为什么是湛江?为什么是港城中轴?

南国翡翠，千年港城

粤西龙首，滨海明珠

价值之地，众所趋之

未来港城，先发占位

地处中国大陆最南端的湛江，正乘着国家的政策东风破浪前行，迎来少有的发展机遇。站在时代的聚光灯之下，雅居乐在城市核心打造精品住宅，共同谱写港城的“黄金时代”。

雅居乐首入湛江

深耕地产行业26载，雅居乐成功地在国人心目中树立了“中国地产巨匠”的品牌形象。在全国逾60城，雅居乐项目都能成为所在城市的时代精品，带来高端人居与优质生活方式。

▲ 雅居乐海南清水湾实景图

尤其是雅居乐的成名之作清水湾，更是连续九年蝉联中国房地产单盘销冠。此番雅居乐选择挥师湛江，由清水湾原班人马亲自操刀雍逸廷，致力于打造湛江城市中轴的精品住宅项目。

雅居乐为何唯独对湛江青睐有加？

▲ 湛江-广东经济增长极

打开地图我们可以发现，上述问题不难回答，那就是湛江无可比拟的区位优势和资源禀赋。湛江位于中国大陆最南端，三面环海，拥有2043公里的海岸线，自古就是海运枢纽、商旅要冲，两千多年前，徐闻港即是古代海上丝绸之路始发港之一。并且，湛江与夏威夷、迈阿密、芭提雅处于同一个纬度，即北纬22度，拥有着同样旖旎的海滨风情，一直是公认的国内最宜居城市之一。

细细盘点，我们还可以发现湛江身上有着众多光环：国家首批沿海开放城市、“一带一路”海上合作支点城市、全国海洋经济创新发展示范城市、国家北部湾城市群中心城市、全国性综合交通枢纽城市、广东省域副中心城市、广东经济新的发展极等。

▲ 北部湾城市群 鸟瞰示意图

同时，得益于地处粤桂琼三省区的交汇要冲，湛江还是粤港澳大湾区、广东自贸区对接海南自贸区（港）、对接北部湾城市群、对接东盟自贸区的咽喉要道，是国家几大战略连接的关键节点。

放眼国内，具有如此优越的区位和极有利的政策优势的城市已然不多，向来极富战略眼光的雅居乐选择湛江可谓是“水到渠成”。因此，雅居乐雍逸廷此次择址，既是对湛江未来的肯定，也是又一次价值背书。

经济“蝶变”前夜

一座城市的腾飞，总是与重大发展战略决策合拍前行。可以预见，在多重机遇的叠加之下，湛江这座魅力港城“蝶变”在即。这有数据可以佐证，在21数据新闻实验室汇总的“2018年上半年城市GDP百强榜”中，湛江榜上有名，位列全国第80，以高速奋起直追。

▲ “2018年上半年城市GDP百强榜”  图自“21财经”

南海之滨，海湾大城，我们不禁要问，湛江未来价值几何？或许，我们可以从占全球经济总量的60%的大湾区经济中窥见一斑。该经济形态产生于港口海湾地带及地区，不论是中国的大湾区中心城市北京、上海、广州、深圳，还是世界大湾区中心城市纽约、东京、旧金山，都是经济引擎和重心，价值高度均令市场仰止。

▲ 湛江城市发展 示意图

而在中国，有且仅有北部湾有望成为继渤海湾、杭州湾、粤港澳之后的中国重要经济增长极。处于快速发展初期的大湾区，蓄势待发的湛江吸引力注定与日俱增，价值前景极具想象空间。加上优质的时代背景与政策加持，湛江价值将再上层楼，跻身崛起的二线城市新星之列。

湛江未来的城市高度也吸引了国内较具实力的豪宅缔造者们纷至沓来。因此，雅居乐此番抢滩湛江已不难解释，无疑是基于广阔的城市价值增长空间的考量标准。同样，雅居乐这一标尺也适用于高端住宅领域，择取雍逸廷项目便是拥抱湛江的未来价值高度。

城市脊线的上层人居

价值逻辑不仅体现在城市的选择，选对地段也极为关键。正如李嘉诚所言：房产价值排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。雅居乐此次入驻湛江就是选择城市轴线所在，也是未来的价值高地之所在。

▲ 雅居乐雍逸廷 区域地图

城市中轴即是发展轴线，作为城市的“主动脉”与“脊梁”，扛起了城市发展大旗。湛江是内海湾型城市，而雍逸廷所在的金沙湾和体育中心连接的中轴线，自古时起便是湛江最繁华的黄金地带，如今更是成为湛江的政治、经济、文化、商务中心所在。在湛江进入发展快车道的当下，雍逸廷所在的城市中轴势必成为较大的受益区域，迎来更多的资源导入，未来繁华可期。因此，占据城市发展中轴的雍逸廷项目，价值前景也将随之水涨船高。

举步可得都市繁华生活，项目毗邻千米观海长廊，俯瞰万亩热带花园，拥揽CBD中心、体育中心、行政中心、广电中心、会展中心等五大城市中心，雄踞金沙湾商圈、万达商圈、世贸商圈三大商圈中央，畅享人民大道、海滨大道双主干道筑就城市交通枢纽，可谓是集自然景观与城市TOP级高端醇熟配套于一体的“全能选手”。可以毫不夸张地说，雅居乐雍逸廷已经是湛江城市中轴最后一个黄金项目。

▲ 雅居乐雍逸廷 园林效果图

作为雅居乐在湛江城市繁华主场的排名前列精品居住产品，雍逸廷项目身负多重增长空间与少有价值，在当前房地产市场可谓意义深远。对于湛江城市层峰而言，这不仅是城市核心的高端生活范本，也是最为可靠的价值之选。

左岸风华·城央府邸

雅居乐入驻湛江的封面之作——雅居乐雍逸廷，代表了雅居乐26载匠心筑家的经验大成。这座矗立于湛江城市中轴的城央府邸，集CBD中心、体育中心、行政中心、广电中心、会展中心五大中心环绕；坐揽金沙湾、万达、世贸，三大商圈的璀璨繁华；人民大道、海滨大道双主干道筑就城市交通枢纽；联合国际大师，融入粤文化精粹，以匠心缔造人居典范，以智能科技创造人居品质，以专属管家带来奢享体验，成就湛江人杰的心之归属。

▲雅居乐雍逸廷项目效果图