12月土拍再开花 东海岛一宗地块以8050万元成功拍出

12月24日上午，经过20轮竞价争夺后，编号为KWGC2021019号地块成功出让，出让面积34136.17平方米，成交总价8050万元。

KWGC2021019号地块竞拍详情

KWGC2021019号地块最终由湛江经济技术开发区建设投资发展集团有限公司以8050万元成功竞得，成交楼面地价851元/平方米，溢价率为30.58%。这也是12月份土拍市场为数不多能成功出让的地块之一。该地块起拍总价为6165万元，起拍楼面地价为651元／㎡。

KWGC2021019号地块起拍总价为6165万元，起拍楼面地价为651元／㎡。地块位于湛江经济技术开发区东海岛东山街道南一路北侧，出让面积为34136.17 平方米，规划土地用途为城镇住宅用地，零售商业、商务金融用地。其中城镇住宅用地占地27935.5 平方米，零售商业用地占地3720 平方米， 商务金融用地占地2480.67 平方米。城镇住宅用地出让年限70年，零售商业、商务金融用地出让年限40年。

宗地规划情况如下：

二类居住用地面积27935.50平方米，商业用地（可兼容商务用地）6200.67平方米，城市道路用地1575.67平方米（该城市道路用地不纳入项目经济技术指标计算）。

（1）二类居住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤22％，绿地率≥35％。

（2）商业用地（可兼容商务用地），容积率≤4.0，建筑密度≤40％，绿地率≥35％。

（3）城市道路用地（该城市道路用地不纳入项目经济技术指标计算）。

宗地图

地块现状