红利爆发!霞山西板块腾飞!这个超有料的城芯楼盘开挂了!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
霞山区与开发区便是如此，霞山区因湛江港悠久历史背景下，早已发展成为了人口聚集区，而开发区近十年来作为重点建设区域，发展变化日新月异。这两个板块无一不坐拥便捷的交通条件和完善城市配套，从而发展成为城市的中心，靠近海岸线的区域更是公认富人区。
但同时随着区域建设越来越完善，用地也将越来越少，投资客或者置业者想后来一手抢占一席之地将越来越难。部分置业者们在老城区里面抢房子抢的“青筋暴起”的时候，他们却忽略了近年被提名重点发展的霞山西版块。
“为什么置业要选霞山西？”
新的发展，需要新的城市空间，霞山城区随着东部发展空间愈趋饱和，西拓已成为了必然。自湛江被定位为北部湾城市群轴芯城市以来，霞山西城就成为了湛江“东进西优”战略发展重心。
高起点高规划的新城区整体发展格局，改造升级专业市场进行了改造和升级，积极引进大型商业综合体，重点打造新的区域性商住、商务中心。发展的大趋势令霞山西将成为下一个湛江城市中芯，未来将会是居住及投资的热门之选。
高铁一响黄金万两”，这句话我们再熟悉不过。霞山西城板块因为高铁西站、疏港大道、雷湖快线等便利交通条件，加以目前在建中的湛江第四大道——湛江大道（在建中），其便捷程度可令霞山人出行只需15分钟直达麻章遂溪，西城交通利好已经成功构建出很多人眼里的“多维立体交通”。
随着9月17日玉湛高速的正式通车，粤桂两省之间再添一条快速通道，湛江段共设置10个高速公路出入口，其中一个出入口就布置于霞山西城板块。从此，霞山西城多维交通网再添新生力量。不仅如此，新湛江高铁北站（规划中）也选址在霞山西城，位于湛江市湖光快线以北、西临黎湛铁路、东近椹川大道。通过湖光快线与市区主干道路相连，通过海湾大桥与海东新区衔接，日后将促使霞山西成为全市的交通枢纽中心。
西城板块中城市快速路、高速、高铁一应俱全，对于城市而言，交通就是城市价值的主动脉，眼光长远的人往往能准确捕捉到这一点，从而能够预见资产前景。
湛江西拓旨在发展生态居住、商业商务、创智科研等职能，打造宜居宜业宜游的现代化魅力新区。因此相比起开发区的核心商务板块，霞山西有更高的人居品质潜力。
霞山旧机场的搬迁（规划中）也是为了实现霞山西拓大计而生，总计11.81平方公里的规划范围，未来将与周边城市能需求的衔接，实现城市创新与整合，进一步提升城西居住生活体验；融合霞山各大商圈、医院、学校、公园等配套，更容易汇聚人流从而带动经济发展，板块具有可观的发展前景。
置业者选择开发区，相中的是完善配套和成熟的区域居住氛围，靠近公园和海岸线的项目更是吸引了不少人的关注，当相对来说，他们也承受着更高的房价压力。
在8月份的房价数据调查中显示，开发区的住宅成交价格平均是14986元/㎡，而霞山区的住宅房价只是10238元/㎡。按照目前板块的发展前景来看，霞山西房价着实是个“香饽饽”。
种种规划和迹象都表明了霞山西拓已是不可阻挡，城市中芯西移，未来发展向西，无论从哪个角度衡量，霞山西城繁华未来已可期，这也是为什么近些年会有如此之多的房企云集于此。
先来一步的房企已站稳了脚，后来者也不甘落后。在9月18日霞山区一住宅地块的竞拍中，上演了一场59轮激烈竞价抢地大战，以总价4.27亿元成功出让，成交楼面地价3670元/㎡，溢价率达70.8%，这标志着霞山板块又将迎来新房企入驻。
红星地产，从2009年起步至今十余年，履获多个行业内重量级奖项。目前已实现全国布局，落子昆明、上海、天津、重庆、苏州、太原、金华、青岛等53座城市，累积项目100余个；而倾力打造的商业品牌mall“爱琴海”系列作为红星地产稳步前行的助力，已占据各个城市新兴区域，开启了体验式商业新时代。
红星·爱琴海国际广场能“先进半个身位”，一来源于地块天赋；二来根植产品本身。
地块天赋首先在于交通便捷，接驳迅速。项目选址城高速发展优势地段，交通便捷，离湛江机场约3.6公里，火车南站约2公里，快速接驳各项交通枢纽，缩短城与城之间的出行成本。
再就是所有家长看重的学校，项目配建幼儿园（规划中）以及一所24班的六年制公立小学（规划中），未来站在自家阳台，就能目送孩子走入校门。约50万㎡湛江爱琴海国际广场亦是值得一提的亮点，西城新区中心大型综合体，汇聚休闲娱乐、都市购物、居住教育于一体，打造城市高端生活全案。
红星·天铂项目，项目总建筑面积约15万㎡，由23幢高端高层住宅组成。
本项目采用前沿建筑标准，携手行业高端品牌，也让天铂在一干的真石漆中，呈现出豪宅的高级感。融入前沿设计理念的红星天铂，是集人居智慧和美学原理的产品。
本项目首开至今，已经历了多次加推，几乎每次都是开卖立刻引发疯抢，销控表一路飙红，房源供不应求。项目后期不断加推房源，更迎来热销，出现了数组客户争抢一套房源的现象，房源销售价格也跟随项目价值及版块红利不断升高。
而项目近期正筹备加推新的楼栋新品房源，无论是刚需置业者还是投资客，都不容再错过。
置业就选霞山西，在整个霞山西板块快速发展腾飞的年代，红星·爱琴海国际广场为带来更美好的高品质生活而来。未来，红星地产将持续践行城市生活美学的理念，赋予商业焕新城市的力量，为消费者带来更多可能性。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
