龙湖集团首进湛江霞山 1.74亿元斩获鼎盛旁地块

7月16日上午10时，位于湛江霞山鼎盛广场旁一宗起拍价为1.2亿元的商住地块正式开拍。

本次竞拍的地块编号为WGC2021019，地块起拍价1.2亿元，楼面地价3976元/㎡。在挂牌期间产生了16轮报价，后又历经了35轮激烈争夺，最终由海口佳穆企业管理有限公司以1.74亿元成功斩获，成交楼面地价5765元/平方米，溢价率为45%。

海口佳穆企业管理有限公司（龙湖地产控股）

WGC2021019地块位于湛江市霞山区人民大道南 114 号，出让面积为11595.58平方米，其中，城镇住宅用地（兼容零售商业用地）10779.42平方米，容积率为大于1.0少于等于2.8，建筑密度≤27％。另外，公园与绿地占地306.84 平方米， 城镇村道路用地占地509.32 平方米（以上不纳入项目用地经济技术指标计算）。

（地块位置）

WGC2021019地块毗邻霞山人民大道南沿线，且周边商圈发展成熟，优质资源环伺。例鼎盛广场、城市广场、国贸大厦等商场；湛江二中、湛江十中等学府，交通、商业、教育、文化等一系列配套造就了地块的价值。

（地块现状）