中南·紫云集商业2/5号楼建筑方案调整批前公示 建筑参数曝光

2月16日，湛江市自然资源局发布了一则有关湛江中南紫云集项目商业2号楼、5号楼建筑方案调整批前公示，并公布了相关建筑参数。

该项目位于麻章区金川路北侧、朝明路以东，本次公示内容为湛江中南紫云集项目商业2号楼、5号楼建筑方案调整，调整说明如下：

1、商业2号楼内部隔墙调整。

2、商业2号楼1轴~4轴外轮廓调整、二层1轴~4轴交外侧增加雨棚。

3、5号楼为高度调整.首层住宅层高由3.5米调整为4.5米、商业由5.0米调整为6.0米，局部由3.85米调整为4.85米。2至26层高度不变，女儿墙由原来的1.4米调整为0.4米，增加防护栏杆。建筑高度80米（室外地面至女儿墙高度），与原批准高度一致。

调整后该项目主要技术经济指标如下∶商业2号楼∶建筑层数地上2层，基底面积592.00m²，总建筑面积1811.27m²。计算容积率建筑面积479.41m²（文化活动站建筑面积479.41m²），不计算容积率建筑面积1331.86m²（社区居委会用房建筑面积120.6m²，公共厕所建筑面积111.77m²，托老所建筑面积1091.87m²），首层层高6米局部9米，第二层高3米，内外地台高差0.25米，建筑高度10.2米。5号楼主要为高度调整，调整后经济指标不变。