总建筑面积68.1亩!恒基·嘉园调整批前公示出炉!

3月26日，吴川市自然资源局发布了恒基·嘉园规划及建筑设计方案调整批前公示，项目位于吴川市海滨街道人民东路飞鼠岭之一。

该项目具体的规划技术指标为:用地性质为二类居住用地，规划用地面积为5651.6平方米，计算各项规划指标用地面积5651.6平方米，建筑基底面积为1978.06平方米，总建筑面积为45403.88平方米，计算容积率建筑面积为28258平方米，不计算容积率建筑面积为17145.88平方米（其中全装修住宅奖励建筑面积1289.79平方米），容积率为5.0，建筑密度为35%，绿地率为25%。

（调整后总平面图）

机动车停车泊位共236个（按每100平方米计容建筑面积不少于0.75个车位进行配置），非机动车停车位157个;地上建（构）筑红线退让北面人民路道路红线不少于10米，退让南面用地红线不少于9.5米，退让西面道路红线不少于5米（塔楼不少于9米），退让东面用地红线不少于5米。

（调整前总平面图）

（调整后鸟瞰图）

二、恒基·嘉园项目主要调整内容：

1、原设计的一单元楼由地上29层增加至地上31层，户型局部调整;

2、总建筑面积由47521.63平方米调整为45403.88平方米，减少2117.75平方米;

3、其余规划经济技术指标不变。

三、恒基·嘉园项目调整后的经济技术指标

资料来源：湛江吴川市自然资源局