湛江霞山机场路口一宗3万方地块挂牌出让 起拍价2.65亿元

10月15日，湛江市自然资源局决定以网上竞价方式出让霞山区一宗城镇住宅用地，出让面积31913.15平方米，地块起拍价2.65亿元。

WGC2021051地块挂拍详情

WGC2021051地块位于湛江市霞山区椹川大道南 89-91 号，出让面积31913.15平方米，土地用途为城镇住宅用地（可兼容商业用地）25251.97 平方米，兼容的商业用地不超过总用地的20%，公园与绿地6661.18平方米（该公园与绿地不纳入项目经济技术指标计算）。出让年限为城镇住宅用地70年，商业用地40年，其他用地50年。地块起拍价为2.65亿元，起拍楼面地价约3498元/㎡。

土地开发利用强度

25251.97 平方米城镇住宅用地（可兼容商业用地）：1＜容积率≤3.0，建筑密度 ≤22％，绿地率≥35％，兼容的商业用地不超过总用地的 20%；城镇住宅用地建筑高度≤80 米，在机场搬迁后实施建设，并应符合城市设计的要求；6661.18平方米公园与绿地（不纳入项目经济技术指标计算）

（地块位置）

另外，土地竞得人须按照规划配建出让地块外西侧一条市政道路，为新村东路（一段）： 起点为机场路与新村东路交叉口，终点为新村东路部分路段，长约 134 米，宽 28 米， 面积约 5.39 亩；同时，土地竞得者须按照规划配建出让地块内的公园绿地，竣工后无偿移交市城市管理和综合执法局。

（地块现状）

WGC2021051地块网上报价截止时间：2021年11月18日上午10时。