招商国际邮轮城商业、邮轮航站楼规划出炉 效果图曝光

8月20日，湛江市自然资源局发布了招商国际邮轮城K地块项目核发《建设工程规划许可证》批前公示，规划建筑相关效果图随之曝光。

本次涉及项目位于广东省湛江开发区龙桂北路以北、海潮北路以东、文柏南路以南、广州湾大道以西，包含商业、邮轮航站楼以及地下停车库等项目，总基底面积8038.41㎡，总建筑面积约48786.99㎡(计算容积率面积为28483.31㎡，不计算容积率面积为33470.11㎡)。地下机动车停车位1134个，其中，地上12个，地下1122个，其中普通车位73个，机械车位1049个。地下非机动车停车位319个。

详细建筑规划如下：

1、K地块地下室(-2F)：地下室二层，负一层层高5.40m (局部6.80m， 6.10m) ，夹层层高3.15m，负二层层高4.75m。建筑面积31164.26㎡ (含计容垃圾收集房33.98㎡)，其中，夹层建筑面积741.20㎡，负一层建筑面积15434.39㎡， 负二层建筑面积14988.67㎡。 设置机动车停车位1122个(普通车位73个，机械车位1049个)，其中，负一层486个(普通车位41个，机械车位445个)，负二层636个(普通车位32个，机械车位604个)。非机动车位319个。

2、42号楼(商业) ：地下2层，地上4层，建筑高度24.40m。基底面积3374.50㎡，地上建筑面积13225.07㎡，其中，计容建筑面积12531.59㎡(商业)；不计容建筑面积693.48㎡(公建架空)。

3、航站楼(43号楼)：地下2层，地上4层，建筑高度24.40m。 基底面积4663.91㎡，地上建筑面积17564.08㎡， 其中，计容建筑面积15917.74㎡(航站楼15753.94㎡，物业管理163.80㎡)；不计容建筑面积1646.34㎡(公建架空)。