无人出价!湛江坡头军民路北侧4.3万方地块流拍收场

2021年11月5日，位于湛江市坡头区编号为WGC2021040号地块如期开拍，该地块最终因因无人报价而流拍。

WGC2021040号地块竞拍详情

该地块出让面积43325.91平方米，起拍总价为2.5亿元，起拍楼面地价为2746元／㎡。

WGC2021040号地块位于湛江市坡头区荣昌路以西、军民路以北，宗地面积为43325.91平方米。土地用途为城镇住宅用地、公园与绿地、城市道路用地，其中，城镇住宅用地36413.31平方米，公园与绿地2220.12平方米，城镇道路用地4692.48平方米（公园与绿地、城镇道路用地均不纳入项目经济指标计算）。土地出让年限为城镇住宅用地70年，其他用地50年。

宗地规划情况：

城镇住宅用地：36413.31平方米，1＜容积率≤3.0，建筑密度≤22％，绿地率≥35％，建筑高度≤80米；

土地竞得者按照有关规划要求配建以下内容：（1）东盛大道一段（荣昌路至军港大道段，西起军港大道，东至荣昌路，长约614米，道路红线宽度50米）的道路工程。道路建设须与项目同步建设，同步投入使用，建成后无偿移交湛江市城市管理和综合执法局管理。具体要求以【湛自然资（市政）〔2021〕140号】和土地受让方与湛江市城市管理和综合执法局签订的《道路建设监管协议书》实施。

（2）配建如下公共服务设施：1）该宗地受让方须按规划条件要求配建一个托老所，按每千人配建建筑面积100平方米，不足千人按千人配置。

2）该宗地受让方须按规划条件要求在首层临街按总建筑面积的0.2％（约182平方米）配建物业管理用房（含业主委员会）。