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中科大厦开发商管理处租赁招商处电话：400 680 6158（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！

【中科大厦】

科技园 · 双地铁口 · 甲级商务办公楼

科技起源地 商务实力派

中科大厦-12B1单元(541㎡)

科技起源地 商务实力派

【房号】12B1

【面积】541㎡

【朝向】 西南

【格局】大开间，可定制

【租金单价】168含税

【管理费】18+2.7含税

【容纳工位】60-80人

【房源特色】电梯口，带阳台

户型方正，超高使用率，

24h冰蓄冷空调，错峰用电，降本节能

品牌保障：开发商一手直租，统一运营管理有保障

双地铁物业：高新园站（200米）、高新南站（500米）

万象生活：8分钟即达万象天地，科技地标办公与潮客主场生活仅一路之隔

超足车位：61：1超高车位配比，人均车位配置最佳

名企选择：入驻企业约1/3为高新技术企业，约1/2拥有软件著作权，科技创新含量高

【户型实拍】

中科大厦

1、南山科技园片区，南山硅谷大道及深南大道交汇黄金位置

2、双地铁上盖甲级商务办公，1号线「高新园站」近在咫尺

3、步行5分钟即达万象天地，科技地标办公与潮客主场商业仅一路之隔

4、经典立面设计，配置787㎡天幕广场，臻稀奢阔空间

5、偏心筒结构，360°全明采光设计，打造全明办公空间

6、层层超大景观阳台，鲜氧办公无处不在

7、平均每7个人一个停车位，61：1超高车位比

8、8部国际品牌奥的斯电梯，2.5-3米/s高速运行

9、开发商一手直租，统一运营管理有保障

10、标准层面积约1500㎡，整层使用率最高可达85%，在租面积约252-750-1500㎡，层高约3.6

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