交投集团布局遂溪滨河新区!1.54亿元斩获54.88亩地块

1月6日，遂溪县遂城镇滨河新区又一宗住宅用地拍出。地块面积36587.52㎡（约54.88亩），由湛江交投房地产开发有限公司以15466.4万元的价格拍下，成交楼面价1509.73元/㎡，溢价率0.65%。目前，该片区已有敏捷集团、广州海蓝地产、佛山科恒地产、山湖海集团等开发商进驻，交投集团本次拿地再次瞄准该片区，相信未来这里将成为遂溪新的人居风向标。

地块规划

根据文件公示，1＜容积率≤2.8；建筑密度≤28%；建筑总面积≤102445.056㎡，绿地率≥35%，建筑高度：建筑海拔高度须满足遂溪机场限高要求（以机场批准高度为准）。

地块现状

在配套方面，需要按照规范配置幼儿园，小区停车位不少于1个小汽车位+0.5个自行车、电动车位/100㎡。

片区概况

遂城镇迎宾大道滨海新区是遂溪县城市扩容提质的重要区域，是政府近年来重点发展的区域。

目前距离遂溪滨河新区2公里范围内为遂溪传统的中心城区，区域内配套完善，遂溪排名前列中学、遂溪第六小学、岭南师范学院基础教育学院等教育配套较为齐全。而滨海新区作为遂溪重点开发的区域，可规划利用土地较多，随着各大项目的动工建设，未来片区的配套将会持续完善，成为遂溪全新的人居版块。

目前区域内敏捷·悦江府、海蓝奥园·滨江一号已经开盘在售，科恒荟景湾于上周已开放营销中心，目前该片区的住宅价格约为6500元/㎡左右。