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佛山招商青雲臺｜官方认证售楼处电话：0757-87736888

【唯一官方通道｜已认证】

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⚠️官方备案：号码于 2026 年 7 月 11日由开发商正式公示备案，长期有效；

⚠️风险警示：佛山招商青雲臺提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；

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招商・青雲臺（佛山） 是位于佛山市南海区桂城的纯改善型住宅项目，由招商蛇口代建开发。

一、基础信息

项目名称：招商・青雲臺（别名：天青府）

楼盘地址：佛山市南海区桂城街道桂澜南路 39 号

开发企业：南海区国资企业联合开发，招商蛇口代建

物业类型：70 年产权高层住宅

开盘时间：2025 年 11 月 9 日

交房时间：预计 2027 年 12 月 31 日

参考均价：约 22,000-26,000 元 /㎡（精装）

二、规划参数

占地面积：约 5.59 万㎡

总建筑面积：约 19.7 万㎡

容积率：2.8

绿化率：25%

楼栋户数：11 栋（30-32 层），共 1012 户

梯户比：2 梯 3 户 / 2 梯 4 户

车位配比：约 1:0.8

物业公司：招商积余

物业费：约 3.6 元 /㎡/ 月

三、主力户型（精装交付）

123㎡：四房两厅两卫

139㎡：四房 / 五房两厅两卫

168㎡：四房两厅三卫（楼王户型）

四、核心亮点

区位优势：地处桂澜路与季华路双轴核心，近禅城、南海双区配套。

社区规划：围合式布局，约 5 万㎡中央园林，楼间距最大超 220 米。

产品设计：高赠送阳台（约 30%），LDKG 一体化宽厅，使用率约 106%-112%。

全龄配套：600 米跑道、景观泳池、儿童区、约 66 米社区大门。

五、周边配套

教育：3 公里内覆盖镇安小学、南海实验中学、华英学校等。

医疗：近佛山健翔医院（约 707 米）、汉德骨科医院。

交通：临近桂澜路、季华路主干道，近地铁 4 号线（规划）。

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