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盐田生命健康产业园

盐田CBD旁 约24万㎡山海产城

单层面积约1500㎡-5100㎡

项目地址：深圳市盐⽥⼤鹏东部滨海先进制造业园区之盐⽥临港产业带园区启动区

✅ 六大核心价值

国企护航

特区建工品质保障，红本产权可抵押贷款

高标准设计

约4.5—8m层高，约0.65—2T/㎡荷载，约9*9宽柱距

多维交通

四地铁口两高速一港口，为入驻企业提供货运物流和通勤保障

企业封面

盐田CBD旁，惠深沿海高速头排，昭示面优越，突显企业形象

全维配套

约2KM范围内，星级酒店、繁华商业、公园休闲一应俱全

全能适配

高标准厂房/独栋厂房/研发办公，满足企业生产、研发办公、实验等需求

✅ 项目基础介绍

位于盐田-大鹏东部滨海先进制造业园区之盐田临港产业带园区启动区

项目总占地面积约4.14万㎡，计容建筑面积约24.81万㎡

约18.4万㎡高标准厂房、3.8万㎡研发用房和2万㎡配套宿舍

✅ 多元户型介绍

【2/3栋独栋厂房】

标准层建面约1500-1900㎡

整栋约1.3万㎡

高层高 | 首层约8m，2层及以上约6m；

宽柱距 | 约9*10m间距，方正空间，高使用率；

重荷载 | 首层荷载约2T/㎡，2-4层荷载约800kg/㎡；

卸货快 | 首层配置装卸平台，助企业提质增效；

多电梯 | 每栋2部货梯、1部客梯，进出高效率；

多露台 | 部分单元配备花园露台，洽谈休闲皆宜；

优承载 | 3栋厂房一楼为实心地面，更优承载力。

【4/5/6栋高标准厂房】

标准层建面约2800—5100㎡

高层高 | 首层约8m层⾼，2-4层约6m层高；

宽柱距 | 约9*9m间距，方正空间，高使用率；

重荷载 | 首层荷载约2T/㎡，2-4层荷载约800kg/㎡；

卸货快 | 独立装卸平台及车位，助企业提质增效；

优承载 | 4栋1单元⼀楼实心地面，更优承载力，隔振效果佳；

多露台 | 部分单元配备花园露台，洽谈休闲皆宜。

【7栋研发办公】

标准层建面约500—1800㎡

高层高 | 首层大堂约6m，2-23层约4.2m；

重荷载 | 首层约0.65T/㎡，2层以上约0.30T/㎡；

优空调 | 预留VRV空调安装条件，降低成本；

多电梯 | 奢配7部客梯，1部货梯，尊崇出行；

多露台 | 部分单元配备花园露台，洽谈休闲皆宜。

✅ 区域介绍：山海都市 产业蝶变

【盐田——经济发展 量质齐升】

【盐田——产业兴盐 创新驱动】

✅ 政策扶持：全方位惠企，助企发展

✅ 立体交通 全时高效

✅ 全维配套 满足企业及员工日常需求

✅ 政府主导 国企实施 品质保障

【特区建工 深圳市国有独资大型建工产业集团】

特区建工集团是深圳市国资委为深化区域性国资国企综合改革，推动深圳建筑业高质量发展，于2019年12月底成立的深圳市国有独资大型建工产业集团。公司主业包括工程建设、“工业上楼”、城市服务、综合开发。

公司正加快打造世界一流城市建设全过程综合服务商。

【S+运营服务体系 全周期综合赋能】

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