楼市传来“好消息”?中央和地方行动“基本同步”,你怎么看?

房子对于我们来说，到底意味着什么呢？想必关于这个问题，很多人都没有仔细思考过。因为在我们的传统观念当中，房子都是人生的必需品。也正是因此，不管出于怎样的理由，不管处于怎样的现状，许多人都立志必须拥有一套属于自己的房子。

不过最近一段时间，伴随着人们思想观念的不断转变，我国的房地产行业也遭受了少有的打击。就在前不久，央企又开始“扫货”，各地方也开始行动起来。不少网友们都纷纷感叹：风向要变了！最近网上有人讨论，楼市传来“好消息”？中央和地方行动“基本同步”，你怎么看？

自从我国的楼市价格处于持续增长的状态，在此情况之下，不少人担忧未来房子价格会变得越来越贵，于是便想方设法买到了属于自己的房产。不可否认的是，在此之后，我国的房价确实在一路高涨。

而当初越早买房的人，就越是能在这场博弈当中胜出。不过遗憾的是，从去年开始，我国多个地区的楼市价格也出现了不同程度的下跌。在此情况之下，买房的人反而越来越少了。其实这就要说到中国消费者的一种购房心理，那就是买涨不买落。

看见房价上涨的时候，大家总觉得以后房价会涨得更厉害，于是纷纷选择出手。看到房价大跌的时候，大家总觉得以后房价会跌的更厉害，于是纷纷选择观望。其实这样的心理在购房这件事情上也算得上是一种常态了，而当下人们就正处于“不买落”的状态之中。在绝大多数刚需购房者的观念当中，未来房子还将会变得越来越便宜。现在买房，无疑是愚钝之举。

那么，事实上真的是这样的吗？未来的房价，真的会变得越来越便宜吗？就在前不久的1月26日，有关媒体报道了中海收购广州利合的消息。对于这次央企收购房地产企业的消息，不少人都感到振奋不已。

央企下场意味着什么？当然意味着房价的即将下跌！在过去的十几年间，各类房地产企业也算是吃尽了行业红利，个个都赚得盆满钵满。其实早在几年之前，那些曾经的房地产大佬就已经选择退出，纷纷寻求新的发展机遇去了。

自从2021年开始，这一行业就已经走上了不可逆转的下坡路。如果说这是一场游戏，那么这便是游戏的尾声了。伴随着央企的下场，未来整个房地产行业的风向标还将会变得越来越明晰。众所周知，央企不同于其他的私企，身上背负着相应的责任和使命。如果未来我国的房地产行业能够尽归央企之手，那么想必房价也会出现少有的下跌和稳定。在此情况之下，广大国人也无需再为买房子的事情而担忧半生了。

不过值得一提的是，房子的价格也不可能会无节制的持续下跌。这背后所牵扯到的，除了房地产开发商的利益之外，还有其他各行各业工作人员的利益。如果房价持续下跌，那么最后很有可能会出现拖欠员工工资以及大批劳动人员失业的情况。这样的结果，也不是我们愿意看到的。

也正是因此，现如今地方也陆续出台政策。首先就是降低首付，让更多的人有能力通过贷款购买房产。如此一来，就可以帮助那些房地产企业尽可能减少库存。与此同时，还能够提高交楼的成交率。

这样一套流程走下来，想必整个房地产市场也不会遭受多大的冲击。与此同时，那些积压的库存也可以尽可能的出售出去。房子卖出去了就会有相应的收益，有了收益就能够维持正常稳定的运营。在此情况之下，自然也就不用担心广大劳动者的利益受损了。

不过央企的下场和地方的出手，并不意味着房地产行业的苦日子就要过去了。两者之所以会介入，其中最主要的还是为了维护广大劳动群体的利益。对于资本而言，走下坡路的现状仍然是无力回天的。

作为曾经的龙头老大哥恒大集团如今尚且被困在债务之中，这一些中小房地产企业又如何能够在这样的时代背景下继续发展呢？在这里小编也可以毫不夸张的说，房地产的辉煌时期已经彻底过去了。未来，买方市场必然会占绝大多数情况。

结语

事实上，任何一个行业的发展都离不开消费者的支持。如今房地产市场已经失去了绝大多数消费者的拥戴，想要再恢复到过去的辉煌，已然是不切实际的事情了。任何一个行业都有成长的脉络，毫无疑问的是，现如今这一行业已经到了衰退时期。