湛江坡头三宗地块挂拍出让 合计约10.9万方 2.47亿起拍

2021年11月3日，湛江市自然资源局以网上竞价方式出让三宗坡头区地块，地块用途囊括零售商业用地、城镇住宅用地、公用设施用地。总出让面积为109629.76平方米，合计起拍价为2.47亿元。

WGC2021062地块详情

WGC2021062号地块位于湛江市坡头区南调路北侧、规划路以东，临近新项目龙湖恩祥·岭南原著。出让面积为11586.01平方米，土地用途为零售商业用地（兼容商务金融用地）、城镇村道路用地。

其中，零售商业用地 11583.69 平方米（兼容商务金融用地），城镇村道路用地 2.32 平方米（不纳入项目经济指标计算）。商业用地出让年限40年，其他用地出让年限50 年。

该地块起拍总价为5200万元，起拍楼面地价为1122元／㎡。

宗地规划情况

零售商业用地 11583.69 平方米（兼容商务金融用地）：容积率≤4.0，建筑密度≤ 35%，绿地率≥35%，建筑高度≤80 米。 城镇村道路用地 2.32 平方米（不纳入项目经济指标计算）。

WGC2021062地块网上报价截止时间：2021年12月08日上午10时。

WGC2021064地块详情

WGC2021064地块位于湛江市坡头区牛角湾路以北、仁海西路以东。出让面积为18043.36平方米，土地用途为城镇住宅用地、城镇村道路用地。

其中，城镇住宅用地（可兼容商业用地）18002.9 平方米，兼容的商业建筑面积不大于计容面积的 20%；城镇村道路用地 40.46 平方米（不纳入项目经济指标计算）。城镇住宅用地出让年限70 年，商业用地出让年限40 年，其他用地出让年限50 年。

该地块起拍总价为1.35亿元，起拍楼面地价为2500元／㎡。

宗地规划情况

城镇住宅用地 18002.9 平方米：1＜容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%， 建筑高度≤80 米。 城镇村道路用地 40.46 平方米（不纳入项目经济指标计算）。

WGC2021064地块网上报价截止时间：2021年12月08日上午10时。

WGC2021065地块详情

WGC2021065号地块位于湛江市坡头区坡头镇海旺路以北和富湾路以东，出让面积为80000.39平方米，地块土地用途为公用设施用地、公园与绿地。公用设施用地出让年限50年，其他用地出让年限50年。

该地块起拍总价为6000万元，起拍地面地价为751元/㎡。

宗地规划情况

公用设施用地 79854.68 平方米：容积率≤0.8，建筑密度≤50%，绿地率≥25%， 建筑高度≤24 米。公园与绿地 145.71 平方米(不纳入项目经济指标计算)。

WGC2021065地块网上报价截止时间：2021年12月08日上午10时。