南山科技园【中国储能大厦】开发商一手写字楼全球招租轨道交通~深大地铁上盖城市干道~贯穿纵横南山区核心区位~城市发展新中心

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【中国储能大厦】开发商一手甲级写字楼直租，235-710-2200㎡单位全球招租，轨道交通~地铁上盖，城市干道~贯穿纵横，南山区核心区位~城市发展新中心。

出租面积：235-710-2200㎡

【项目基础信息】

开发商 :深圳科能先进储能材料国家工程研究中心有限公司

物业管理 :深圳市卓越物业管理股份有限公司

建筑外观 :深圳市蓝森建筑设计有限公司

总建筑面积 :139,180.40m2

办公建筑面积 :约94,000.00m2

建筑高度 :288.6m

建筑层数 :地上58层，地下4层

标准层层高 :层高4.5m;净高3.0m

架空地台 :130mm

标准层面积 :约2,000m2

平均使用率 :72-85%

空调系统 :美国约克中央空调，24小时按流量计费;24小时有新风系统

电梯 :日本日立电梯，分区30部， 其中客梯16部、穿梭梯6部、VIP梯2部、停车场转换梯4部 货运/消防电梯 :2部停车位 :总停车位575个，位于B2、B3及B4层

商业配套 :合计13,577.50m2，包括1层、2层及B1层等 休闲广场 :7,500m2，含下沉广场、休憩长凳、绿化带等

中国储能大厦

1.位于南山科技园南区核心，产学研一体，左靠深圳大学、南邻后海总部基地，汇聚TCL、字节跳动、腾讯等知名企业；

2.1/9/13（在建）/20（在建）四条地铁线交汇，地铁口物业，与深大站无缝接驳，紧邻深南大道、科苑南路、滨海大道等城市主干道；

3.南山科技园天际地标建筑，超甲级写字楼，楼高288m，已成为国有金融企业、头部金融科技、优质科技公司及高端制造行业的聚集地；

4.周边配套齐全，自带超1.3万方商业，星巴克、奈雪、wagas、胜记、浙礼等知名商家已入驻；

5.配备4大VIP体系——VIP总裁洗手间、1FVIP专属车行大堂、总裁OIP停车场、黑卡VIP电梯；

6.配备了深圳首家360度空中大堂、云端双大堂，专属大堂；

7.在租面积235-710-2200㎡，空间方正，层高4.5m，使用率非常高，在72-85%，在南山片区是屈指可数；

【免责说明】以上内容仅为邀约邀请，不意味着本公司对此做出了承诺，广告中具体确定的内容不可作为购房合同附件，买卖双方的权利义务以具体签订的购房合同为准，所有资料以政府部门最终审批为准。

⚠️温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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