湛江十年巨变,狂增1700亿!2021,世界为湛而来!
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一个时代，有一个时代的使命。
早在上世纪60年代，一句“北有青岛，南有湛江”，曾让湛江名震一时，那时候的湛江，还是广东省内经济规模的第二大市，风光无两。
随着后来改革开放的持续推进，珠三角一带顺势崛起，但在其他城市资源互通整合、飞快奔跑时，湛江却一度淡出大众视野，逐渐被其他城市赶超。
▲湛江如今，湛江已有长达数十年的沉寂，许多人心有不甘，湛江，难道真的就此落寞了吗？
01.
湛江，还是当年的湛江吗？
浮浮沉沉几十年，湛江，其实一直在“内修”。
从“十一五”开始，湛江就不断引入重大产业项目，中科炼化、宝钢湛江钢铁基地、巴斯夫(广东)一体化基地等数个产业基地相继落户。此外，家具、海产等一批传统产业，也在转型向高端延伸。
据数据显示，2020年，湛江高新技术企业总量达301家，首次突破300家大关，位居粤西之首！
是的，向前看十年，湛江还是广东西岸的边陲小城，十年后的今天，她早已发生翻天覆地的变化。
过去十年，中国的经济总量增长了2.5倍，一跃超过日本，居于世界第二。
而湛江，也从当初的1403亿元猛增至3100亿元，GDP足足翻了一倍多。
城市发展，日新月异。10年后的湛江，已将自己强大的臂膀伸向世界。
如今，湛江的城市定位被重新确定，湛江再度站上风口，迎来机遇。一个让湛江从量变完成质变的机会，一个让湛江厚积薄发，弯道超车的机会，已经到来。
02.
厚积薄发，湛江迎来历史性机遇！
2017年，广东省委、省政府把湛江列为广东省域副中心城市。2018年，在工信部发布的《2018年城市产业竞争力指数白皮书》，湛江进入“中国城市产业竞争力百强城市”。而在今年，一份《关于支持湛江加快建设省域副中心城市打造现代化沿海经济带重要发展极的意见》的重磅文件发布，湛江更是迎来历史性机遇。
首先，是城市定位上的机遇
根据文件，到2025年，湛江省域副中心城市建设取得重大进展；到2035年，省域副中心城市基本建成，经济综合实力和竞争力位居全省前列。
省域副中心基本建成，综合实力全省前列......几个关键词，无不透露了省级层面对湛江的重视和看好。
再者，是区位红利上的机遇
文件中，还有另一个关键词，同样给湛江赋予了无限想象：“2025年，对接...海南自由贸易港...取得重大进展。”
而根据中央官方文件，海南将在2025年前适时启动全岛封关运作，今年政策实施效率更是十分迅猛。
全岛封关什么意思？除了禁止、限制进出口的货物、物品外，其他货物、物品自由进出；进口征税商品目录以外的商品免征进口关税；针对企业和个人，在企业所得税和个人所得税方面，也有配套的优惠政策。
这种模式与目前的香港、澳门基本相似，在某种意义上，海南未来有望成为世界知名的自由贸易港。
未来，海南红利外溢的排名前列站，无疑就是湛江。
没错，过去南接香港的深圳，承接了香港的超级红利而崛起。如今，南接海南的湛江，也正迎来这第二轮机遇！
最后，是城建配套上的机遇
今年11月，总投资达54亿的湛江国际机场就将竣工，要知道，它可是广东第三大国际机场，国家对外开放的一类航空口岸。
根据发展预测，机场2025年旅客吞吐量将达到1000万人次，通航城市超过60个，除了辐射全国大中城市之外，还将有从东南亚地区向东北亚扩展的国际航线。
而且，当新机场启用后，霞山旧机场版块总计11.81平方公里的超大土地范围，也将升级焕新。
粤西地区较大高铁站——湛江中心站（湛江北站）将进驻，位于海东新区的湛江东站，也已进入规划。
未来，广湛高铁（建设中）、湛海高铁（规划中）、深湛高铁（建设中）等多条高铁轨道将汇集于湛江，人流、物流、资金流将在湛江交汇，迸发出非凡的能量。
是的，拥有优秀产业基础和优越地理区位的湛江，无论是放在广东省内还是全国来看，它都是一颗璀璨的明珠。
城市定位的重塑，重大城建的加码，区位红利的机遇，湛江，将迎来一个崭新的时代。
如今的湛江，在人居生活而言，势必也将迎来升级。为此，也需要一家拥有强大实力，能为湛江人带来跨时代生活的企业。
龙湖，或许就是这样的一家企业。
▲龙湖首进湛江就在今年，龙湖强势进驻湛江，斥资超6亿拿下湛江两大地块。
一大项目位于海东新区，这里是官方钦定的“拓展国际合作重要门户、国家海洋战略重大平台”。
已建成的湛江奥体中心，规划中的湛江地标商务中心、湛江东站等诸多重要项目，都聚集在海东新区，区位未来潜力巨大。
另一大项目则位于霞山鼎盛广场南侧，这里是湛江主城区，配套十分丰富，居住人气旺盛，白天街上川流不息，夜晚灯火璀璨，地段之优越毋庸置疑。
一处拥有现在，一处拥抱未来，湛江两大热门片区，兵家必争，热度空前！
龙湖进驻，就选择这两个优质片区。
如今的湛江，也在这较好的时机，遇上了一家真正相信这座城市未来，真正想为湛江人带来跨时代生活的企业——龙湖。
没错，根据房叔掌握到的信息，龙湖接下来还将继续深耕湛江，决心与湛江共成长，共繁荣。
03.
