人大回应“征收房地产税”已确凿无疑!

搜狐焦点湛江站 2018-03-13 09:47
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原标题:人大回应“征收房地产税”已确凿无疑!这些人最害怕,买房不如买保险! 备受社会关注的房地产税,在今年的政府工作报告中终于有了最新进展。 在刚结束的十三届全国人大一次会议新闻发布会上,大会发言人张业遂就房产税问题回答记者提问,称房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草。目前

原标题:人大回应“征收房地产税”已确凿无疑!这些人最害怕,买房不如买保险!

备受社会关注的房地产税,在今年的政府工作报告中终于有了最新进展。

在刚结束的十三届全国人大一次会议新闻发布会上,大会发言人张业遂就房产税问题回答记者提问,称房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草。目前正在加快起草完善法律草案重要问题的论证、内部征求意见等工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

如果说之前各界对于“要不要征收房地产税”还有争议的话,那么这次大会发言人无疑是释放了鲜明的信号——征收房地产税,已经是确凿无疑的方向。现在舆论最关心的问题已变为,什么时候收,以什么方式收。

房地产税来了,谁最害怕?

在中心城市囤积了大量住宅的人

伤害指数

从目前民意来看,在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税,是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说,即便第一套免征、从第五套开始累进税率,他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘,对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着,囤积大量房子的人财富将显著缩水。

盲目购买了旅游物业、养老地产的人

伤害指数

如果不是顶级旅游区,不是配套好、位置佳的房子,旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征,则其持有成本大增,加上利用率不高,这类房子将成为鸡肋。

盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人

伤害指数

绝大多数三四五线城市人口增长乏力,各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅,未来开征房地产税后也会非常惨。

加杠杆、超承受能力买多套房的白领

伤害指数

如果房地产税的开征,会让房价进入一个平稳期,房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长,生活会变得比较痛苦。 

在三四线城市囤积了大量住宅的人

伤害指数

相对而言,这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税,他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力,很多家庭都拥有多套房,所以很难通过出租转嫁房地产税,而卖房子很有可能找不到接盘侠。

手中有多套房、负债率非常高的炒房者

伤害指数

房地产税如果出台这个消息,就足以对这类人产生巨大的压力。因为消息公布后,会加剧市场的僵持,目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者,将会非常困难。他们只能选择斩仓,否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖,到那时套现价格会更低。

保险是全球公认财富保全最佳方案

如果剔除通货膨胀的因素,十年后中国最便宜的东西有可能就是房子,现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值,还会严重贬值!

所以现在还想着贷款来炒房的人们,一定要清醒!不要让自己既承受高昂的税费还扛着房价下跌带来的损失。所以房屋将不会成为财富保值增值的手段,那些做了几十年房奴的人等来的可能会是房屋的贬值,现在高价买房的人换来的可能是无限的悔恨!

有多套房产的朋友,该处理就处理,要不然最终等来的只是高昂的税费和房价下跌的惨痛损失!在资产保卫战这一场残酷的博弈中,想要胜出不是攥紧了钱不投资,也不是去跟风投资,在投资前一定要先做好资产保全,再考虑资产增值。

保险被誉为全球公认的财富保全最佳方案,避债、避税、财富传承都有国家法律做靠山,健康保障保险能给你,财产增值保值保险能给你,儿女教育、创业金保险能给你,金色晚年养老金保险依然能给你!

用保险守住财富江山!

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不论是在生活中还是在投资中遇到风险都是难免的,但在遭受打击后恢复的能力每个人却大不相同。在风险面前,有人惶恐、有人慌张、有人逃避,而有人却精心安排无后顾之忧。

为了避免它给自己和家庭造成的伤害,提前转移风险、降低伤害程度、减少经济损失,都是聪明的现代人应该学会的应对策略,保险是最有效的转移风险并给予经济补偿的金融工具。

保险既是保本固收的投资方式,又具有一定的现金流动性,一旦资金需要周转,投保人可以凭保单到保险公司进行贷款,同时还不损害保单的收益,体现了收益性和流动性的完美结合。

来源:微一险

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