城市道路用地524.62 平方米均不纳入项目经济技术指标计算。

另外，土地竞得者须配建出让地块内一所用地面积为 20616.12 平方米 28 班小学以及 9 班幼儿园（建筑面积不少于 3200 平方米，用地面积不少于 2700 平方米），须与开发 项目用地同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，竣工后无偿移交。

WGC2021036地块将于2021年9月16日上午10时截止网上报价。