世界500强龙湖，高端住宅匠造专家
那么，首进湛江的龙湖，将会展现怎样的实力？龙湖，到底是怎样的一家企业？
龙湖1993年于重庆起步，至今已走过28载，位列中国房企TOP10。截止目前，龙湖已经进入全国60+核心城市，累计开发项目1000多个。
时至今日，龙湖已经连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”，连续4年获“福布斯全球上市公司2000强”，2021年，更是入选《财富》世界500强。
更何况，这是一家真正沉稳，对自己产品有独特理解的企业，在地产开发高周转的环境下，龙湖始终坚持做高品质、高质量的产品。
28年间，龙湖缔造了无数标杆作品，打造别墅超40000栋，对产品的专注，对质量的追求，独具匠心的品牌理念，让龙湖拥有“中国别墅大师”等多重美誉。
高端住宅标杆无数，是建筑，更是楼市IP
譬如，龙湖知名的原著院墅标杆——北京龙湖·颐和原著，背靠燕山余脉，与颐和园仅一墙之隔，漫步于小区，似乎能感受到一抹康乾盛世的印记。
因其优质地段和高端品质，项目售价十分高昂，其中最贵的独栋别墅，售价甚至高达8亿！
再如重庆龙湖舜山府，这座与自然优质融合的建筑，仿佛从山里生长出来，应照母山的“山林秘境”。2017年面世便惊艳了整个重庆楼市，成就一代山城人的山居梦想。
当然，它身上带着种种标签，“重庆楼市大IP”、“重庆楼市现象级作品”、“六千万天价别墅”，可见其地位。
同样在重庆的龙湖·蓝湖郡，是美国建筑大师约翰·费雪尔先生，携数十年人文建筑之大成。
行走在这1600亩湖滨纯别墅社区内，湖光潋滟，飞鸟结群，每一栋别墅都拥有属于自己的生活场景。
这样的地段，这样的产品，放在今天，也难复制。
就是这样的高品质，龙湖住宅可以说烈火之下现真金，在全国一二线城市，都树立了标杆，价值高出周边项目一截。
这背后，是龙湖优秀的产品力、物业服务以及独到眼光的合力结果。
04.
地产标杆者，更是城市运营者
当然，龙湖涉猎的范畴不止于地产开发，在商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修等方面，都是行业内的佼佼者。
龙湖，中国最早的购物中心开发商之一
例如商业运营方面，龙湖，是中国最早的购物中心开发商之一。
截至2020年底，龙湖旗下开业商场达49座，商业租金达到58.2亿，年客流量超4亿人次，已合作品牌超4500家，战略合作品牌超340家。
其中，最经典的要数重庆·时代天街，商业体量达60万方，叠加约120万㎡中央商务区，集结了近1000家品牌，是亚洲较大商业体之一。
商场更是创下开业3天，客流超过112万人次，销售额破1亿的销售记录，打造多元开放的城市级“欢乐场”。
服务超350万个家庭，物业服务的佼佼者
再如智慧服务领域，截至2020年12月，龙湖智慧服务已在北京、重庆、成都、西安、上海等145个城市开展了规范化的物业服务工作。
来看一个数据，目前龙湖智慧服务已经涉及住宅、商业、写字楼、学校、医院、产城、市政配套、智慧城市等13大业态领域，合约管理面积4.4亿平，服务超过350万户业主，管理项目2000余个。
2021中国物业服务企业TOP5、2021中国物业企业品牌价值TOP3、2021中国物业企业服务表现TOP3.....诸多荣誉加身，成为中国物业服务中的佼佼者。
没错，与普通房企相比，龙湖不仅仅只是做地产开发。
他们的肩上，更多的是为一座城的百姓创造更多的价值，更多的是帮助一座城更好的运营。在激活城市新活力之外，更为城市定制了一张专属名片。
05.
港城湛江，跨时代人居来了！
如今，港城湛江迎来发展的关键节点，而龙湖又在今年首进湛江，连落两子，势必将会为湛江献上跨时代的人居标杆。最后，房叔了解到，项目已经在印象汇、万达广场、鼎盛广场开放三大城市展厅。
站在风口上的湛江，和这位极具匠心的高端人居大师，会擦出什么火花？我们拭目以待。
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