调顺!是贫穷限制了我的想象!

ZJ碧桂园豪庭 2017-12-05 21:31:00

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12月5日,经过335轮激烈竞价,佛山某投资公司最终以26.45亿元拍得赤坎区调顺岛调顺东二路以南、漕杨路以西、调顺东一路以北WGC2017025地块,地块性质是:城镇住宅用地、批发零售用地,住宅用地70年,商服用地40年。

12月5日，经过335轮激烈竞价，佛山某投资公司最终以26.45亿元拍得赤坎区调顺岛调顺东二路以南、漕杨路以西、调顺东一路以北WGC2017025地块，地块性质是：城镇住宅用地、批发零售用地，住宅用地70年，商服用地40年。地块面积111691.81平方米，成交价格264500万元，楼面地价8458元/平方米，折合地价1578.7万元/亩，土地溢价率为172.6%。

调顺地块

彻底震惊了整个地产界！

　　注：楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。

　　这是一个什么概念呢？首先，让我们来看看湛江历届的数据：

之前6、7千元每平方，已经可以买到建好的房子了，但现在同样的价格只能买地。

那大家猜猜开盘会卖到多少钱一平方呢?

我也不知道，反正现在大多数人的荷包已经在瑟瑟发抖……相信不少朋友见今年房价飞涨，都想先观望一下，等房价回调再入手。但血淋淋的现实告诉我们——

地价都那么贵了，房价能不贵吗？

虽然说这个与房价上涨、楼盘热销之间并不总能划等号。但你总不能幻想开发商把房子卖得比地价还便宜吧？

所以，出手要趁早，今年还有26天，大家珍惜眼前房，错过了，明年就只能买......你懂的。

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