4月排名前列亿级地块 坡头区1宗商住用地9日挂牌出让

2021年4月9日，湛江市坡头区1宗城镇住宅及零售商业混合用地挂牌出让，起拍价1.41亿元，总出让面积达37692.43 平方米。

地块基本情况

据公示，WGC2021004地块位于湛江市海东大道西北侧龙头镇莫村村仔路段，规划总用地面积为37692.43平方米。其中，城镇住宅用地及零售商业用地22648平方米（商业建筑面积不小于总建筑面积的30%）、公园与绿地4344平方米（由建设项目单位投资建设的，面积可按50%纳入项目用地容积率计算）、城镇村道路用地10700.43平方米。容积率为2.5，计算容积率建筑面积≤56620平方米，商业建筑面积不小于总建筑面积的30%，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。

其余用地：公园与绿地为4344平方米（由建设项目单位投资建设的，该绿地面积可按50%纳入项目用地容积率计算），城市道路用地为10700.43平方米，建筑高度要求小于等于36米。

该宗地较低开发投资总额为1.8362亿元。出让宗地范围内的10700.43平方米道路用地，需无偿移交政府统一建设和管理。

该地块将于2021年5月18日上午10时截止网上报价。