大数据告诉你,写字楼值不值得投资?

房地产一直是投资热土，但近年来，随着国内多个城市“限购令”的不断颁发，投资者早已把目光投向了写字楼，其中以写字楼最受投资者的欢迎，因需求量大、品质优异、名企集聚，形成了新的投资热点。

近年来，全国不少写字楼的售价和租金正在同步持续上涨，通过大数据报告分析发现，写字楼开始又一次走俏，已经成为房地产业的另一个香饽饽。

第三产业与写字楼需求成正比

据统计分析，办公物业需求量与第三产业增长量呈正比，因为第三产业增速强劲进而衍生商务类需求。一个区域办公类物业发展与该区域经济发展有必然关联，其中写字楼需求量与该区域第三产业发展速度成正比关系。

▲数据来源于国家统计局、明源地产研究院

湛江写字楼开启投资新热点

《2019年1-6月湛江商品房销售情况分析报告》，里面提到“2019上半年湛江写字楼写字楼成交318套，成交面积是24475.29㎡，网签套内均价已经达到了15290元/㎡”，这意味着湛江写字楼价格涨幅已经创了历年新高，表明了湛江写字楼需求端表现得稳步提高。

随着金融服务业、互联网行业等的发展，写字楼的需求与日俱增，在此大背景之下，写字楼毋庸置疑将成为新的投资趋势。

选择地段好、配套全、发展空间大的写字楼不管从投资的安全性还是未来收益来说显然都更有保障比如说：京基大厦写字楼

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看地段

好的地段代表着便捷的交通体系，而便捷的交通是写字楼最重要的功能之一，能为在此办公的人群提供高效率的办公体验。

京基大厦位居体育中心版块，连贯人民大道、海滨大道、椹川大道等多条城市主干道；紧邻公交车站，5路、11路、16路等多条公交线路可直达，降低了员工上下班的路程时间成本、客户往来沟通成本，助力企业商务洽谈效率。

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看配套

齐全的市政基础设施、商务配套，更意味着人才、技术、信息和资金密集，为进驻的企业提供了完善的配套支撑。

京基大厦所处位置集行政办公、商务会展、金融贸易、文化娱乐、体育休闲、居住生活六大功能为一体，丰富的城市资源环伺在此，满足企业对商务体验的憧憬。

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看设施

标志性的玻璃幕墙、挑高的大堂、高速运转的电梯、便捷的商务系统，不仅能给写字楼中的企业带来相应的荣誉感，更能树立企业的品牌形象。

京基大厦，双层LOW-E玻璃幕墙、12.95米挑高大堂气宇轩、14部品牌高速电梯高低分区、五大便捷商务系统，完善的配套设施，既保障了企业办公的舒适体验，又能为入驻的企业赢得客户良好的“排名前列印象”。

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看物业

对于企业而言，写字楼配备标准规范的物业管理，不仅能保持安全良好的办公环境，还能提高企业商务空间的舒适度。

京基大厦引入专业的物业公司进行管理，通过高标准、严要求的服务理念和多元化、人性化的物业管理模式，为企业营造安全、舒适的商务空间。

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看面积

空间是企业办公的载体，其本质是为人服务，写字楼的空间格局对于商务办公效率有着重要的影响。

京基大厦在设计规划时，对每一处空间的大小，都是经过精心的考量和设计，建面约135-1920㎡的奢阔、舒适商务空间，满足不同阶段、不同规模企业的办公空间需求。

便捷的交通体系、丰富的城市资源、醇熟的配套设施、标准规范的物业管理、奢阔舒适的商务空间，京基大厦醇熟写字楼，建面约135-1920㎡，7266元/㎡起，可租可售，企业办公的良选之地，等您来品鉴！

建面约69-300㎡商铺

一层临街铺16000元/㎡起，可租可售

建面约135-1920㎡醇熟写字楼7266元/㎡起，可租可售

地址：湛江市·赤坎区·北海路8号