湛江坡头1宗商住用地底价成交 未来将建成高新科技基配套住宅区

2021年5月18日，坡头区1宗商住用地——WGC2021004地块网上开拍并顺利出让，成交价为1.4135亿元。

在本日竞拍中，位于湛江市海东大道西北侧龙头镇莫村村仔路段的WGC2021004商住用地地块，产生了一次有效报价，最终由南方海洋科学与工程广东省实验室（湛江）顺利竞得。

据了解，在2020年3月9日公布的关于湛江湾实验室龙王湾研发基地一期工程生活区规划及建筑设计初步方案中，涉及地块正是本日所竞拍地块，该生活区规划总用地面积22648㎡，规划总建筑面积72675.27平方米，拟建设7栋住宅楼，2栋酒店式公寓。

湛江湾实验室龙王湾研发基地一期工程选址湛江国家高新区海东园区，规划建设用地464亩，未来将建成国内海洋科学与工程领域一流的高新技术研发中心、人才培养基地和学术交流平台，为打造国家实验室预备队奠定坚实基础。

据地块竞价公告所示，WGC2021004总用地面积 37692.43 平方米，城镇住宅用地及零售商业用地 22648 平方米、公园与绿地 4344 平方米、城镇村道路用地 10700.43 平方米。本宗地竞得人须按该规划设计方案（总体布局、建筑退线、建筑单体设 计、机动车泊位数、车辆出入口和立面效果等）进行规划建设。

宗地竞得人需从交地之日起一年内动工建设，动工之日起三年内竣工，较低开发投资总额为1.8362亿元，道路用地需无偿移交政府统一建设和管理。

（地块现状）