广东瑟曼实业竞得奋勇高新区一宗城镇住宅用地

8月31日，雷州奋勇高新区一宗地块于10时开始网上竞拍，最终由广东瑟曼实业有限公司成功竞得，总成交价1436万元，成交楼面地价396元/平方米，溢价率为0.35%。

WGC2021035号地块位于湛江奋勇高新区207国道西侧，出让面积为14566.91平方米。其中，城镇住宅用地12515.74平方米（兼容零售商业用地、商务金融用地），公园与绿地2051.17平方米（不纳入项目经济技术指标计算）。城镇住宅用地出让年限70年，商服用地出让年限40年。

地块规划城镇住宅用地容积率大于1少于等于2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，城镇住宅用地建筑高度为≤80米。该地块起拍价为1431万元，起拍楼面地价为394元／㎡。

（地块现状）