投资2.7亿!园中园“三旧”改造项目备案公示出炉 案名是..

11月1日，广东省投资项目在线审批监管平台发布了湛江园中园实业有限公司文汇华府项目备案公示。

据公示，湛江园中园实业有限公司文汇华府项目位于湛江市开发区海滨大道中35号，总投资2.7亿元。项目规划用地面积6770.38平方米，主要建设1栋15层商业楼、1栋31层住宅楼、3层商业裙楼、3层地下车库。总建筑面积36201.05平方米，其中居住建筑面积11990.60平方米、商业建筑面积14615.88平方米、地下室建筑面积11184.36平方米等相应配套设施。

据了解，该项目位于湛江经开区建成区，属湛江市城市中心区，地处城市主干道海滨大道和乐金路交叉口，地理位置优越。改造地块现土地用途为城镇住宅用地，实际建筑物为商业建筑，建成于1999年，原用于自营餐饮、娱乐项目，后由于经营困难停止营业，部分物业出租给其他公司经营酒吧、餐饮项目，另外部分物业一直空置至今。改造地块现状容积率1.8，土地利用强度较低，且建筑物年久失修、损坏严重、大部分已无法使用，影响城市形象。改造地块实施改造可释放土地价值，提高土地利用效率，增加就业，改善城市环境和城市形象，促进城市发展。