这个户型卖一套少一套,每一处用心都能看到
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最近，小编的朋友圈被君临世纪的样板房给刷屏了！作为湛江首屈一指的高端居住社区，相信大家对君临世纪都很熟悉了。继上期的样板间解析以后，小编再带大家逛逛四期的另一套豪装样板间。
√ 约14米南向超大采光面，优质阳光生活；
√ 约7.03㎡轻奢级玄关，预留展示品味的尺度；
√ 南北双阳台+6个飘窗，南北对流，通透采光；
√ 4.8米开间客厅，尽享大户人家气度；
√ 4.8米阔境观景阳台，引入阳光、清风、风景；
√ 双套房独立分区，注重私密，私藏静谧天地；
√ 3.7米阔绰餐厅，尽享天伦之乐。
实景样板间采用的是现代蓝调风格，主张简洁、高雅的生活方式。我们从实用率、功能性、私密性、舒适度、交付品质等五个维度来点评一下这个户型：
每年，君临世纪都在产品研发上投入大量精力，其户型设计经过不断的迭代和微创新，早已经日趋成熟，各种人性化细节都体现出超高的品质。这个户型格局方正，南北对流，是市场上少见的优质大户型，这从根本上为减少空间浪费打好了基础。
从户型设计来看，空间布局合理舒适，四房两厅三卫，拥有约14米南向超大采光面，在市面上，鲜少有如此舒适的一百六十多平米的大户型。而在同面积段的产品中，两卫还算常见，但三卫双主卧套房实在难得。
由于全屋有约31.95㎡高拓展空间，入户花园巧妙用以改造为宽敞明厨，这一设置也让整个户型实现了动静分区，客餐厅及主卧基本做到了空间零浪费，位于静区的双主卧空间扩大，各自拥有独立的卫浴，非常方便、舒适。
考虑到三期备受欢迎的190㎡户型早已售罄，想要入住所有人公认的君临圈子，又想享受大户型的舒适，这个户型相信是最合适的选择。
在实际的居住中，空间的多功能化是个很重要的体验标准。比如，次卧是否兼具卧室和书房功能，儿童房是否能改为老人房，收纳空间是否充足，这些条件都直接影响到实际的居住功能。
从尺度上来看，这个户型有约10㎡的独立多功能阳台，开间达到5.3米，完全超越市场上常见的生活阳台，尺度上首先就阔绰了不少，满足洗衣、晾晒、收纳、休闲等功能，且两个次卧都配置了与房间同宽度的大飘窗，后期在生活中可以作为房间亮点去设计功能。
此外，全屋设置了多个收纳区域，从多层功能型玄关收纳、整体化橱柜厨房收纳，再到细致入微的卫浴收纳、阳台收纳等等，每一寸可以利用的收纳空间，这个户型均体现出超前的功能性，为主人悉心考虑到每一个使用的细节。
而且，这个户型可以根据当下的家庭结构来选择房间不同阶段的功能性，堪称是满足全年龄家庭结构的“会成长户型”。
当你还是个新婚家庭，可选择调整做个大套房，将次卧做成书房、化妆间、衣帽间等私人空间；而迈入三口之家，孩子还在0-5岁需要人随时看管，又可以将次卧做成儿童活动室，满足了孩子从“婴儿期”到”幼儿期”过渡时光的家庭功能需求；
而当孩子逐渐成长，渐渐有了自我的私密性与独立性的需求后，就可以给孩子一个独立的南向房间；
对于有长辈或者成年子女的家庭，双主卧套房则很好解决了两代人的独立与隐私问题，令同一屋檐下的两代人也能融洽相处，保留各自的私密空间。
总而言之，这个户型具有极强的适应性，不同家庭结构都能有其合适的选择。
在住宅设计中，卧室的私密性和独立性越来越重要。老、中、小三代及客人在空间上需要有更强的独立性，减少家居活动时成员之间的相互交叉干扰，同时也可以增添生活情趣。
尽量减少卧室与卫生间的距离，避免穿堂越室，是增强私密性的一个必要手段。
先说内部，户型布局上采用了“主客分离”的布局设置。过道两侧为次卧（客卧）与客卫，联通房子中间的客餐厅等公共区域，每当有客人来的时候可以在这两个位置休息，而不会打扰到最里面的主人空间，且各个房间都相对独立，从客厅不能直视房间内部，保证了卧室区域的私密性。
每户均有智能可视对讲门禁，实时影像显示，高清晰图像、语音双重识别，增强居家安全性。客厅更设置有360°智能监控摄像头，可实现全屋实时监护，即使出门在外，也能随时查看家中情况，十足放心。
入户门配备智能密码锁，可使用指纹、密码、感应卡、机械钥匙、APP或微信小程序等方式开门，指纹设计在把手位置，握住把手即可校验开门。还有防猫眼功能，需同时按下安全按钮才可开门，防止外部从猫眼开启。
再说外部，从小区的大门入口到每一户的单元门入口，君临世纪在各个位置均设置了“自动人脸识别门禁”安防系统，在硬件技术上，极大杜绝了陌生人进入的可能。
最后，至少60米以上的超宽楼间距设计，客观上更是让前后排的居住隐私得到极大保护，无须担忧有人窥探。
一般来说，采光好，通风好的户型居住舒适度都不会差。全屋高达14米的南向采光面，客厅及景观阳台开间达4.8米，还采用落地窗配置，让整个房子无光线死角，实现优质的阳光生活，且楼间距足够宽，每栋楼都能接收到充足的日照。
双阳台南北对流，餐客厅一体化的格局，更保证了大豪宅才有的优质视觉体验，让整个户型光亮通透，更显大气阔绰。君临世纪四期采用LOW-E中空玻璃，除具有环保节能、美观舒适的性能外，还可以达到隔音降噪、保暖节能的效果。
这个户型的主卧，南向采光通透，面积约24.66㎡（含卫），其中主卫约5.5㎡，开间4米，1.8米的大床、书桌、小沙发、大衣柜轻松容纳，阳光满屋，享受属于主人应有的舒适。推窗即可欣赏四期园林景观，体验感非常好。
另外，附带的卫生间开东窗，光照充足，保证通风和卫生清洁度。而且，高拓展的部分面积纳入卫浴，等于扩大了整体空间，即使放置豪华浴缸，也有充裕的位置。
随着时代的进步，将科技融入日常生活，是必然趋势。从入户门到卧室，君临世纪融入了不少科技元素。四期所使用的智能系统，按照业主的反馈新增了各类实用功能，如入户雷达感应灯、鞋柜手感灯、橱柜手感灯、四合一浴霸、智能监控、智能灯光、智能语音、溢水报警、煤气报警、入户智能门锁、入户智能鞋柜消毒机等等。
另外，目前大众普遍注重装修材料的环保与健康，君临世纪四期采用的是E1级定制柜板材、VOC净味乳胶漆、A级瓷砖、全木饰面免漆工艺实木门、GB级低频闪灯具，全方位呵护您和家人的健康，全屋多达139项细节标准，多为国际或国内一线品牌，较大程度上省却了装修的麻烦。
此户型南北对流，以其高实用率，保证了高舒适性和居住质感，全屋有南北双阳台+6个飘窗，阔达14米的南向采光面，双套房独立分区，在设计上注重私密空间，给予不同人群最便利的生活空间，是三世同堂改善型置业者的优选。
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