湛江遂溪滨河新区一宗住宅地块超1.4亿挂拍出让

10月28日，湛江遂溪自然资源局挂牌出让一宗滨河新区住宅用地，地理位置毗邻海蓝奥园滨江一号、遂溪山湖海·奥园江山府等项目。地块起拍价为1.418578亿元，起拍楼面地价为784元／㎡。

SWGC2021009号地块详情

该地块位于遂溪县遂城镇滨河新区2021008号地，出让面积67688.32平方米。土地用途为住宅用地，出让年限为70年。

宗地规划情况

容积率要求: 1<容积率≤2. 8;建筑密度要求:≤30%;绿地率:≥35%；建筑总面积要求：建筑总面积≤189527.296平方米(计算容积率面积) ，临路可配建不大于计容总建筑面积20%的商业设施；建筑高度要求：≤80米(以机场部队批准高度为准)。

另外，土地受让方须按照规划建设规划路(位于遂溪县遂城镇滨河新区2021076号地智教路、睿智路)。

（1）智教路北起海蓝滨江一号项目用地西北角，南至碧桂园城市之光项目用地东南角，长约1226米,宽约30米;

（2）睿智路东起遂溪大道，西至湛江交投房地产开发有限公司项目用地西北角,长约539米,宽约36米及道路排水、绿化、路灯、交通设施等工程。道路建设标准按县政府相关职能部门审批的施工图纸施工并符合国家有关规定和标准，路面为沥青砼柔性路面结构，侧石铺设采用花岗岩材质;须与项目同步建设，同步投入使用，建成后无偿移交政府相关部门管理。

地块现状

SWGC2021009号地块网上报价截止时间：2021年12月1日上午10时。